NTハイムの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/三郷中央駅 バス3分
所在地(住所)埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目57
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年3月
総戸数17戸
小学校区域三郷市立前谷小学校
中学校区域三郷市立前川中学校
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業

NTハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 NTハイムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、NTハイムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 NTハイムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県三郷市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県三郷市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県三郷市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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NTハイムの売却ガイド

NTハイムは埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は三郷中央駅です。

現在、URICOにはNTハイムの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

NTハイムを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷中央駅が利用可能
  • つくばエクスプレス
  • 三郷中央駅 バス3分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立前谷小学校
  • 中学校区: 三郷市立前川中学校

NTハイムに関するよくある質問

NTハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。NTハイムには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

NTハイムの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がNTハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

NTハイムはどのような物件ですか?

NTハイムは埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。NTハイムには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三郷中央駅に対する口コミ】・駅出てすぐエムズタウン三郷中央に深夜1時まで営業のマルエツ(スーパー)があるので、帰宅の遅い方でも買い物してから帰れます。 ・エムズタウンの中には、西松屋、くすりの福太郎、サイゼリア、美容室、歯医者、小児科、整形外科、クリニックまでありエムズタウンで必要なものは大体揃います。 ・朝の通勤ラッシュ時はホームも混雑していますが、ギューギュー詰めになるほどではありません。 ・下り電車の時には先の八潮駅までで降りる人が多いです。 ・駅前ロータリーはとても広く、バスロータリー、タクシー駐車場、送迎者の停車できるスペースも十分にあります。 ・歩道もしっかり整備されています。 ・駅周辺にも商業施設が充実しており、夜でも明かりがあります。大きな通りに面しているので夜道の怖さはさほど感じないと思います。 ・駅周辺のマンション住まいでしたら、坂道はありません。
【三郷中央駅に対する口コミ】・快速電車が停まらない(区間快速は停まります)。 ・駐輪場は常にいっぱいで、定期購入には順番待ちが必要です。 ・食事ができる場所は駅周辺にはあまりありません。 ・駅前のロータリーに行く大きな交差点に右折専用矢印信号がないため、朝夕のラッシュ時にはなかなか曲がれません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三郷中央駅に対する口コミ】大きな通りが近くにあるので、飲食店や日用品の買い物が近所で済ませられる。日常生活に不便がなく静かで落ち着いていて住みやすかった。起伏が少ない街なので自転車等の移動が楽 、都心まで30分以内で通えるため便利。三郷の商業圏も近く買い物にも便利です。
【三郷中央駅に対する口コミ】都銀等のメジャーな銀行が無いので少し不便 ・ゴミの分別ルールは他の街と同様だが、粗大ゴミの廃棄料金が他の街に比較すると高額
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
筑波から秋葉原までを1時が弱で繋ぐ、非常に利便性の高い駅です。
値段はJRとかに慣れてると高めに感じます
交通利便性
区間快速が停まること、北千住駅まで約10分で行けること
ベッドタウンなので東京方面への通勤電車がとても混むこと、市内の路線バスの本数が少ないこと
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、ドラッグストア、ホームセンターがあること少し歩くと図書館があること
本屋と大きめの病院が近くにないこと個人病院はいくつかあるが、どこも常に混み合っていること
飲食店の充実
ファミレスやチェーンの居酒屋が複数店舗あること
個人のパン屋さんやスイーツのお店が駅周辺にないこと
暮らし・子育て環境の充実
駅前にイベントも行われるような大きい公園があること
駅の近辺に保育園や幼稚園が少ないこと駅から少し離れると歩道が狭かったり舗装が荒れているところがあり、ベビーカーや車椅子に不親切と思う
治安
駅周辺は綺麗で風俗店もほとんどないので良いと感じる点が多い
駅から線路沿いに伸びる歩道は街灯が少なく、夜道は少し心許ないと感じる
コストパフォーマンス
都心に近い割には物価はそこまで高くないと思う
やや賃料が高いのと、単身者向けの物件が少ない
交通利便性
都心部まで最短10分程度で出られる利便性の良さです。
料金が高いこと。車両が8両しか無いので朝晩は常に満車状態にあること。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパー、薬屋、コンビニ、内科や歯医者など最低限は揃っている。
商業施設が無いことで洋服、本屋、雑貨屋などが全く無いので不便に感じる。また飲食店も選択肢が少ないので時間を長く過ごせる駅では無い。
飲食店の充実
チェーン店の牛丼屋、イタリアンなど最低限はある。
チェーン店含めて、飲食店の選択肢が無く魅力が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
待機児童は少ないのではないかと感じている。
小学校が少ないのか、通学に30分〜60分掛けている地域があるように感じる。また公園も少ないもしくは老朽化しており遊ばせたい環境には感じない。
治安
暗い場所の街頭が増えたなど、整備環境が少しづつ整いつつある。
老人の徘徊や行方不明者が多い、また空き巣や振り込め詐欺などの事件が多く治安は良くない。
コストパフォーマンス
古い土地の分譲地などは、都心に近い立地ではあるが土地代も安くてお得な地域であると感じている。
市の大半が川に挟まれた地域で、ハザードマップの危険度が高いこと。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。