パークフィールドみさと5街区1号館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新三郷駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県三郷市さつき平1丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1988年7月
総戸数130戸
小学校区域三郷市立瑞木小学校
中学校区域三郷市立瑞穂中学校
専有面積66.08m² ~ 108.77m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社日本勤労者住宅協会小松原研修事業団
施工会社間組
管理会社日本ハウズイング

パークフィールドみさと5街区1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークフィールドみさと5街区1号館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県三郷市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークフィールドみさと5街区1号館を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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パークフィールドみさと5街区1号館の売却ガイド

パークフィールドみさと5街区1号館は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数130戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新三郷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークフィールドみさと5街区1号館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークフィールドみさと5街区1号館を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新三郷駅まで徒歩10分
  • JR武蔵野線/新三郷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立瑞木小学校
  • 中学校区: 三郷市立瑞穂中学校

パークフィールドみさと5街区1号館に関するよくある質問

パークフィールドみさと5街区1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークフィールドみさと5街区1号館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークフィールドみさと5街区1号館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークフィールドみさと5街区1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークフィールドみさと5街区1号館はどのような物件ですか?

パークフィールドみさと5街区1号館は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新三郷駅徒歩10分。築1988年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークフィールドみさと5街区1号館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新三郷駅に対する口コミ】バスは15分に1本ほどでした。タクシー乗り場もあります。埼玉の主要駅、大宮駅は電車で40分ほどです。南越谷の駅が10分、武蔵浦和駅が25分ほどで行けます。都内だと北千住や秋葉原まで40分、新宿や東京駅までは1時間以内で行けます。TDLのある舞浜までは一本で40分でいけます。団地などもあり家賃がとても安い。物価もそこまで高くない、ららぽーと新三郷があるのでここで買い物がすべて揃うのは住みやすいなと思います。
【新三郷駅に対する口コミ】武蔵野線一本なので、電車が止まってしまうとタクシーが多くなく帰宅難民になってしまった事があります。都内に行くのには往復2時間かかってしまう。武蔵野線が10分に1本程度だとやはり利便性がよくないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新三郷駅に対する口コミ】駅直結でららぽーと新三郷があるので、買い物を楽しむことができます。食料品から日用品、本、洋服、雑貨等なんでもそろえる事が出来ます。この中には内科、眼科、歯医者なども入っています。少し歩くと三愛会総合病院という大きな病院もあります。駅からコストコやイケアも歩いて10分ほどの距離にあります。駅前に綺麗な交番があります。掃除も行き届いているので駅周辺も綺麗で、昼も夜も比較的静かなところです。居酒屋がないので酔っ払いもほぼいません。
【新三郷駅に対する口コミ】買い物できるところがららぽーと新三郷、コストコ、イケア以外は何もありません。強いて挙げれば、静かすぎるかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新三郷駅に対する口コミ】ららぽーと新三郷の中にレストラン街があります。このレストラン街は、パスタ、ハンバーグ、てんぷら、などがあり特におすすめは小籠包の美味しい、ジンディンロウというチェーン店があります。レストラン街の他にフードコートもあり、丸亀製麺やいきなりステーキがあります。こちらもチェーン店ですが亭ぴょんぴょん亭というお店がとても美味しいです。少し歩くとはま寿司や不二家などもあります。
【新三郷駅に対する口コミ】ららぽーと新三郷の営業時間が終わると外食は難しい。駅周辺には居酒屋がほぼない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新三郷駅に対する口コミ】新三郷の駅の中にはエレベーターもエスカレーターもあり、車いす用のトイレもあります。階段をあがったところに駅の改札があるのですが、そこに行くにも何か所かエレベーターがあります。直結のららぽーと新三郷に行けば、授乳室やミルク用の電子レンジや給湯器があるスペースなどがあります。多機能トイレやキッズトイレなどもありました。水が出る遊び場などもあるので、びしょびしょになりながら子供たちは楽しめていました。
【新三郷駅に対する口コミ】駅周辺に大きい公園などはありませんでした。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新三郷駅に対する口コミ】駅前にはららぽーと新三郷、IKEA、コストコが徒歩圏内にあり欲しいものは何でも揃います。 電車内は土日には買い物客で少し混雑しますが、新松戸や南越谷等で乗り換える人が多いため座席に座れる率が高いです。 また上野まで30分程度、新宿まで50分程度でアクセスできます。東京駅までは乗り換え無しで60分程度でアクセスできます。 駅前には大きな商業施設がありますが、少し歩くと団地が広がっており、昔ながらの商店街があったりと穏やかな雰囲気の街です。
【新三郷駅に対する口コミ】個人経営の飲食店はたくさんありますが、チェーンの居酒屋等はほとんど無いです。
2024年03月 メリット
交通利便性
JR武蔵野線が通っているのでどこに出るのにも出やすくて便利です。
JR武蔵野線はいつも混雑しているので座れないことがほとんどです。
生活利便施設の充実
買い物できる施設が多く困ることがないです。
IKEAやコストコが近いので土日は周辺が混み合います。
飲食店の充実
商業施設内にもたくさん飲食店がある充実している。
強いて言うならば土日は交通量が多いので、駐車場が混み合う。
暮らし・子育て環境の充実
公園などもたくさんありますし、新しい幼稚園や施設も増えているのでこれからさらに住みやすくなりそうです。
子供の人口が増えてきているので人気の園や子供向けの施設はすんなり利用できないことがある。
治安
駅前には警察官もよくいますし、子連れが多いので治安が悪い印象はないです。
駅から離れると街灯が少なくなるのでもう少しあったら歩くのも安心出来ます。
コストパフォーマンス
駅前は家賃が高いですが、自転車やバスを利用すれば割と住みやすい価格の地域があります。家族連れにもおすすめです。
駅近は家賃が高くコスパはいいと感じない。
交通利便性
南口からバスが出ている。都内まで行けるバスあり。
北口からバス出てるが本数少ない。タクシーもいないことが多い。
生活利便施設の充実
駅周辺に大型商業施設(IKEA、ららぽーと、コストコ)が多くある。また、大型団体があるため病院など一通り揃っている。
南口と北口の差が激しい。北口も再開発進めればもっと賑わいが出る。
飲食店の充実
駅周辺の大型商業施設の中はファーストフード、お寿司屋、ラーメン屋、食べ放題など充実している。
大型商業施設以外はパッとしない。コンビニがあるぐらい。
暮らし・子育て環境の充実
大型団地が近くにあるためか、幼稚園、保育園、学校は多い。子育てには良い環境だと思う。
子供が遊べる公園が少ないので増やせたらもっと良くなる。
治安
駅前(南口)に交番あり。南口は街灯も多い。
北口は街灯少なく、人通りもまばら。夜、一人で歩くのはちょっと怖い。
コストパフォーマンス
都内に比べれば家賃相場は安い。駅近くのURは安い。
商業施設は駅周辺だけ。車がないと何かと不便。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。