2012年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
出来た時は閑散としていたが、ららぽーと、IKEA、ドンキホーテ、COSTCO、ケーズデンキ、イトーヨーカドーなど商業施設が充実してきた。交通面でも以前は「陸の孤島」などと呼ばれた時期もあったが、武蔵野線の本数も増え、東京駅に直通で行けるようになり、武蔵浦和から埼京線利用で池袋・新宿方面に出るのも便利。 車は首都高・外環のインターが近く都心まで30分程度で行ける。 学校・郵便局なども新しくでき、スポーツクラブなどもある。
少子化で子供の数が減ってきているようだ。また最寄駅の新三郷駅の上下線のホームが300ｍほど離れていたのが、遠い方に統合されたので駅まで5分ほど余計にかかるようになった。
立地・治安・周辺環境
★★★
周りは閑静で、公共施設・商業施設の距離や充実度もまずまず。車があれば申し分ない。新駅（つくばエクスプレス三郷駅）の近辺の開発が今後期待できる。
水はけが良くなく、道路が冠水したり、河川が溢れたりしていたが、最近は改善されてきている。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
外観・デザイン性は悪くないし、セキュリティもまずまず。管理は管理会社に委託されており、管理組合・自治会・防災会もある。修繕等も適宜行われている。
築20年以上たっており、今後の老朽化がやや心配。
お部屋の仕様・設備
★★★★
日当たりがよく、気密性も高い。LDKがそこそこ広く、和室とつながっており一家団欒に適している。洋室は個室としてプライバシーが保てる。
築20年以上たっており、給湯器やレンジの交換、バスルームのリフォームの時期に来ていると言えるかもしれない。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
棟の真ん前にドンキホーテがあり、周辺に商業施設も多く、買い物には不自由しない。車があればなお便利。特にMEGAドンキホーテでは日用品が安く買える。 つくばエキスプレス三郷駅周辺の開発にも期待が持てる。
デメリットはあまり感じない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
学校・幼稚園等教育施設が近くにあり便利。周辺の医療施設もまずまず。
少子化で子供の数が減ってきているようだ。二つの小学校が統合されひとつになった。子育て世帯の数、マンション内の家族間のコミュニケーションの減少も心配。