パークフィールドみさと2街区1号館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新三郷駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県三郷市さつき平2丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1990年3月
総戸数136戸
小学校区域三郷市立立花小学校
中学校区域三郷市立瑞穂中学校
専有面積72.86m² ~ 81.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社フジタ工業
管理会社日本ハウズイング

パークフィールドみさと2街区1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークフィールドみさと2街区1号館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークフィールドみさと2街区1号館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークフィールドみさと2街区1号館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県三郷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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パークフィールドみさと2街区1号館の売却ガイド

パークフィールドみさと2街区1号館は埼玉県三郷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数136戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新三郷駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークフィールドみさと2街区1号館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークフィールドみさと2街区1号館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数136戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新三郷駅まで徒歩14分
  • JR武蔵野線/新三郷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立立花小学校
  • 中学校区: 三郷市立瑞穂中学校

パークフィールドみさと2街区1号館に関するよくある質問

パークフィールドみさと2街区1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークフィールドみさと2街区1号館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークフィールドみさと2街区1号館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークフィールドみさと2街区1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークフィールドみさと2街区1号館はどのような物件ですか?

パークフィールドみさと2街区1号館は埼玉県三郷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新三郷駅徒歩14分。築1990年、総戸数136戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークフィールドみさと2街区1号館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新三郷駅に対する口コミ】東京ディズニーランド最寄りの舞浜まで1本でいけて便利。東京駅にも1本でいけるので、遠出する際の利便性もよいです。生活に必要な施設はコンパクトにまとまっていて利便性は高いです。 コストコやイケアなど、外資のショップが好きな人は特におすすめです。
▼【新三郷駅に対する口コミ】JR武蔵野線しかないので、悪天候時に遅延しがちです。博物館、動物園、水族館など、せ文化的な施設があまりありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新三郷駅に対する口コミ】駅近くにららぽーと、コストコ、イケアと大型の商業施設が集まっています。 ららぽーと内には休日にも開いている小児科、調剤薬局があるため非常に助かっています。駅前に交番があるので治安の意味では安心です。駅周辺も比較的きれいに清掃されています。
▼【新三郷駅に対する口コミ】大型商業施設目当てに、遠方からくる人も多いので、周辺道路の渋滞がひどいです。悪天候のとき、駅ロータリーにお迎えの車が多く、注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【新三郷駅に対する口コミ】ららぽーと内にレストランやフードコートがあります。和洋中さまざまな店舗があるので、飽きずに楽しめます。
▼【新三郷駅に対する口コミ】ららぽーとの営業時間に合わせて飲食店も閉まるので、閉店が早いです。居酒屋もなく、飲みに行くには不向きです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【新三郷駅に対する口コミ】新三郷駅すぐそばのららぽーと内は子供用のトイレやオムツ替え、授乳用のスペースなどが用意されています。 トーマスで飾られており、子どもも気に入っています。
▼【新三郷駅に対する口コミ】駅自体はトイレも簡易で、段差も多いのでベビーカーなどには不向きです。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新三郷駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、昔と比べ、本数が爆発的に増えた。すぐ東京なので、利便性はすごく良く、家賃相場も安く、安いスーパーも色々ある。
▼【新三郷駅に対する口コミ】ターミナル駅でないこと、ぐらい。階段を登る、エレベーター有り!ただ安いスーパーまでは、ちょい歩く!まぁ住めば、わかってくる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新三郷駅に対する口コミ】駅の、回りに、IKEA、ららぽーと、コストコと、商業施設満載!買い物には、便利すぎ!駅前に、交番あり!また、近くの三郷団地にも、自治体の、交番みたいなものあります。
▼【新三郷駅に対する口コミ】強いてあげれば、西口には、何も無いところが、気になる。強いてあげれば、交番に人がいない時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新三郷駅に対する口コミ】ららぽーとに、飲食店多数!色々ありすぎて、迷う。
▼【新三郷駅に対する口コミ】色々あるので、営業時間を、全部一緒じゃなければ、もっといい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【新三郷駅に対する口コミ】学校、保育園等は近くにある、銀行ATMも、ららぽーとにあります。
▼【新三郷駅に対する口コミ】病院までは、距離があり、通うのは、大変かも!
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新三郷駅に対する口コミ】ディズニーリゾートの最寄り駅舞浜駅まで一本でいけちゃうららぽーとがあるし子連れには住みやすいと思う
▼【新三郷駅に対する口コミ】東京まではやや遠いところかな。乗り換えなしだとかなり遠回りになる。大型ショッピングモールやIKEAがあるので周辺は土地高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新三郷駅に対する口コミ】駅降りて直ぐ目の前に大型ショッピングモールのららぽーととIKEAがある駅周辺は比較的綺麗。駅前には交番もあるので安心。
▼【新三郷駅に対する口コミ】駅からあるけばいろいろあるけど駅はとくになんにもない感じでさみしい。24時間のお店とかがあれば夜も明るくていいかもね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新三郷駅に対する口コミ】ららぽーとの中にも飲食店あるから飲食に関しては問題ないかな?
▼【新三郷駅に対する口コミ】ららぽーと以外近くに飲食店はあんまりない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【新三郷駅に対する口コミ】IKEA、ららぽーとがあるし少し行けばコストコもあるから住みやすいのではないかな。
▼【新三郷駅に対する口コミ】交通量が多いし自転車も沢山走っているので事故に気をつけて
2023年11月 メリット
交通利便性
▲複数の路線がありどこでも行けるのでとても利用しやすい。
▼強いてあげれば電車の本数がすくないこと。
生活利便施設の充実
▲周りにお店がたくさんあり、利用しやすい。
▼お店が連なりすぎているため通路が狭い感じがする。
飲食店の充実
▲コンビニがたくさんありいつでもどこでも利用しやすい。
▼強いてあげれば店内が少し汚い感じがする。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼稚園、保育園等たくさんあるため利用しやすい。
▼お年寄りや障害者のために手すりやスロープがもっと多いといい。
治安
▲駅周りの近隣トラブルがなく治安はいい街。
▼強いてあげれば出口が狭いためもう少し広くしてほしい。
コストパフォーマンス
▲家賃と比例するくらい住みやすい感じがします。
▼強いてあげれば物価が高いもう少し安くてもいい
交通利便性
▲電車も細かい時間に通ってるし乗りやすい。
▼朝になると人が多くてなかなか混んでおり大変。
生活利便施設の充実
▲ららぽーとがあるので買い物ができていい。
▼強いて言えば駅とホームがすこしとおいくらい。
飲食店の充実
▲ららぽーとがあるので沢山あってとてもいい。
▼強いて言えば自分が好きな寿司屋がないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあって子育てしている人も助かると思う。
▼強いて言うならエレベーターがひとつしかないため混む
治安
▲街灯がたくさんあってとても明るいところ。
▼強いて言えば少し酔っ払いが少し多い印象がある。
コストパフォーマンス
▲近くにコストコがある分すごく助かる。買い物出来る。
▼強いて言うなら少しマンションなどは高い。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。