パークフィールドみさと3街区1号館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新三郷駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県三郷市さつき平1丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1987年7月
総戸数152戸
小学校区域三郷市立瑞木小学校
中学校区域三郷市立瑞穂中学校
専有面積71.95m² ~ 91.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社フジタ工業
管理会社日本ハウズイング

パークフィールドみさと3街区1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークフィールドみさと3街区1号館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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パークフィールドみさと3街区1号館の売却ガイド

パークフィールドみさと3街区1号館は埼玉県三郷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数152戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新三郷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークフィールドみさと3街区1号館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークフィールドみさと3街区1号館を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数152戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新三郷駅まで徒歩10分
  • JR武蔵野線/新三郷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立瑞木小学校
  • 中学校区: 三郷市立瑞穂中学校

パークフィールドみさと3街区1号館に関するよくある質問

パークフィールドみさと3街区1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークフィールドみさと3街区1号館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークフィールドみさと3街区1号館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークフィールドみさと3街区1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークフィールドみさと3街区1号館はどのような物件ですか?

パークフィールドみさと3街区1号館は埼玉県三郷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新三郷駅徒歩10分。築1987年、総戸数152戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークフィールドみさと3街区1号館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新三郷駅に対する口コミ】東京行きがあることや、乗り換えとして西船橋駅や南越谷駅、南浦和駅などが利用でき、この駅から出かけることを考えるととても利用しやすい。また電車の本数も多くいざ乗り過ごしてしまったときでも挽回が効くので利用する側からするとありがたい。駅間近のららぽーと周辺は少し値が張る場合もあるが、基本的に物価は生活に影響を及ぼさない範囲で問題なく、少し離れたドンキホーテなどの店舗を利用すれば物価を気にすることもなく過ごせる点は良い。近くのURが管理している住宅だと家賃も比較的安く住める。
【新三郷駅に対する口コミ】東京行きがある点や乗り換えがしやすい点はメリットでもあるが、その分朝の通勤ラッシュの時間帯では東京行き方面は満員電車となっていて、朝に乗ることはとても苦痛な時間となってしまうことも多い。武蔵野線のみのため複数路線利用できない点も少し残念ではある。強いて挙げれば駅周辺の飲食店は少し日常的に利用するという観点で考えると、少々値が張る点が厳しいといえる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新三郷駅に対する口コミ】駅周辺にはコストコやイケア、ららぽーとがあり、生活に必要なものは全てここで買えると言ってもいいくらいの充実度がある。家具製品についてはイケアはもちろんのこと、ららぽーとにはニトリや無印良品がありとても充実しているといえる。ららぽーととは直結しており、その点も良い。駅前に交番があり、その近くに喫煙所もあるので喫煙者によるトラブルも数が少なく治安がよい。歓楽街も駅付近にはなく酔っ払いの人が屯していると言ったこともないので比較的安全と言える。街灯も少なくない数あり夜の道も問題なく通れる。
【新三郷駅に対する口コミ】買い物施設は夜遅くまで営業しているわけではないので、営業時間が過ぎると暗く静かな場所となるので少し女性にとっては怖いと感じられるかもしれない。夜の駅付近には時折外国人の人たちが数人の集団でお酒を飲んだりしていて、少し怖い印象を受ける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新三郷駅に対する口コミ】近くのららぽーと内にコメダ珈琲やスタバ、タリーズとカフェが充実している店がとてもよい。またベーカリーやマック、うどんなどショッピングモールであるがゆえの飲食店の多さが魅力で駅からも近いので利用しやすい点もよい。
【新三郷駅に対する口コミ】メリットで挙げた点はららぽーとが閉まってしまうと、一転して周りにさほど多くの飲食店がないことによりデメリットになってしまう点が少し残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新三郷駅に対する口コミ】駅近くには幼稚園、小学校、中学校がいくつかあり義務教育が住む前の子供がいる人にとってはとても良いと感じる。駅にはエレベータとエスカレーターもあり体が不自由な人にとっても利用しやすい。団地やマンションなども駅から十分に通いやすい距離に多くあるため生活がしやすい。
【新三郷駅に対する口コミ】高校や大学はこの駅の付近にはないため、もし高校に通うとなった場合はこの駅を利用し遠くの学校へ行く必要が出る点が少し残念。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新三郷駅はIKEA、コストコ、ららぽーとがありとても便利。越谷レイクタウンまでもすぐに出れる。また東京方面にも直通の京葉線で乗り換えなしで行けて便利。
京葉線がすぐに止まるのでそこは不便。またバスの本数が少ない。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にメガドン・キホーテがあり、その中にダイソーもあってほとんど完結します。
飲食店は駅前のららぽーとか国道沿いにいっぱいあります。国土沿いは車があったほうが利用しやすいとおもいます。
2024年02月 メリット
交通利便性
電車の本数が多い朝は通勤ラッシュで本数が通常よりも多くなる
雪や風などで電車が止まったり遅延したりなどが多い
生活利便施設の充実
駅近で近くにコンビニや交番などがあり便利です
特にないですが、強いてあげれば冬のイルミネーションでお金が増えてもったいないと思います
飲食店の充実
たくさんのご飯屋さんがあっておいしいし人気店多めです
特にないですが強いてあげればこの間ニュースであった安楽亭が火災多めです
暮らし・子育て環境の充実
保育施設や児童館など沢山あって子供を通わせるのに便利です
特にないのですが、1個の施設だけバスがあるので全部にバスを仕入れた方が良いと思います
治安
朝や昼間は何も無く平和です治安いいです!
夜はバイクなどの暴走族が鳴らしててうるさいです

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。