Lクオーレ湘南深沢の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通湘南モノレール/湘南深沢駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市寺分393-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年2月
総戸数29戸
小学校区域深沢小学校
中学校区域深沢中学校
専有面積82.93m² ~ 130.07m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社西松建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

Lクオーレ湘南深沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 Lクオーレ湘南深沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 Lクオーレ湘南深沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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Lクオーレ湘南深沢の売却ガイド

Lクオーレ湘南深沢は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は湘南深沢駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはLクオーレ湘南深沢の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Lクオーレ湘南深沢を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約85施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

Lクオーレ湘南深沢に関するよくある質問

Lクオーレ湘南深沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Lクオーレ湘南深沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Lクオーレ湘南深沢の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がLクオーレ湘南深沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Lクオーレ湘南深沢はどのような物件ですか?

Lクオーレ湘南深沢は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南深沢駅徒歩6分。築2002年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Lクオーレ湘南深沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【湘南深沢駅に対する口コミ】大船から江ノ島まで1本で向かうことができ、モノレールから鎌倉の雰囲気を楽しむことが出来ます。お子様にもモノレールは大人気です。自然豊かでゆっくりとした雰囲気や、趣味に打ち込むには最高の土地です。湘南深沢の駅であれば鎌倉の中では安いほうです。
【湘南深沢駅に対する口コミ】遅延等が発生することがあります。休日は観光客が多いため、混雑することがあるのと、モノレールの 席は少ないです。新しいアパートはあまりありません。鎌倉なので家賃も高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★
【湘南深沢駅に対する口コミ】駅の近くにはコンビニと安めのスーパーがあります。ほかの駅にはなりますが10分程度で大きな病院にも行くことが出来ます。不良や警察沙汰も滅多に起きず、人助けをしている人が多く見られます。
【湘南深沢駅に対する口コミ】おしゃれなものやこだわりのものを買いたいときは、大船駅や江ノ島などまでいかないと揃いません。交番などは近くになく、夜は人気もないため少し不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【湘南深沢駅に対する口コミ】駅の近くにあるラーメン屋さんと蕎麦屋さんがおいしく、地元に根付いた飲食店が多いです。
【湘南深沢駅に対する口コミ】モノレール下に飲食店が多くありますので少し暗い雰囲気に感じます。
暮らし・防災・子育て ★★
【湘南深沢駅に対する口コミ】モノレールがあるのでお子様は楽しめて、江ノ島までもすぐに行くことが出来ます。自然を大切にした幼稚園などが多くあります。
【湘南深沢駅に対する口コミ】モノレールは階段しかないため移動が少し不便です。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【湘南深沢駅に対する口コミ】渋滞がないので大船駅まで5分で到着できる。始発、終電が充実してて嬉しい。本数もそこそこある都会に出やすく、程よく田舎で大好きです。
【湘南深沢駅に対する口コミ】私は特に感じませんが、強いて挙げるなら椅子が少ないところ。駅まで出るのが億劫になる時があります。でも好きです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【湘南深沢駅に対する口コミ】セブンが目の前にあるので嬉しい。やまかも少し歩けばあるので◎めちゃ良いと思います。綺麗で、変な人も見たことないです
【湘南深沢駅に対する口コミ】やまかの営業時間が短すぎて買い物しずらい駅周辺はチャリに注意です。チャリの人は人に注意です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【湘南深沢駅に対する口コミ】飲み屋さんや、蕎麦屋さん、コメダ珈琲、コーヒー豆屋さんがあります
【湘南深沢駅に対する口コミ】こじんまりしているので、私は入るのに勇気がいります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【湘南深沢駅に対する口コミ】眼科や皮膚科など、クリニックが充実しています!処方箋もすぐもらえる
【湘南深沢駅に対する口コミ】鎌倉の地形、山あり谷ありがキツいです。道幅が狭く運転しづらいです
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【湘南深沢駅に対する口コミ】・再開発の予定があり、駅前に大きな商業施設ができる予定。 ・横浜へすぐに出られるし、近くには辻堂のテラスモールがある。 ・鎌倉の中でも比較的家賃が安い。 ・治安がいい(犯罪をあまり聞かない)。 ・車通りは、昼間は多いが夜は全然ない。
【湘南深沢駅に対する口コミ】・今現在は駅周辺になにもない。 ・モノレールは時間帯によっては非常に混む。 ・基本どこ行くにも車が必要。 ・人通りは少ない。 ・飲食店が少ない。
2024年04月 メリット
交通利便性
渋滞がないので大船駅まで5分で到着できる。始発、終電が充実してて嬉しい。本数もそこそこある
私は特に感じませんが、強いて挙げるなら椅子が少ないところ。
生活利便施設の充実
セブンが目の前にあるので嬉しい。やまかも少し歩けばあるので◎
やまかの営業時間が短すぎて買い物しずらい
飲食店の充実
飲み屋さんや、蕎麦屋さん、コメダ珈琲、コーヒー豆屋さんがあります
こじんまりしているので、私は入るのに勇気がいります
暮らし・子育て環境の充実
眼科や皮膚科など、クリニックが充実しています!処方箋もすぐもらえる
鎌倉の地形、山あり谷ありがキツいです。道幅が狭く運転しづらいです
治安
めちゃ良いと思います。綺麗で、変な人も見たことないです
駅周辺はチャリに注意です。チャリの人は人に注意です。
コストパフォーマンス
都会に出やすく、程よく田舎で大好きです。
駅まで出るのが億劫になる時があります。でも好きです。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。