レックスガーデン鎌倉岡本の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通湘南モノレール/富士見町駅 徒歩18分 JR横須賀線/大船駅 徒歩19分 JR東海道本線/大船駅 バス6分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市岡本1500-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年7月
総戸数126戸
小学校区域玉縄小学校
中学校区域玉縄中学校
専有面積65.00m² ~ 100.00m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社正友地所
施工会社ナスエンジニアリング前田建設工業
管理会社大京アステージ

レックスガーデン鎌倉岡本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 レックスガーデン鎌倉岡本は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県鎌倉市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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レックスガーデン鎌倉岡本の売却ガイド

レックスガーデン鎌倉岡本は神奈川県鎌倉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数126戸、12階建の建物です。

最寄り駅は富士見町駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはレックスガーデン鎌倉岡本の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レックスガーデン鎌倉岡本を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士見町駅まで徒歩18分
  • 湘南モノレール/富士見町駅 徒歩18分
  • JR横須賀線/大船駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉縄小学校
  • 中学校区: 玉縄中学校

レックスガーデン鎌倉岡本に関するよくある質問

レックスガーデン鎌倉岡本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レックスガーデン鎌倉岡本には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レックスガーデン鎌倉岡本の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレックスガーデン鎌倉岡本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レックスガーデン鎌倉岡本はどのような物件ですか?

レックスガーデン鎌倉岡本は神奈川県鎌倉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。富士見町駅徒歩18分。築2004年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レックスガーデン鎌倉岡本には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富士見町駅に対する口コミ】JR大船駅まで、ほぼ平坦な道のりで15分程度で歩いて行けます。大船駅は複数路線が利用できる他、駅前にはルミネや西友などの施設があるため買い物に便利です。また、富士見町から10分圏内にスーパー2件とコンビニ1件があるため、ちょっとした買い物には困りません。
【富士見町駅に対する口コミ】富士見町駅の近くだとモノレールの音が結構うるさいので、住む上では人によって音が気になります。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から徒歩距離はありますが平坦なので自転車は楽、バス停も目の前なので便利です。
徒歩で完結させるのはやや苦しい立地ですが、大型商業施設が近くにあるので買い物は近場で済ませられます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】治安も良く、大きい駅の為飲みに行くにもご飯に行くにも良く利用する大船駅。買い物するにもルミネがあるので1日満喫できて、住むにもすごく最適だと思う。バスも沢山通ってるので通勤で使うにもすごく良いと思う。
【大船駅に対する口コミ】バスターミナルまでがかなり遠い。ギリギリに降りては間に合わないのが少しネックなところ。
2024年02月 メリット
交通利便性
複数路線利用でき、改札からホームまでの距離が近いため急いでいても大体間に合う。
強いて挙げれば上り線と下り線の場所を交互にせずに同じ方に配置してくれると良くなるかなと思います。
生活利便施設の充実
スーパーやモール、商店街が近くにあるため大体のものは駅前で揃います。
特にありませんが強いて挙げるならスーパーをもう少し駅前寄りにすると良くなる気がします。
飲食店の充実
駅と直結してるモールの最上階にレストランが固まってあります。色々あって選べます。
決まった店舗しかないので、ある場所以外の所に行きたいとなると時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
駅と直結モールに多機能トイレがあり、少なすぎず多すぎずなので使いやすい。
幼稚園や保育園があまりない。駅前なので公園も駅から離れないとないこと。
治安
駅周辺は人も多く綺麗な場所が多いです。飲食店もたくさんあります。
駅前は街灯が多いですが少し離れると一気に少なくなる。
コストパフォーマンス
全体的にバランスがいいと思います。利便性もいいです。
家賃は安いところは安いけど高いところは高いです。
交通利便性
江ノ島まで15分くらい。電車間隔は基本7分に1本で、14分に1本の江ノ電より本数が多いです。そして江ノ電より圧倒的に空いています。JRへの乗り換えは走れば2分!改札から階段を降りてすぐがタクシー乗り場とバス停なので、どちらへの乗り換えも便利です。喫煙者にうれしい喫煙所も改札出てすぐの歩いたところにあります。
湘南モノレールには通勤通学の定期料金がないこと。終電が早いこと。よく解釈すれば早く家に帰れます。
生活利便施設の充実
このあたりの主要駅なので、基本的になんでもあります。大船市場はいつも盛り上がっていて、安いし新鮮だし◎
ゆっくりできる広めのカフェはないです。コンパクトなチェーン店はありますが。チェーン店はいくつかあります。子連れには駅前に公園や広場がないので寄りたいところはあるけど通過するのみになりがち。メインの歩道がガタガタで狭いので小さい子供連れはちょっと気になるかな。
飲食店の充実
カフェはないけど定食やさんから焼肉、イタリアン、やきとり、立ち飲み、お寿司、、などひと通り個人店が軒を連ね人気のお店が多いです。
子供と入れる、少し広めの落ち着けるカフェがないこと。
暮らし・子育て環境の充実
大船駅から少し歩きますが、公立の中学校はめちゃくちゃ綺麗でした!大学?私立?と思うほど。市内でも他と全然違います。ルミネの中の授乳室は他のルミネ店舗より断然広くて使いやすいです。湘南鎌倉病院へアクセスできるシャトルバスがでていて便利です。
駅前の保育園は横浜市は直結のところがありますが、鎌倉市は歩いて10分以上かかるところにしかないので乗り換え駅で預けるには横浜市在住が良さそう。
治安
駅前に交番があります。交番ってあまり人がいないイメージですが、大きい駅だからか割といてくれています。終電が早く、変な人も少ないです。駅員さんもみなさん親切です。
めちゃくちゃ綺麗で新しい駅ではないのでトイレがちょっと古いかなと。
コストパフォーマンス
日用品の買い物は申し分ない。都心までのアクセスも良く、電車でも車でもちょっと行けば行けば海も山もあるので自然が好きな方には最高かと。
駅前は少し家賃が高めかな。大型家具やショッピングモール的な要素はあまりない。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。