プレール鎌倉岡本の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/大船駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市岡本1丁目4-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年10月
総戸数33戸
小学校区域玉縄小学校
中学校区域玉縄中学校
専有面積73.14m² ~ 109.42m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社岩崎工務店
施工会社岩崎工務店
管理会社キノシタコミュニティ

プレール鎌倉岡本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プレール鎌倉岡本の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県鎌倉市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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プレール鎌倉岡本の売却ガイド

プレール鎌倉岡本は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大船駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレール鎌倉岡本の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレール鎌倉岡本を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大船駅まで徒歩4分
  • JR横須賀線/大船駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉縄小学校
  • 中学校区: 玉縄中学校

プレール鎌倉岡本に関するよくある質問

プレール鎌倉岡本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレール鎌倉岡本には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレール鎌倉岡本の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレール鎌倉岡本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレール鎌倉岡本はどのような物件ですか?

プレール鎌倉岡本は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大船駅徒歩4分。築2001年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレール鎌倉岡本には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】多数の路線が乗り込む、神奈川県の中でも大きな駅のひとつです。JR横須賀線、東海道線、湘南新宿ライン、根岸線、横浜線に加え、湘南モノレールの発着点でもあります。多数の路線が通行する大船駅は東西南北に多様にアクセスが可能で大変賑わいを見せる駅です。 駅西側には上半身像の「大船観音寺」があります。観光としては寺内はコンパクトではありますが、像は高さ25m、幅19mもあり、目の前にすると圧倒されつつも癒しを与えてくれる美しい観音様です。高台に位置するので、観音様を参拝しながら大船の街を一望出来るスポットでもあります。 駅直結のショッピングビルとしてルミネがあり、徒歩数分の場所には深夜まで食料品フロアが開いている西友もあります。また特筆すべきは、駅目の前「仲通商店街」です。新鮮な魚、野菜、果物、肉屋が驚くほど安価で購入出来る場所とあって、平日休日問わず、日中は大変な賑わいを見せる有名な商店街です。鎌倉市の中でも物価が安い街なので、ファミリー層も多く治安は良いです。
【大船駅に対する口コミ】駅を挟んで大船観音寺がある西側へ行くには、必ず線路を超えなければいけないため、通勤通学やお買い物となると時間ロスが苦痛に感じることもあります。車を所有している場合休日は特に大変な渋滞となり、その分自転車所有者が多いため、駅前の月極駐輪場は予約で数ヶ月から1年以上空き待ちを余儀なくされます。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】東海道線、横須賀線、湘南新宿ラインが使えて便利です。駅から少し離れると比較的家賃は安くなります。
【大船駅に対する口コミ】JRとモノレールしかありませんし、改札が少し離れてます。駅近は比較的家賃は高いですし、あまり物件がありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大船駅に対する口コミ】駅ビルに商業施設が入っていて、日用品は全て駅ナカで揃います。駅前に交番がありとても治安は良いと思います。
【大船駅に対する口コミ】病院もありますが、駅からかなり遠い場所にあります。飲み屋が多く、夜はガヤガヤしてると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大船駅に対する口コミ】ルミネが入っていて、飲食店は充実しています。
【大船駅に対する口コミ】飲食店はチェーン店が多く、比較的高いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大船駅に対する口コミ】駅の改札は2階にあるのですが、きちんとエレベーターがあります。
【大船駅に対する口コミ】駅前に公園はありません。保育園も少ないです。
2025年05月 メリット
交通利便性
東海道線と湘南新宿ラインが走っているので、アクセスには事欠かない。都内だけでなく関東圏内のあらゆる場所へのアクセスがいいので重宝する。京浜東北線(根岸線)も走っているので、東海道線や湘南新宿ラインが運転見合わせで共倒れしている時も京浜東北線(根岸線)だけは走っているので、何とか移動できることが多い。
同じ区間に神奈中バスと江ノ電バスが走っているが、定期券はどちらか一方のバス会社しか使用できないのでもどかしく感じる時はある。
生活利便施設の充実
商店街に活気がある。ライフや西友などの大型スーパーも存在するが、生鮮食品は商店街の各店舗の方が安いのでそちらを利用することが多い。
駅から少し離れたところ(徒歩15分程度)にイトーヨーカドーがあるが、昨今の閉店ラッシュの流れで閉店しないか心配。いつまであるか分からないので、あまり当てにしない方が良さそう。
飲食店の充実
飲食店は非常に多いため、いつも店選びで迷ってしまうほど。個人店もチェーン店も栄えている。自分はお酒が好きなので、居酒屋が選び放題なのは非常にありがたい。
いわゆる町のパン屋さんのようなものは少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅が大きいので、設備は整っていると思う。
他の周辺駅と比べて子供自体が少ないように思う。子供が遊べるような公園も少ない。
治安
駅前に交番がある。夜でも明るいため、歩きやすい。
パチンコが異常に多いため、気になる人は気になるかもしれない。(だからといって治安に影響しているわけでもないが)。夜は商店街全体が歓楽街のような雰囲気なので、酔っ払いは多い。
コストパフォーマンス
非常に安い八百屋があるので、それが全体の物価を引き下げているように思う。大船に引っ越してから、野菜の値段をあまり気にせず買えるようになった。
土地の物件数自体が少なく、全体的に土地価格が高い。駅前に河川があるのと、崖が多い土地なのでハザードマップにもかかりやすいため、災害的な心配のない土地が少ないため価格が上がりやすくなってしまうのではと思う。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。