鎌倉グランマークスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大船駅 徒歩20分 JR東海道本線/藤沢駅 バス7分 JR東海道本線/大船駅 バス12分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市岡本1500-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年4月
総戸数410戸
小学校区域玉縄小学校
中学校区域玉縄中学校
専有面積72.33m² ~ 105.80m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東レ建設昭和地所日鉱不動産新日本建設フジ都市開発室町クリエイト
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

鎌倉グランマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 鎌倉グランマークスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鎌倉グランマークスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県鎌倉市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県鎌倉市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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鎌倉グランマークスの売却ガイド

鎌倉グランマークスは神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数410戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大船駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには鎌倉グランマークスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鎌倉グランマークスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数410戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大船駅まで徒歩20分
  • JR東海道本線/大船駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉縄小学校
  • 中学校区: 玉縄中学校

鎌倉グランマークスに関するよくある質問

鎌倉グランマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鎌倉グランマークスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉グランマークスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が鎌倉グランマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鎌倉グランマークスはどのような物件ですか?

鎌倉グランマークスは神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大船駅徒歩20分。築2006年、総戸数410戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鎌倉グランマークスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
四季の杜バス停が隣接しているので、藤沢駅まで8分(ミニバス)、大船駅まで15分程度で到着します。なお、徒歩では藤沢駅まで30分程度、大船駅まで25分程度です。
夜の終バス、特に土日は9時台でバスが無くなりますので、その場合徒歩またはタクシーを使用する必要があります。(平日は10時台でもバスがあります。)女性や子供の1人歩きは怖いので、ぜひタクシーを使って下さい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
入居したてのころは車上荒らしなどの犯罪がありましたが、最近は防犯設備の充実化により、大きな事件は起きていません。となりが湘南鎌倉総合病院なので、夜でも明るく、比較的治安は良い方だと思います。
近くにコウナンのモールおよび大病院があるので、日中(特に休日)の交通量が多く、子供の一人遊びは非常に危険です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用施設としては、ゲストルーム、エントランス、集会場、子供部屋、宅配BOX、ベンダコーナー、洗車場、ペットのトリミング部屋があります。来客用の駐車場も数台分あり、平日はあまり困ることはありません。清掃状況はまずまずといったところです。(世帯数が多いので、掃除してもすぐ子供が汚しちゃいます。)
駐車場が立体式なので、体の不自由な方については、車から自宅(部屋)までの移動が少し大変だと思います。エントランスで下して、そこから車いすで移動するのがベストと思います。 子供が車で寝てしまって、小学生だったりすると、移動がものすごく大変です。(私はオブって帰りましたが、腰にきました)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照は、冬の場合、10階以下はなかなか朝日が見れないでしょう。(東に別のマンションが有り、日差しがけられる。)10階以上は、朝暖房がいらないくらい暖かいです。 逆に夏は、午前中の日照が半端じゃないので、冷房は必須と思います。 室内はバリアフリーです。上下階からの生活音は有りますが、左右の音はありません。(部屋によると思いますが。)
気に入って買ったせいもありデメリットはあまり感じませんが、しいて言うなら、各部屋でベランダの塀がコンクリだったり、金属だったりします。コンクリの部屋(私の部屋)は風が入りにくく、洗濯物の渇きも今一つといった感じです。金属の場合は隙間があって風が抜けやすそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コーナン/ライフまで歩いて5分ほどですので、日用品の買い物はまず困らないでしょう。病院の中にローソンがあり、24時間食料の調達ができます。(さすがに酒タバコはおいていませんが。)
ケーキ屋さんとか、専門店が近くにあまりありません。この手の買い物は、駅まで出るしかないですね。お勧めは大船駅のルミネです。ほぼ何でもそろいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに沢山の幼稚園があります。公園もたくさんあり、子育てにはとても良い環境だと思います。公立の小学校は、徒歩20分くらいです。中学校は5分くらい。中学校は弁当なので、6時には起床しないといけません。最悪、コンビニでおにぎりを買えるのでなんとかなりますが。 病院は近くに沢山の小児科、内科があります。となりは総合病院なので、あまり困ることはありません。
小中学校に冷房はありません。授業は大変熱いそうです。 病院ですが、唯一、近くに歯医者がありません。大船もしくは藤沢駅近辺の歯医者を利用することになります。 車が有れば、江ノ島方面に行けば沢山お医者さんがありますので、それほど困ることは無いと思いますが。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて3分程でコーナンモールがあり普段の買い物には困らない。常連になれるようなカフェや居酒屋、パブなどが最寄りにあるともっと良い、
駅から少し遠いがバス停が隣接しているのでそれほどのデメリットではない
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
中庭が広々としていて、子育て中の方には安心して遊ばせられる場所となり良いと思います。
駐車場が大きいので、2回以上は階段となりベビーカーは使いにくいと思います。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大船駅 沢山の路線があり、湘南新宿ラインの始発駅でもあり、都内に出るのに便利。
駅が遠いのが少し気になるが、その分安い。また、将来1km内に新駅ができることになっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街。となりに大きな病院。徒歩圏内にモールがあり便利。
駅から少し離れている。ただし、新駅が近くにできる予定。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
長谷工の管理会社の清掃は凄く行き届いている
特にない。少しハリが多い気がするのと、もう少し高さがあるともっといい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日もよく入るように設計されている。周りの建物も高くはない。
特にない。少しハリが多い気がするのと、もう少し高さがあるともっといい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
モールが徒歩2分で、便利。食事や買い物もすごくよい。
モールの渋滞が少しある。 また、隣に病院があるため、救急車の音が少しする。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
提供公園なども大きい、また敷地内にキッズルームや内側に屋外のスペースもあり、良い。
特にない。一部の家庭からの騒音の問題はあるようです。
2022年11月 メリット
交通利便性
都心の主要駅へも乗り換えなしで一本で行ける便利さがあります。それだけでなく、マイナーな駅にも1本で行けます。
小田急が通っていないので、藤沢乗り換えになるのが面倒くさいなとたまに感じます。
生活利便施設の充実
駅自体も栄えており、駅直結の商業施設が2つもあります。食品だけでなくファッションや雑貨も楽しめるので、雨の日も安心です。
ご年配が多い街なので、どちらかというと年齢層高めなお店が多いかなとおもいます。
飲食店の充実
大船駅から降りてすぐに商店街があり、野菜などもとても安く買えると評判です。チェーン店も揃っているので、ランチも困りません。
強いて挙げれば、低価格なカフェがもう少しあると良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は多い感じはしませんが、女子大がある街なので、そこと提携していろいろなイベントがあるのが楽しいと思います。
大きな公園や遊ぶ施設は少ないように感じます。
治安
駅前に交番があるので、飲み屋街の通りも割と安心です。
夜になると飲み屋街にキャッチなども多く、あまり通りたくないです。
コストパフォーマンス
家賃は少しお高めですが、交通の便が良すぎるので相応かなと思います。
駅近だと家賃が高いと思います。10分から15分歩くと安くなると思います。
交通利便性
文句ないです!本数も多いのでとても満足しています!
JRは全体的に電車遅延や止まることが多い!おっきいので仕方ないですが!
生活利便施設の充実
構内のテナントも充実しててとても楽しいです!トイレもそこそこ綺麗ですし満足してます。
上に登るための階段が小さいのが難点です。
飲食店の充実
テナントが多くて満足しています!飲食店カフェと充実してます!
キャッチ等が多く少しごちゃごちゃしているのが気になります
暮らし・子育て環境の充実
買い物は充実してますが…スーパーが少ないのと遅くまでやってるところが少ない!
キャッチ等が多く少しごちゃごちゃしているのが気になります
治安
昔ながらの八百屋さんのようなものが多いのでタイムスリップしたような気持ちになります!
居酒屋が多いせいか少し悪い感じもしますが変な方が多くいるようには感じません
コストパフォーマンス
電車等のアクセスはとてもよくバスの本数も多い
家賃が高いのと少し古い建物が多い印象です。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。