2024年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
大船駅は東海道線（上野東京ライン）、新宿湘南ライン、横須賀線、根岸線、湘南モノレールと沢山の路線が乗り入れるターミナル駅なので交通の便はとても良い 東側は下町の雰囲気がある商店街や飲食店、24時間営業の西友、23時までのライフ、エキナカもあり、駅直結のルミネには成城石井やザ・ガーデンなど少し高級なスーパー、コンビニも駅周辺に多数あり商業施設は充実している 個人的に映画館以外でないものはない、という印象
その唯一大船にない映画館（シネコン）が隣駅である戸塚、藤沢にもないので、2駅離れた横浜か辻堂まで行かなくてはならないのが映画好きとしては数少ない不満 駅が鎌倉市と横浜市栄区にまたがっており、鎌倉市に住むのであれば駅周辺に行政の支所や公共施設がたくさんあるので困らないが、横浜側に住んでしまうとそういった施設は大船周辺にはほぼなく、本郷台駅周辺までいかなくてはならないので不便
立地・治安・周辺環境
★★★★★
大船駅から物件近くのバスターミナルまでは屋根付きのデッキで繋がっており、バスターミナルからマンションまでは100メートルもないので小雨くらいなら駅まで傘なしでもOKなくらい近いです 東口側は商店も多くにぎやかですが飲み屋も多く、週末の夜など若者が騒いでいたり盛り場的な治安の悪さもあります 半面このマンションのある西口側は駅前にローソンが1件あるくらいで少々不便ですが、住民と観音様にお参りに来る人くらいしか来ないエリアでもあるので静かに暮らしたい人にはぴったりです 駅ビルや駅の反対側まで行けば何でもあるので、生活で困るほどのことはまずありません
1階にあるトリプルカフェがお酒ありで22時まで営業なので夜間など店舗に近い部屋だと音が気になります 他のお店は遅くまで営業しておらず、騒がしい雰囲気のお店でもないので他の住民からも不満を聞いたことはありません
共用部・セキュリティ・外観
★★★
築50年にしてはかつての高級マンションでもあるので作りはしっかりしており管理や清掃も手が行き届いています 積立金もそれなりにあるので大規模修繕などもきちんと行われており古くて汚い、という印象はありません
オートロックではなく管理人さんも24時間ではないのでセキュリティ面が万全とは言えません 治安の良い地区ではあるので個人的には特に気になる事はありませんでしたが
お部屋の仕様・設備
★★★★
鉄筋なので壁がしっかりしているのか騒音などが気になったことはありません これは隣人がうるさくないかどうか？も大きいとは思います
古いので間口が狭く、天井も低いです 引っ越し時に大型の家具が入らなかったという話もたまに聞くので要注意 廊下側の部屋は室外機が置けないためクーラーが設置できません 窓型エアコンはつけられますが…正直普通のエアコンほどの性能はないので暑さが年々厳しくなってきた今、一番の不満点だったかもしれません
買い物・飲食店充実度
★★★
近い店舗は駅のルミネ、ニューデイズ、駅前にローソン…くらいですが徒歩圏内にローカルスーパーのやまか、 ローソンスリーエフ、坂を上がるとセブンイレブン、コープ、ほっともっととベッカライジーベンという美味しいパン屋さんがあり人気です
商店に関しては正直あまり充実していません、駅の反対側に行けば何でもあるので困りはしませんが
暮らし・防災・子育て
★★★
子なし世帯なので子育てに関しては分かりません 医療に関しては近くに湘南鎌倉総合病院があるので救急は困らないと思います 救急車のお世話になった時こちらに搬送されてお世話になりましたが日本有数の最先端医療施設なので安心でした 公共施設は玉縄行政センターが駅の反対側、大船側の施設程混んでいないので図書館などは静かに利用できます
マンション周辺は静か、というメリット故に何もない、ということにもなるのですが、自転車があれば少し離れたライフなども利用できますので困りません 逆に言うと自転車がないと日常の買い物も少し不便かもしれません