JGM千鳥タウンコートサードウィングの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/千鳥駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県古賀市久保1309-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年2月
総戸数98戸
小学校区域古賀市立古賀東小学校
中学校区域古賀市立古賀中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社大末建設九州支店他
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

JGM千鳥タウンコートサードウィングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 JGM千鳥タウンコートサードウィングの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、JGM千鳥タウンコートサードウィングのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 JGM千鳥タウンコートサードウィングの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県古賀市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

6組の購入希望者が検討中

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JGM千鳥タウンコートサードウィングの売却ガイド

JGM千鳥タウンコートサードウィングは福岡県古賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数98戸、7階建の建物です。

最寄り駅は千鳥駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはJGM千鳥タウンコートサードウィングの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古賀市のマンション売却市場

古賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

JGM千鳥タウンコートサードウィングを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • 山陽新幹線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約30施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

JGM千鳥タウンコートサードウィングに関するよくある質問

JGM千鳥タウンコートサードウィングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。JGM千鳥タウンコートサードウィングには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

JGM千鳥タウンコートサードウィングの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がJGM千鳥タウンコートサードウィングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

JGM千鳥タウンコートサードウィングはどのような物件ですか?

JGM千鳥タウンコートサードウィングは福岡県古賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千鳥駅徒歩15分。築1998年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

古賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは古賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。JGM千鳥タウンコートサードウィングには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

古賀市の住みやすさは?

古賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 古賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

古賀市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、九州新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

古賀市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【千鳥駅に対する口コミ】こじんまりとした駅ですが結構きれいです。エレベーターも設置されているので、足の不自由な方やお年寄り小さな子供連れの方にも優しいのではないでしょうか。駐輪場は2つある昇降口それぞれにあります。駅の大きさの割には広い駐輪場だと思います。
▼【千鳥駅に対する口コミ】コンビニやキオスクなどがないことと、駐車場がない点が少し不便に感じます。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲普通しか止まりません。改札までの階段は急ですが、エレベーターがあります。
▼日中は20分に一本しかありません。朝のラッシュ時間帯の電車は遅れることが多いです。
生活利便施設の充実
▲徒歩5分ほどで県道に出ます。県道にはスーパーや診療所、パチンコ店があります。
▼駅前にお店はありません。自動販売機はあります。
飲食店の充実
▲県道に出ると牛丼チェーンやお好み焼き屋などがあります。
▼飲食店が減りました。住宅地化が進んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校の横に小さな子から遊べる広い公園があります。
▼住宅街の中には公園は少なめで遊んでいる子もほとんどいません。
治安
▲昼間は人通りがあり、街灯の数も多めです。
▼海が近いこともあり散歩をしている人が多いのですが、松林は夜間は寂しいです。
コストパフォーマンス
▲賃貸物件は、古賀に比べると家賃は低めです。
▼地価が上がってきており、建売住宅の販売価格帯も上がってきています。
交通利便性
▲あまり混雑していない、少し歩いたところにバス停がある、博多まで乗り換えなしで行ける。
▼電車の本数が少ない、快速が止まらない、路線が少ない。
生活利便施設の充実
▲小中学校が近くにあり、常に人通りがある。
▼商業施設がない、病院や雑貨店などが全くない。
飲食店の充実
▲少し歩けば、プラムガーデンがあって飲食が可能になる。
▼すぐ近くにない、飲みやばかりで家族で行ける場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小中学校が多い、県の特別支援学校もある色々な場所にスロープがある。
▼強いて言うなら誰でも入りやすいようにトイレを綺麗にして欲しい。
治安
▲出口による治安の違いがない、酔っ払いが少ない。
▼夜の駅で周辺が暗くなる、近くに交番がない。
コストパフォーマンス
▲家賃が安い、スーパーが複数あり買い物がしやすい。
▼強いてあげるなら、土地の値段が若干高い事が気になる。
交通利便性
▲一日を通して混雑はありません。8時台の電車でも座れます。
▼普通しか止まりません。毎日のように電車が3分程度遅れます。
生活利便施設の充実
▲徒歩5分の位置に道路があり、道路沿いにはスーパーやホームセンター、ドラッグストア、病院などが続いています。
▼駅前にはお店がありません。最寄りのコンビニまで徒歩10分程度かかります。
飲食店の充実
▲徒歩5分程度の場所まで行くと、焼肉屋、カレー屋、とんかつ屋などの飲食店があります。
▼駅前はお店がありません。駅の売店もありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲線路で小学校の校区が分かれています。通学路には線路がないため安全です。
▼駅前の人は、近くに小学校があっても、線路を超えるため、遠くの小学校に通うことになります。道路が入り組んでいたり、狭いところも多いので、住宅街に入り込んでしまうと出れなくなります。
治安
▲夏になると、PTAや地域で夜回りをしています。駅から離れた地域は、街灯を明るくしています。
▼駅前はマンションが多いのですが、お店がなく人が少ないため、夜は変質者が出やすいです。
コストパフォーマンス
▲数年前は両隣の市町村の建築ラッシュで値段が下がっていましたが、落ち着いたので去年あたりから上昇傾向にあります。
▼建売の新築物件や中古物件の値段がかなり上がっています。持ち家では、固定資産税が上がっています。

古賀市の暮らし情報ガイド

古賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、九州新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 東九州自動車道

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

古賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。