フェスティオ古賀花見の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/千鳥駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県古賀市花見東1丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年12月
総戸数78戸
小学校区域古賀市立花見小学校
中学校区域古賀市立古賀北中学校
専有面積58.90m² ~ 95.64m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社矢緒企画
施工会社九鉄工業
管理会社KL合人社

フェスティオ古賀花見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 フェスティオ古賀花見は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フェスティオ古賀花見を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フェスティオ古賀花見のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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フェスティオ古賀花見の売却ガイド

フェスティオ古賀花見は福岡県古賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数78戸、10階建の建物です。

最寄り駅は千鳥駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフェスティオ古賀花見の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古賀市のマンション売却市場

古賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェスティオ古賀花見を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千鳥駅まで徒歩12分
  • JR鹿児島本線/千鳥駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 古賀市立花見小学校
  • 中学校区: 古賀市立古賀北中学校

フェスティオ古賀花見に関するよくある質問

フェスティオ古賀花見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェスティオ古賀花見には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェスティオ古賀花見の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフェスティオ古賀花見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェスティオ古賀花見はどのような物件ですか?

フェスティオ古賀花見は福岡県古賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千鳥駅徒歩12分。築2007年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

古賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは古賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェスティオ古賀花見には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

古賀市の住みやすさは?

古賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 古賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

古賀市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、九州新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

古賀市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千鳥駅に対する口コミ】駅員さんが親切丁寧な対応をしてくれる、掃除が行き届いた清潔感のある駅です。エレベーターもあります。ローカル駅では窓口を早めに閉めるところもある中、夜遅く23時頃まで切符や定期の購入対応をしてくれて助かります。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 都心部までは30分程度です。 ラッシュ時は混雑していますが、博多駅へ向かう際は、一つお隣の福間駅発の電車がいくつかあり、その電車に乗ればラッシュ時座って通勤も可能です。
▼【千鳥駅に対する口コミ】改札口が線路の上にあたる2階にあるので、ホームに行くには上り下りが必要です。 ・最寄駅周辺の商業施設 コンビニさえありません ・アプローチ 旧三号線から駅に向かう際少し緩やかな坂道になっています。段差はありません。 明かりが少ないので夜道は少し警戒した方がいいです。深夜でなければ利用客は少なくないので、電車を下りたほかの人たちの波に乗って旧三号線まで出てしまえば大丈夫だと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲家から一番近いので一応最短でJRに乗車できる
▼駅周辺にほとんど何も商業施設がないので、駅に行くまでに必要なものをすべて所持してから行く必要がある他の駅と比べると利便性は悪い
生活利便施設の充実
▲駅を利用するという観点で考えると、ほかに施設がないのはプラス要素かもしれない
▼前項でも書いていたが、本当に駅の周りに商業施設がないため不便である
飲食店の充実
▲何も食品を調達できる場所がないです知らないで訪問すると大変かもしれません、無駄遣いはせずに済みます
▼前項に書いた通り、JRもコンビニを設置しても客の見込みがないので特に問題だと思っていないはずです
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校が近くにあります、また隣が巨大な公園です
▼小学校は近いですが、中学校工区の外れの位置なので学年が上がると苦労するかもしれません
治安
▲凶悪事件の発生は何年も聞いていません治安は悪くはないです
▼最近ですが千鳥・舞の里方面では不審者に注意の情報がたぶたびでています
コストパフォーマンス
▲福岡都市圏と北九州市都市圏のちょうど間に挟まれているので、中間の選択をしたい人におすすめです
▼前項に書いたように、つまり中途半端な位置だということです
交通利便性
▲普通しか止まりません。改札までの階段は急ですが、エレベーターがあります。
▼日中は20分に一本しかありません。朝のラッシュ時間帯の電車は遅れることが多いです。
生活利便施設の充実
▲徒歩5分ほどで県道に出ます。県道にはスーパーや診療所、パチンコ店があります。
▼駅前にお店はありません。自動販売機はあります。
飲食店の充実
▲県道に出ると牛丼チェーンやお好み焼き屋などがあります。
▼飲食店が減りました。住宅地化が進んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校の横に小さな子から遊べる広い公園があります。
▼住宅街の中には公園は少なめで遊んでいる子もほとんどいません。
治安
▲昼間は人通りがあり、街灯の数も多めです。
▼海が近いこともあり散歩をしている人が多いのですが、松林は夜間は寂しいです。
コストパフォーマンス
▲賃貸物件は、古賀に比べると家賃は低めです。
▼地価が上がってきており、建売住宅の販売価格帯も上がってきています。
交通利便性
▲前に使用していた福北ゆたか線よりかは本数があるので電車を流してもそこまで痛手ではない。駅前に小さなロータリーがあるのでタクシーや送り迎えの車が来やすい。
▼快速が止まらない。都心部まで普通で行くと少し遠く感じるので快速が止まって欲しい。
生活利便施設の充実
▲西口の方から出て歩けば飲食店やカラオケ店、歯科、携帯ショップ、スーパー、コンビニはある。
▼東口は何にもない。居酒屋くらい?西口に比べてお店が少なすぎる。せめてコンビニがあればなと思う。
飲食店の充実
▲西口の方なら歩けば美味しいとんかつ屋があります。あとは焼肉屋、リーズナブルなカレー屋も近くにあります。
▼東口は居酒屋と寿司屋くらいだと思います。誰でも気軽に利用できる飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩圏内ではないが幼稚園は2つほどある。小学校も近くに2つほどある。中学校は1つと高校も1つあるので家の近くの学校に行かせたいという人にピッタリと思います。駅構内もエレベーターがあり、改札も十分な大きさなのでベビーカーは利用しやすいと思います。
▼公園は小さいのがちょこちょこあるが駐車場もある大きい公園もあれば完璧だろうなと思います。
治安
▲東口は住宅が多いので静かではあると思います。駅自体も汚いと思った事はないです。
▼駅周辺で変質者にあったという何度か話を聞いた事がある。高架下なのでどうしても暗くなってしまうのが原因かなと思います。
コストパフォーマンス
▲住宅街が多いのでお子さんがいる人などは住みやすいと思います。町内会もあり地域の交流が多いなと思います。
▼何よりお店が少なすぎる(特に東口)コンビニがあれば買い物して帰れるのに〜!と何度も思いました。店がある事によって変質者等へ抑止もできるから良いとは思うんですが。

古賀市の暮らし情報ガイド

古賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、九州新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 東九州自動車道

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

古賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。