アルファスマート千鳥駅の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/千鳥駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県古賀市花見東7丁目10-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2024年1月
総戸数54戸
小学校区域古賀市立花見小学校
中学校区域古賀市立古賀北中学校
専有面積70.93m² ~ 80.94m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社今林工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファスマート千鳥駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アルファスマート千鳥駅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アルファスマート千鳥駅の売却ガイド

アルファスマート千鳥駅は福岡県古賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は千鳥駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファスマート千鳥駅の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古賀市のマンション売却市場

古賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファスマート千鳥駅を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千鳥駅まで徒歩6分
  • JR鹿児島本線/千鳥駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 古賀市立花見小学校
  • 中学校区: 古賀市立古賀北中学校

アルファスマート千鳥駅に関するよくある質問

アルファスマート千鳥駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスマート千鳥駅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスマート千鳥駅の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルファスマート千鳥駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスマート千鳥駅はどのような物件ですか?

アルファスマート千鳥駅は福岡県古賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千鳥駅徒歩6分。築2024年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

古賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは古賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスマート千鳥駅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

古賀市の住みやすさは?

古賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 古賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

古賀市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、九州新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

古賀市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
車通りは多くないので車を少し止めて送迎などはしやすい。
田舎なので決して交通の便が便利であるとは言えない。
生活利便施設の充実
駐輪場が無料で利用でき、ボランティアの方が毎日自転車を並べてくれている。
駅に備え付けのコンビニがなく、不便である。
飲食店の充実
自然豊かであり、静かで暮らしやすいので子育てには向いている。
飲食店はあまりなく、決して便利ではない。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かであり、静かで暮らしやすいので子育てには向いている。
田舎で周りに特になにもないので不便である。
治安
周りに住む方々は優しい人が多く住みやすい
夜は大きな音を立ててバイクが走っていたりして迷惑。
コストパフォーマンス
自然が豊かで家賃も高くないからコスパは悪くない。
周りに何もなく、外食などするときは少し遠くへ行く必要がある。
交通利便性
田舎の割には電車の本数が多くて便利だと思う
快速が止まらないのは少し残念だと思った。
生活利便施設の充実
あまりメリットは無いが、今後駅の近くになにかできるみたいなのでそれに期待
雑貨屋や買い物施設が周りにないことがデメリット
飲食店の充実
近くに寿司屋などがあるのでその点はいいと思う。
特に気になった点は無い居酒屋が多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでユニバーサルデザインはいいと思う
特にないが階段が汚かったりするのでそこが難点
治安
治安はいい方だと思う。遅くなっても人が何人かはいる
街灯が少なく1人で行動は少し危ないと思う
コストパフォーマンス
住みやすさはとてもいいと思う。住宅街の近くにある
住宅街の近くにあるため電車がうるさいと思う
交通利便性
家から一番近いので一応最短でJRに乗車できる
駅周辺にほとんど何も商業施設がないので、駅に行くまでに必要なものをすべて所持してから行く必要がある他の駅と比べると利便性は悪い
生活利便施設の充実
駅を利用するという観点で考えると、ほかに施設がないのはプラス要素かもしれない
前項でも書いていたが、本当に駅の周りに商業施設がないため不便である
飲食店の充実
何も食品を調達できる場所がないです知らないで訪問すると大変かもしれません、無駄遣いはせずに済みます
前項に書いた通り、JRもコンビニを設置しても客の見込みがないので特に問題だと思っていないはずです
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにあります、また隣が巨大な公園です
小学校は近いですが、中学校工区の外れの位置なので学年が上がると苦労するかもしれません
治安
凶悪事件の発生は何年も聞いていません治安は悪くはないです
最近ですが千鳥・舞の里方面では不審者に注意の情報がたぶたびでています
コストパフォーマンス
福岡都市圏と北九州市都市圏のちょうど間に挟まれているので、中間の選択をしたい人におすすめです
前項に書いたように、つまり中途半端な位置だということです

古賀市の暮らし情報ガイド

古賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、九州新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 東九州自動車道

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

古賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。