花鶴丘サンハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/古賀駅 徒歩17分 JR鹿児島本線/ししぶ駅 徒歩18分
所在地(住所)福岡県古賀市花鶴丘3丁目10-57
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1981年4月
小学校区域花鶴小学校
中学校区域古賀中学校
専有面積82.99m² ~ 99.96m²
土地権利所有権
用途地域第二種低層住居専用地域

花鶴丘サンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 花鶴丘サンハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

花鶴丘サンハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

花鶴丘サンハイツの売却ガイド

花鶴丘サンハイツは福岡県古賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、2階建の建物です。

最寄り駅は古賀駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには花鶴丘サンハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古賀市のマンション売却市場

古賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

花鶴丘サンハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古賀駅まで徒歩17分
  • JR鹿児島本線/古賀駅 徒歩17分
  • JR鹿児島本線/ししぶ駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 花鶴小学校
  • 中学校区: 古賀中学校

花鶴丘サンハイツに関するよくある質問

花鶴丘サンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。花鶴丘サンハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

花鶴丘サンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が花鶴丘サンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

花鶴丘サンハイツはどのような物件ですか?

花鶴丘サンハイツは福岡県古賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古賀駅徒歩17分。築1981年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

古賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは古賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。花鶴丘サンハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

古賀市の住みやすさは?

古賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 古賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

古賀市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、九州新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

古賀市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
駅内にコンビニ、トイレ、待合室があり便利。そして、近くにはタクシー乗り場があるよってアクセスもよい
だいぶ年季が入っているのでそろそろ改修工事をしたほうがいいかと
生活利便施設の充実
まるしょくサンリブが近くにあり商業施設という点では5
しかし、最近は店が減ってきたのでこれからの成長に期待したい
飲食店の充実
近くにサンリブがあるのでその中にケンタッキーやハンバーガー屋などもある
もし、もっと穴場的な飲食店が増えてくれたらうれしい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は少し遠いが小学校は近いため、悪くはない。そして駅にはエレベーターがある
公園が近くにないところが少し傷、そして駅にはスロープがないのでいつか作ってほしい
治安
近くに交番があり、夜の駅も比較的明るいので良いと思った
強いて挙げれば酔っぱらいが少し多い気がする
コストパフォーマンス
アクセスも良いし近くに商業施設もあり、土地の値段もそこまで高くないのでおすすめ
この地域は高齢化が進んでいるのでその点は注意した
交通利便性
人が少ない。田舎だか2番乗り場までしかなくて間違えにくい。
田舎だから電車の本数が少ない。普通しか止まらない。
生活利便施設の充実
コンビニなどのお店が無い分、混雑することがない。
コンビニもなく、駅員さんも居ないことが多い。
飲食店の充実
周囲に居酒屋が多い。駅からコンビニが近い。
アパレル系を求める人には不向き。本当に何もないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅内やホームにもエレベーターがある。周囲に沢山の学校がある。
改札を通らないとトイレを利用することができない。
治安
ほぼ無人駅。街灯が多い。昼も夜も特に変わらない。
施設自体が古い。駅員さんが居ないのが怖い。
コストパフォーマンス
ある程度のコンビニやスーパーが近くに揃っているから便利。
ブランド関連のお店は無いから、中心部に行くか通販使うしかない。
交通利便性
古賀駅は、快速と普通電車が等間隔で交互に来ます。バランスが良いです。
駅が古めで暗い感じがします。駅前まで来るバスは、数が少ないです。
生活利便施設の充実
古賀駅前にサンリブがあります。食料品から服飾、日用品まで揃います。
大型のショッピングセンターは隣の市にあります。
飲食店の充実
工場や会社があるので点在しています。トマトラーメンやカレー屋が人気です。
ベーカリーやケーキ屋の数は大変少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が増えました。小学校の校区内の保育園に入りやすくなりました。
10年前から子供の数が増え、幼稚園の願書をもらうために条件が付けられるようになりました。
治安
子供の安全のため、小学校では登下校時に見守り隊がいます。
小中学校から不審者情報のメールがたびたび来ます。
コストパフォーマンス
新宮より安いです。駅から離れると安くなります。
海沿いはさびや湿気が気になります。家の維持費が高めです。

古賀市の暮らし情報ガイド

古賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、九州新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 東九州自動車道

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

古賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。