JGMヴェルデ錦本町壱番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日南線/宮崎駅 徒歩5分
所在地(住所)宮崎県宮崎市錦本町3丁目41-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年8月
総戸数30戸
小学校区域宮崎市立江平小学校
中学校区域宮崎市立宮崎東中学校
専有面積72.14m² ~ 83.66m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ジェージーエム
施工会社竹中工務店
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

JGMヴェルデ錦本町壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 JGMヴェルデ錦本町壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、JGMヴェルデ錦本町壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮崎県宮崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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JGMヴェルデ錦本町壱番館の売却ガイド

JGMヴェルデ錦本町壱番館は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはJGMヴェルデ錦本町壱番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

JGMヴェルデ錦本町壱番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩5分
  • JR日南線/宮崎駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立江平小学校
  • 中学校区: 宮崎市立宮崎東中学校

JGMヴェルデ錦本町壱番館に関するよくある質問

JGMヴェルデ錦本町壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。JGMヴェルデ錦本町壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

JGMヴェルデ錦本町壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がJGMヴェルデ錦本町壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

JGMヴェルデ錦本町壱番館はどのような物件ですか?

JGMヴェルデ錦本町壱番館は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩5分。築2001年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。JGMヴェルデ錦本町壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】駅に到着したら、タクシー乗り場まで近いです。 電車の本数は都会に比べるとかなり少ないです。家賃は駅近くのマンションで7万~13万 一戸建てで7万から15万位です 思ったより高いです
【宮崎駅に対する口コミ】新幹線が来れば利用者もかなり増えたり、駅周辺が栄えるのではないかと思います。駅周辺は一戸建ての住宅が少ないような気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】最近、宮崎駅にアミュプラザができ、お店がたくさん出店しており充実しています。夜になると車通りも少なく落ち着いた雰囲気の駅です
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎駅のアミュプラザ以外はあまりお店が無いです。夜になると人がほとんどいなくなるため少し不安になる時があります
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】アミュプラザ内にもたくさんありますし、近くに商店街もあります。
【宮崎駅に対する口コミ】有名なお店などに行きたい時は、駅からの距離があることが多い為タクシーが必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】駅の周辺はすごく広く子供がのびのび遊べます
【宮崎駅に対する口コミ】駅周辺に大きな公園は近くにないので少し歩かないといけません
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎県は公共インフラの弱さが際立っているのですが、駅付近ということもあり、比較的その点は充実しているため、移動手段には困ることがないのがありません。また、駅近郊はカフェを始めとした小さなお店が多く、探索する楽しさがあります。
【宮崎駅に対する口コミ】交通量が多いため、小さな子どもを遊ばせるのは危険さを感じます。また、中心商店街は近いのですが郊外のショッピングモールの影響で閉鎖された店舗も多く、買い物の利便性はあまりありません。
2023年07月 メリット
交通利便性
電車やバスの本数が多いので利用しやすいです。
強いて言うなら夕方は混むので、バスの利用は大変です。終電、終バスの時間が早いので時間をきちんと調べておくと良いです。
生活利便施設の充実
AMUが隣接しているので、ご飯を食べたり買い物をしたり出来て便利です。
近くの建物同士が繋がっていないので、雨の日は不便かもしれないです。
飲食店の充実
さっと食事を済ませられる場所からゆっくり出来る場所までいろいろな種類の店舗があります。
土日などは混むのでそこは注意した方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは綺麗で広いです。多目的トイレもあるので子供連れでも便利です。
エレベーターの数が少ないので、ベビーカーなどは不便だと思います。
治安
近くに交番があります。一通りも多いので、あまり心配は無いと思います。
近くに交番がありますが、死角になっている場所ではたまに問題が起きていると聞きます。
コストパフォーマンス
電車バスタクシー等充実していてすみやすいです。
都内などと違い終電や終バスの時間が早いのはデメリットだと思います。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。