Jコート東伏見の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/東伏見駅 徒歩6分 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都西東京市富士町5丁目693-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付2階建
築年月2004年12月
総戸数7戸
中学校区域西東京市立保谷中学校
専有面積81.00m² ~ 87.75m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住都
管理会社住都

Jコート東伏見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、Jコート東伏見を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都西東京市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいJコート東伏見を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都西東京市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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Jコート東伏見の売却ガイド

Jコート東伏見は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数7戸、地下1階付2階建の建物です。

最寄り駅は東伏見駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはJコート東伏見の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Jコート東伏見を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東伏見駅まで徒歩6分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩6分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 中学校区: 西東京市立保谷中学校

Jコート東伏見に関するよくある質問

Jコート東伏見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Jコート東伏見には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Jコート東伏見の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がJコート東伏見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Jコート東伏見はどのような物件ですか?

Jコート東伏見は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東伏見駅徒歩6分。築2004年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Jコート東伏見には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東伏見駅に対する口コミ】いつも西武新宿線の東伏見を利用させていただいております。電車が準急と各駅停車が 段取り良く電車が到着して、とても良い。交通マネーパスモを電車内に忘れたときも、駅員に言って すぐに忘れた場所がわかり、パスモを駅に届けられていて、取りに田無駅に行くと本人確認書類で パスモが私に戻ってきた。駅員さんの的確な判断で、パスモを無くさなくてとても対応が良いなぁと思いました。 公園もすぐ近くにあり、自転車で移動しやすい地域になっているので、 田無からひばりが丘に出かけたり、田無から武蔵境に出かけたり、 田無から三鷹に出かけたりします。交通機関が整備されており、 バス、自転車 自家用車 で、お出かけしやすい。
【東伏見駅に対する口コミ】仕事前に東伏見の駅に行くと、警察官がいて何ごとかあったのか、物騒だなと思いました。 コンビニが閉店してしまったので、駅に行って食べものをさっと買うことができなくなり不便を感じます。 朝は、スーパーマーケットも営業していないので、コンビニが閉店したことはとても不便を感じます。デメリットは特にありません。治安も良く自然が割と待ちなかにありますし。 子育てもしやすい地域だと言えます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東伏見駅に対する口コミ】アスタ田無で、食品を買う時は地下の飲食がそろう場所で買っています。 地下に行けば食品がなんでもそろうので、自転車でアスタ田無を良く利用させていただいています。 事件事故のニュースはいつも聞いていますが、東伏見では事件事故のニュースは 起きないことがとても良い。犯罪を犯す人間が少なくてそのことがとても良い。
【東伏見駅に対する口コミ】お腹がぐーぐなっている時にアスタ田無の地下に行くと、ついついよけいな食べ物まで 買ってしまい、お金をよぶんに使ってしまいます。 太っ腹になって食費にたくさん使ってしまいます。近所付き合いが少ない。他の西東京市民と交流する機会が少なくて不満を感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東伏見駅に対する口コミ】東伏見には、飲食店もありファミリーで利用しやすいお店も少なからずあります。 れんげ食堂 松屋 以前 面接を受けさせていただきましたが、面接官の対応が とても良かった。
【東伏見駅に対する口コミ】もう少しファミリーで利用できる飲食店があるとよいのになぁと思います。 お酒アルコール類を出すお店もあって、お酒を飲まない人にはお酒を出す飲食店は 利用できないお店だと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東伏見駅に対する口コミ】保育園幼稚園も、地元田無 東伏見にはたくさんあります。 介護施設もたくさんあり、訪問介護を私の父が利用させていただいています。 訪問介護で利用させていただいている、ヘルパーステーションの皆さんの 対応がとても良い。父の身の回りの介助をしていただいております。
【東伏見駅に対する口コミ】公共の施設で西東京市民が集える場所が少ないのが不満を感じています。 新潟市には、万代市民会館がありましたが、西東京市にはこのような施設がないので 不満を感じています。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東伏見駅に対する口コミ】駅の周辺にスーパーやコンビニなど生活に必要なものを買うことができるお店が揃っているので買い物は不自由ありません。 電車は急行が停まらないため若干不便ではありますが、混雑具合は中央線や西武池袋線よりは比較的空いていると思います。 道も広めで歩道がある道も多いため、徒歩移動も安心です。
【東伏見駅に対する口コミ】買い物の面で不自由はないのですが、かといって何でもあるわけではなく、服や雑貨類などは他の駅で購入する必要があります。治安はいいのですが閑散とした雰囲気があります。
2023年05月 メリット
交通利便性
新宿駅まで一本で30分程度で着き、朝の通勤時間はJR線と比べるとそこまで混まない
雨などでもすぐ遅れるため、時間が遅くなることが多い
生活利便施設の充実
買物というよりは住宅街が多いので閑静である
大きな商業施設がないので、買物等は不便かもしれない
飲食店の充実
夫婦でやってる店が多いので、穴場の居酒屋が結構ある
チェーン店が少ないので、お店が閉まる時間が早い
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので子育て世代が多く、公園も充実している
公園等はあるが、商業施設が少なく、そういった場所で遊ばせるところが少ない
治安
住宅街なので不特定多数の人は少なく、安全
人通りが少ないので、夜は少し怖い、電灯等を増やして欲しい
コストパフォーマンス
都心まで一本で行ける割には家賃が安いところが多い
周りにコンビニ等買物できる場所が限られる

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。