クイーンズフィールドひばりが丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩23分 西武新宿線/田無駅 徒歩23分 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 バス6分 ひばりヶ丘団地西口バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-20、24、31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2002年5月
総戸数77戸
小学校区域中原小学校
中学校区域ひばりが丘中学校
専有面積78.24m² ~ 99.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友商事前田建設工業
施工会社前田建設工業
管理会社住商建物

クイーンズフィールドひばりが丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クイーンズフィールドひばりが丘の売却ガイド

クイーンズフィールドひばりが丘は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数77戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅はひばりヶ丘駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはクイーンズフィールドひばりが丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クイーンズフィールドひばりが丘を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひばりヶ丘駅まで徒歩23分
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩23分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩23分
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 バス6分 ひばりヶ丘団地西口バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 中原小学校
  • 中学校区: ひばりが丘中学校

クイーンズフィールドひばりが丘に関するよくある質問

クイーンズフィールドひばりが丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クイーンズフィールドひばりが丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クイーンズフィールドひばりが丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクイーンズフィールドひばりが丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クイーンズフィールドひばりが丘はどのような物件ですか?

クイーンズフィールドひばりが丘は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ひばりヶ丘駅徒歩23分。築2002年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クイーンズフィールドひばりが丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 メリット
交通利便性
急行から快速までほぼ全てが止まるため便利。駅利用人口が多すぎて電車が満員であることが多い。
西武池袋線しか通っていないため遅延した際の手段はバスに乗り他沿線まで移動することになる。
生活利便施設の充実
スーパーや100円ショップ、家電量販店もあるため不測の事態があってもこの駅前で大抵は解決ができる。
同系統の店が多いためどこで買うのがお得か考える手間がある。
飲食店の充実
駅前にはスタバやドトールなどのカフェもある。駅ナカに成城石井やその他お惣菜店があり、何かを買って帰るのに不便は無い。
友人とご飯を食べるなどで利用する際お店が少なくて困る。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが設置されていてベビーカー等も問題なく利用可能。
駅のトイレなどが綺麗では無い。子供も多く住んでいるはずだが子供用などの公共施設は少ない。
治安
駅前に交番があるため安心感がある。パルコ、西友と大きなビルもあるため暗さはそこまで感じない。
パチンコ屋が駅前に大々的にあるためか駅前に不審な方が座っいることあり。工事をしているので今後より良い方向に改善されることを期待する。
コストパフォーマンス
23区を出たこともあり家賃は急行停車駅の割には安いと思う。
駅前に高層マンションはあるものの、賃貸などは少なく駅から少し離れてしまう。
交通利便性
特急以外の電車は全部止まってくれるため、非常に使いやすいと感じている。
特に見当たらないが北口に下りエスカレーターがあると良いと思いました。
生活利便施設の充実
改札から出たらすぐにスタバや成城石井などの商業施設に行ける。
特にないが、駅中にあるコンビニがセブンイレブンだったら嬉しかった。
飲食店の充実
比較的多くのチェーン店が点在しており、不便はない。
特に見当たらないが、立ち食い蕎麦屋もあると選択肢が広がる気がした。
暮らし・子育て環境の充実
レジャー施設への便もよく、乗り換えなしで家族で出かけられる点が良い。
北口には子どもと遊べる公園が近くにない。
治安
長らく使用しているが荒れている場面を見たことがない。
特に見当たらないが、北町にも交番を設けられたらより安心。
コストパフォーマンス
電車でどこか出かけるとなった時に非常に便利なので、近隣だと住みやすい。
駅は東京と埼玉のほぼ県境にあるが、東京なのか埼玉なのかの差で家賃が変わる。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。