2014年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」、西武新宿線「田無駅」の両駅利用可能です。 ひばりヶ丘駅は特急および通勤急行以外の全列車が停車します。急行で池袋まで朝のラッシュ時で20分。駅前にはPARCOと西友という大型店舗があり買い物には便利。駅周辺には西東京市役所ひばりヶ丘駅前出張所、西東京市ひばりが丘図書館もあります。 「田無駅」は特急以外の電車が停車します。急行で西武新宿まで26分、高田馬場まで23分です。駅前に「アスタ専門店街」があり買い物には便利。駅周辺には居酒屋、薬屋、カフェ、ラーメン店など様々店舗が有りとても便利です。3分程度のところに西東京市役所田無庁舎、西東京市立中央図書館もあります。
朝・夕の通勤ラッシュ時の急行電車は非常に混雑します。 駅までの距離があるため、ひばりが丘駅までは徒歩20分、田無駅までは30分以上はかかるのではないかと思います。しかし、両駅とも西武バス網が発達していますので、通勤通学時間帯は不便を感じません。ちなみにひばりヶ丘駅までは西武バスで6分程度です。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
第１種低層住居専用地域に、池やビオトープ、緑を囲むように低層マンションが14棟(381戸）建ち並びます。敷地は東京ドームの約4.5倍。約9000本の植栽や芝地が四季を感じさせ、まるで公園の中、森の中にいるような錯覚さえ感じさせます。 近隣も住宅街ですのでとても静かで、隣接地にイオンモールができましたが、環境に配慮していただいているため騒音も気になりません。
隣接地に東本願寺の墓地があり、棟によってはリビングから墓地が見えてしまうところがあります。しかし、墓地はきれいに整備されていますので、逆に視界をさえぎるものがありませんので見晴らしがいいです。 マンションに一番近い幹線道路は所沢街道ですが、夜間、窓を開けているとダンプや暴走車の音が少し気になる程度で、うるさいと感じたことはありません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
外観は、植栽にマッチするような外観です。樹齢100 年を超えるひときわ大きなケヤキの木がシンボルツリーとして大切に保護されています。 2つの共用施設があり、各種のフロントサービス、喫茶ラウンジ、コミュニティルーム、グルーミングルーム、ミニコンビニ、クラフト＆カルチャールームなどがあります。また、洗車場も完備しています。 セキュリティ設備も充実しており、各棟の出入り口はオートロックと宅配ボックス、各住戸内には防犯システムが設置されています。 敷地内には防犯カメラで24 時間監視。防災備蓄倉庫も設置しています。 駐車場はすべて平置き式で、全戸数の100％を確保。来客用の駐車場もあります。 日中は管理人が常駐。
敷地が広いということ、池とビオトープがあり植栽が多いということで維持管理が大変です。居住者のボランティアで、落ち葉を活用した腐葉土生産や草取り等を行っています。 樹木が多いため、平置き式駐車場の一部は、枯葉や樹液で車が汚れてしまうところもあります。それを防ぐには車用カバーをかけなければいけません。
お部屋の仕様・設備
★★★★
間取り３ＬＤＫ～４ＬＤＫ、専有床面積90 ㎡台中心です。中には180㎡を超える間取りもあります。 設備には、浄水器付きのシステムキチン、床暖房、防犯システム、24時間換気システム、乾燥機付き浴室、24時間常時接続のブロードバンド（100M）設備があります。 収納スペースも、ウォークインクローゼットやトランクルーム等充実しています。
強いて挙げれば、もう少し間取りに工夫があり、キッチンにディスポーザーがあればいいと思います。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
隣接地にイオンモールができたため（徒歩1分）、買い物に不自由することはありません。イオンモールにはフードコートやレストラン街もあるため外食時にも重宝します。 また、ケーヨーデーツーも徒歩3分くらいのところにありますので便利です。
強いて挙げれば、大きな書店や近くに映画館が無いので、このような施設があればいいと思います。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
小学校は中原小学校、中学校はひばりが丘中学校の学区になります。中原小学校までは13分、ひばりが丘中学校までは27分程度です。 近隣に病院は多数ありますが、大きな病院となると西東京中央総合病院、佐々総合病院、田無病院があります。 近くには「いこいの森公園」があり、少し足をのばせば広大な「小金井公園」もあり、のびのびと子供を遊ばせることができます。 マンションの管理組合、自治会主催で、ジャズコンサート、納涼祭、クリスマス会、持ちつき大会など楽しいイベントがあります。 ガーデニング、フラダンス、ヨガ、草木染といったサークル活動も盛んで、豊かな自然環境を利用して、子供向けの体験教室も不定期に企画されます。 防災訓練には、ペットも参加し行っています。とても円滑なコミュニティーが形成されていると思います。
隣接地にイオンモールができたため、敷地内を通り抜けする方が増え、今後より一層の防犯への取組みが必要かもしれません。 電気自動車用の設備がまだ無いため、電気自動車へ充電等ができません。