GSビルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/石川町駅 徒歩2分 みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区石川町1丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1978年10月
総戸数14戸
小学校区域横浜市立元街小学校
中学校区域横浜市立港中学校
専有面積45.73m² ~ 68.59m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニシムラ商事
施工会社西松建設
管理会社六華

GSビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 GSビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、GSビルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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GSビルの売却ガイド

GSビルは神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数14戸、8階建の建物です。

最寄り駅は石川町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはGSビルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

GSビルを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン
  • 横浜駅まで電車で約10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

GSビルに関するよくある質問

GSビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。GSビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

GSビルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がGSビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

GSビルはどのような物件ですか?

GSビルは神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。石川町駅徒歩2分。築1978年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。GSビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【石川町駅に対する口コミ】近くに飲食店がまぁまぁある。おもしろい自販機がある。利便性はあるが、あまりメリットを感じない。
【石川町駅に対する口コミ】二階なのは良いが、分かりづらいし、わりと汚い。清掃をがんばって欲しい。物価高い、住みにくい、もう少し拓ければ良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【石川町駅に対する口コミ】周りに飲食店がまぁまぁある。職場の近くで良い。街頭は多いと思うが、全体的には暗く感じてる。
【石川町駅に対する口コミ】構内ももう少し店鋪があると良い。パン屋さんが欲しい。道路が狭いから、車が危ない。酔っ払いが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【石川町駅に対する口コミ】小さな割にまぁまぁあるが、ジャンルが多いともっと良い。
【石川町駅に対する口コミ】朝気軽に寄れる、おにぎり屋さんとか、パン屋さんが欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★
【石川町駅に対する口コミ】特に浮かぶことがない、デメリットはある。
【石川町駅に対する口コミ】二階で不便。歩道も狭く危ない。ガードレールなど欲しい。
2024年09月 メリット
交通利便性
JRとみなとみらい線と使えるので通勤やどこかへ遊びに行くのもアクセスが良い。
強いて言えば普段使いしやすいスーパーが南口にもあればもっと良い。
生活利便施設の充実
コンビニや薬局や飲食店などもあるし、病院や美容院など生活圏内に必要最低限なものは揃っている気がする。
子育て家族には車の通りも多く、大きな公園など離れないとないのはやや不便かもしれない。
飲食店の充実
パン屋も充実しているし、ファーストフードや飲み屋など様々な飲食店があって困らない。
ファミリー向けの飲食店は少ない印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
学校は幼稚園から高校まである程度揃っている。
公園などは観光地になる場所が多いので土日などは遊ばせるのが少し困る。
治安
しばらく住んでいたが治安は比較的良いように感じた。
エリアによっては治安が悪く1人で歩くのは少し気が引けてしまう場所もある。
コストパフォーマンス
駅からやや離れれば家賃も下がり、静かで住みやすい。
駅近となるとやはり家賃は高く、家族で生活するのにはエリアは限られるかもしれない。
交通利便性
横浜まで数分でいけるのと、みなとみらい線より運賃が安い。京浜東北線や山手線ユーザーは使いやすいと思う
バス停が遠い。駅前ではなく、7分ほど歩いた距離にあるので石川町が最寄り駅のバス通学者には不便。
生活利便施設の充実
少し歩けば中華街や元町に出られて観光することができる。有名な店舗もたくさんあり、歩くだけで楽しむことができる。スーパーもあるので利便性は高い
100円均一が中華街の中にしかないので日用品が購入しずらいあと本屋もないのであったら便利だと思う。
飲食店の充実
駅前にはカレー屋や餃子の王将やカフェがある。少し歩けば中華街や元町なので、食べ歩きができたり有名なパン屋さんもたくさんあるので食べ比べもできる
どこになんのお店があるか分かりにくい。あと観光地なのでどこも混雑してる
暮らし・子育て環境の充実
駅前には保育園があるように見える。日本在住の外国人向けかも?高校も少し歩けばあるのでいいと思う
元町側の駅入り口はエスカレーターがないかもしれない。トイレの清潔さは普通。
治安
治安は普通だと思います。昼は観光客で賑わっていますが、夜は中華街が外国人が多め、元町はほぼ人がいなくなります。
外国人が多いので苦手な方は難しいかもしれない。何か嫌な思いをしたことはありません。
コストパフォーマンス
元町ということもあり家賃は高いです。しかし本当に少しだけ外れると南区になり家賃相場は一気に下がるのでおすすめです。
観光地に近ければ近いほど物価は上がります。美容院やスーパーの物品も高めだと感じます。
交通利便性
横浜駅まで出るのが早くなりました。渋谷までも一本で行けます。
電車の本数が少ないこと、渋谷まで伸びたので事故に巻き込まれることも多い。
生活利便施設の充実
中華街が近いので、疲れた時は総菜など買って済ませます。
人出が増えて、どこに行っても混んでいること。
飲食店の充実
飲食店は飽きません。中華以外も選択肢があります。
土日は人が多くてどこに行っても混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多くて選択に困ることはありません。
それなりの学校は電車通学になりますが、問題ないと思います。
治安
比較的安全な環境で生活できるかと思います。
たまに中華街で抗争事件が起きたり・・・しています。
コストパフォーマンス
石川町や山の手に比べ、リーズナブルだと思います。
何かに比べ物価が上がって生活が大変になりました。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。