GSハイム第2山手の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/石川町駅 徒歩10分 みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区麦田町2丁目59
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下4階付6階建
築年月1984年9月
総戸数26戸
小学校区域横浜市立立野小学校
中学校区域横浜市立仲尾台中学校
専有面積18.35m² ~ 62.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大志
施工会社山岸建設
管理会社自主管理

GSハイム第2山手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 GSハイム第2山手の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

GSハイム第2山手の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

GSハイム第2山手の売却ガイド

GSハイム第2山手は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数26戸、地下4階付6階建の建物です。

最寄り駅は石川町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはGSハイム第2山手の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

GSハイム第2山手を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン
  • 横浜駅まで電車で約10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

GSハイム第2山手に関するよくある質問

GSハイム第2山手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。GSハイム第2山手には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

GSハイム第2山手の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がGSハイム第2山手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

GSハイム第2山手はどのような物件ですか?

GSハイム第2山手は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石川町駅徒歩10分。築1984年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。GSハイム第2山手には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【石川町駅に対する口コミ】横浜まで乗車時間7分と近いです。 南口側:改札口が表通りと裏通り2箇所あります。コンビニもローソンとファミリーマートがあります。薬局、花屋、ファミレス等5分圏内にあります。 夕方も比較的人が歩いています。 北口側:改札口出てすぐにドトールコーヒー、あおば(スーパー)があります。 ジムやコンビニ、薬局も近いです。
【石川町駅に対する口コミ】学生が多いため電車は混みます。 南口:近くに学校が何校もある為女学生が多いです。昼間、夕方はざわざわしていますが、夜遅い時間帯は暗く人通りが少ないです。 北口:路上生活の方がウロウロしています。中華街が近いので日本人ではない方も多め。路上で販売をしている人もいます。 駅周辺は比較的明るいですが、山手(坂の上)に行く道は暗くて人通りが少ないです。
2025年07月 メリット
交通利便性
仕事に関して当駅始発で絶対座れるし最高。
都内が少し遠いので、それは結構だるいですね
交通利便性
駅と商業施設が一体化しており、ほかに類を見ない面白い作りになっている。
強いていうのであれば、初めて利用する際はどこから行けばいいのかわからないのかもしれない
生活利便施設の充実
すぐ上に商業施設があるため、買い物などが可能で良い。
みなとみらい線を使わない人はあまり来ないのかもしれない
飲食店の充実
商業施設が近くにあるのに加え、元町中華街がすぐ近くにある
休日は特に人が多いため周辺に住む人はあまり利用することが少ないかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
新しくできた駅のため、バリアフリー対応などはしている。
みなとみらい線渋滞が地下に埋め込まれているためやすいと言うのであれば、上下の移動が難しい
治安
駅周辺はとてもきれいになっているため、朝と昼夜でも違いはあまりいらない
夜になるとモダンな感じの駅になる。強いて言えば少し暗いのかもしれない。
コストパフォーマンス
みなとみらい線と通信の全てつないでいるため、使い勝手がとても良い
地下鉄なので、1駅分の移動が少し高いのが気になる

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。