DIKマンション新橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/御成門駅 徒歩6分 都営三田線/内幸町駅 徒歩6分 ゆりかもめ/新橋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都港区新橋6丁目5-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1977年8月
総戸数170戸
小学校区域御成門小学校
中学校区域御成門中学校
専有面積16.57m² ~ 44.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一開発
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー

DIKマンション新橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、DIKマンション新橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 DIKマンション新橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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DIKマンション新橋の売却ガイド

DIKマンション新橋は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数170戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は御成門駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはDIKマンション新橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

DIKマンション新橋を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数170戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御成門駅まで徒歩6分
  • 都営三田線/御成門駅 徒歩6分
  • 都営三田線/内幸町駅 徒歩6分
  • ゆりかもめ/新橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 御成門小学校
  • 中学校区: 御成門中学校

DIKマンション新橋に関するよくある質問

DIKマンション新橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。DIKマンション新橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

DIKマンション新橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がDIKマンション新橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

DIKマンション新橋はどのような物件ですか?

DIKマンション新橋は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。御成門駅徒歩6分。築1977年、総戸数170戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。DIKマンション新橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新橋駅、御成門駅まで徒歩10分以内で周辺には小さな飲食店が有りますが夜遅くまで営業していないので騒がしくなく快適
事務所として利用している部屋が多く、昼間は出入りが激しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
飲食店、コンビニと充実しているし、愛宕警察署が近く安心できる
交通量が多く、車の利用だと何処に向かっても渋滞している
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
24時間ゴミ出し可能なのが大変便利 各フロアに共用のトイレが有り便利
非オートロックなので飛び込みの営業マンが来る
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一人暮らしなので、ちょうどいい大きさ 内廊下なので雨にも濡れない
最大の欠点は洗濯機置き場が無い事くらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
新橋駅まで徒歩10分も有れば行けるので全く不便なし
夜になると酔っ払いのサラリーマンが大量に、、
暮らし・防災・子育て ★★★
都内で働いている人には生活するには最高だと思います。
近所で子供を見た事が無いので子育てには向いていないと思う
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
新橋、浜松、御成門三つの駅を利用できます
強いて挙げれば、駅まで10分ほどで、やや遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
隣は東京タワーと芝公園です、とても住みやすいです
ここは閑静な住宅街なので、商店は少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観はきれいです、周りの街区も清潔感あります
40年まえの建物なので、共用部やや古いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の部屋から音が聞こえることがありません。
住んでいるのは高い階なので、日照の状況はとてもいい
買い物・飲食店充実度 ★★
駅の近く買い物と飲食店いっぱいあります。
閑静な住宅街なので、買い物と飲食店まで時間かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★
公共施設と病院がたくさんありますので、便利です
2023年12月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★
特にはないです。強いていうならご飯屋さんが建物の地下と横に韓国料理屋があります。
車の通りが多いので夜はよくに注意ですね。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【内幸町駅に対する口コミ】10分おきに電車は来る。電車は比較的空いている閑静であるがコンビニもほとんどなく見つけるのが困難
【内幸町駅に対する口コミ】ホームに椅子が少ない。電車の中がたまにくさいことがある閑静でとても良いがすべての建物が駅から遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【内幸町駅に対する口コミ】内幸町駅の周辺は何もないが近くに日比谷や新橋駅がある日本の中心地だけあって治安はとても良い。
【内幸町駅に対する口コミ】内幸町の周りに何もない。飲食店が高い。100均あるが品揃え悪いスーツを着た堅苦しいサラリーマンしかいない
買い物・飲食店充実度 ★★
【内幸町駅に対する口コミ】新橋まで行けば安くてコスパが良いお店もある。
【内幸町駅に対する口コミ】チェーン店なら安いお店もあるが全体的に店内が汚い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【内幸町駅に対する口コミ】日比谷公園が近くにあるので子供を連れていけるが大騒ぎはできない
【内幸町駅に対する口コミ】内幸町は霞が関も近くとても子育てをするような街ではない
2023年07月 メリット
交通利便性
有名な商業施設やスポーツ施設に行けるのがいいです。
仕事場が多くある新宿などには行けないので通勤には不便です。
生活利便施設の充実
商業施設が多くあるので生活用品をそろえられます。
安い場所が少ないので収入が必要になります。
飲食店の充実
安い店が多くあるので収入が低い人でも満足できます。
駅から離れると高い店しかないのでそこは不便です。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープなどが多く設置されているのでいいです。
多目的トイレなど混んでいることが多いので使うタイミングによっては使いにくいです。
治安
警察が多く配置されているので治安はいいと思います。
夜は飲んでいる人が多いので治安が悪くなる傾向があります。
コストパフォーマンス
家賃は高いのでスポーツ鑑賞などに行きたい人は良いです。
仕事に行くには不便なのでおすすめはできないです。
交通利便性
山手線沿線の駅なので、他の駅にも出やすいです。
山手線を逆方向に乗ると、とても時間がかかります。
生活利便施設の充実
基本的な生活用品はここの駅だけで揃うと思います。
強いていうならば、本屋が少ないので少し不便です。
飲食店の充実
飲食店は都心上位に入るぐらい揃っています。
圧倒的にサラリーマン向け飲み屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
他の都心部には出やすいので、住みやすいです。
夜になると、サラリーマンなどで賑やかになります。
治安
駅前にすぐ交番がある面では安心しています。
やはり繁華街になるので、酔っ払いは多いです。
コストパフォーマンス
コスパはどこのお店も基本的に良いと思います。
高級志向の人にはあまり向いていないです。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。