D’レスティア仙台西多賀の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町南駅 バス7分 西多賀行政サービスセンター入口バス停 徒歩1分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区西多賀4丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年1月
総戸数57戸
小学校区域金剛沢小学校
中学校区域西多賀中学校
専有面積66.09m² ~ 91.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社東鉄工業
管理会社大和ライフネクスト

D’レスティア仙台西多賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 D’レスティア仙台西多賀の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 D’レスティア仙台西多賀は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市太白区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、D’レスティア仙台西多賀のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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D’レスティア仙台西多賀の売却ガイド

D’レスティア仙台西多賀は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数57戸、9階建の建物です。

最寄り駅は長町南駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’レスティア仙台西多賀の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’レスティア仙台西多賀を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町南駅まで徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 金剛沢小学校
  • 中学校区: 西多賀中学校

D’レスティア仙台西多賀に関するよくある質問

D’レスティア仙台西多賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’レスティア仙台西多賀には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’レスティア仙台西多賀の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がD’レスティア仙台西多賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’レスティア仙台西多賀はどのような物件ですか?

D’レスティア仙台西多賀は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長町南駅徒歩1分。築2003年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’レスティア仙台西多賀には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町南駅に対する口コミ】長町南駅はザ・モール仙台長町、三井ショッピングパークララガーデン長町に直結しており、学校・仕事帰りにすぐショッピングができる利点があります。ファッションショップをはじめ、ドラッグストア・大きなスーパーもあり日常的に困らず暮らすことができます。
【長町南駅に対する口コミ】長町南は比較的人口が多いため、仙台駅方面へ向かう朝の通勤では座れないということもしばしばあります。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町南駅に対する口コミ】仙台駅まで直通で10分で行けます。駅直結でザ・モール仙台長町に行くことができ、ショッピングからシネマまで楽しむことができます。また、LaLaガーデン長町も駅が直結しています。始発駅の次の駅になるので、電車は比較的楽に乗ることができます。
【長町南駅に対する口コミ】地下鉄の料金が割高なので、何度も自腹で地下鉄に乗る方は、出費がかさみます。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅からバス停が近い。雨降りでも屋根かあるので濡れないです。また始発も5時帯、終電も0時まであるのでかなり便利です。
朝はやはり通常時間よりは本数が多いですがほぼ120%の乗車率なので後2,3本増えるといいです。また始発駅の富沢でほぼ満席なので絶対座れないです。
生活利便施設の充実
近くに長町モールがあり、かなり便利です。駅から地下道で繋がってるのも魅力。飲食店も豊富です。
病院が近場に少ないので駅から歩くかバスを利用しないといけないです。特に子供病院がないです。
飲食店の充実
飲食店もたくさんあり、チェーン店も人気店も多いです。モールの中に集中してあります。
モール以外の場所に店舗が少ないです。特に飲み屋さんが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、役所も近いので利用しやすいです。公園も何か所もあるので過ごしやすいです。
中学校と子供病院が近くないので気になります。
治安
駅近辺は遅い時間でも人通りがあるので気持ち的に安全です。
益から脇道に這入ると極端に街灯も人通りもないので特に夜道は危険です。
コストパフォーマンス
全体的には大変住みやすいです。土地も仙台中心に比べるとかなり安価です。家賃も間取りの割には安いです。
しいて言えば後少し家賃が安くなるといいです。やはり地下鉄沿線のマンション、アパートは家賃が高いので。
交通利便性
仙台駅にも10分ぐらいで着くのでかなり便利です。バスも本数が多いのでどこに行くにも大変助かります。
時間帯によりますがかなりの利用があり地下鉄、バスとも乗車率100パーセント超えてます。朝等もう少し本数があると嬉しいです。
生活利便施設の充実
近くにモールがあり地下道で繋がってるので天候が悪くても大変利用しやすいです。買い物には不自由してないです。また区役所もすぐなので大変嬉しいです。
近くに病院関係が少ないように思います。どこの病院も歩いて行くには距離があるので年配の方々は大変かもしれないです。
飲食店の充実
モールがあるので飲食店は多々あります。パン屋さん、ケーキ屋さんも買うのは困らないですね。また雑貨屋さんもたくさんあるのでかなり便利です。
仕事終わりに一杯やる場所が少ないように思います。飲み屋さんがオープンしてもすぐ閉店してしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園もあるし、いい意味で田舎なので公園もあり散歩するのにかなり良いです。
地下鉄の中にも赤ちゃんのオムツ替えの場所があるといいです。モールまで行くとありますが駅からは少し距離があるので。
治安
駅近辺はあまりゴミ類も落ちてないので比較的きれいです。また時間帯問わず区役所、モールが近くにあるので人がいつも多いイメージがあり何か安心します。
遅い時間帯は飲食店が少ない為暗く感じます。外灯もありますが本数が少なく薄暗くて歩くのには不便です。
コストパフォーマンス
東北本線、地下鉄と近くて家賃があまり高額ではなく助かります。また夜は静かで住みやすいです。
外灯が少ないのでもう少しあるといいです。
交通利便性
地下鉄を利用すれば仙台駅まで10分程度で到着します。地下鉄は平日朝夕のラッシュ時はとても混雑しますが、平日昼間や土日は比較的空いているので乗りやすいと思います。駅前にはバス乗り場とタクシー乗り場もあります。
駅前に大型ショッピングモールがあるので休日は駅内だけではなく駅周辺の道路も混雑します。特にショッピングモールの入り口がある駅前の道路は渋滞しやすいので、休日のマイカー利用は時間にゆとりを持つことをお勧めします。
生活利便施設の充実
長町南駅と駅前のショッピングモール(ララガーデン、ザ・モール)が地下通路で繋がっているため雨や雪の日でも駅から濡れずにショッピングモールに入れるのが便利です。
長町南駅から最寄りの郵便局まで徒歩5分くらいの距離があるので、大きい駅なのに郵便局が少し離れていて不便です。
飲食店の充実
丸亀製麺、ココス、マクドナルド、サーティーワンなど、安価なチェーン店の飲食店が多めです。
長町南駅周辺に大人向けのおしゃれな飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるのはもちろん、ララガーデンとザ・モールのトイレもバリアフリー対応なのでベビーカーや車椅子を利用されている方でも使いやすいと思います。
子供が思いきり遊べるような公園などはありません。
治安
駅前に歓楽街はないので酔っ払いも少なくて割と治安は安定していると思います。
22時ごろで駅前のほとんどのお店が閉店するので、お店の閉店後は人通りが少なくて少し不安な感じはあります。
コストパフォーマンス
割と庶民的なお店が多いエリアなので食品や日用品などの値段は安いです。
利便性が良くて人気のエリアなので仙台市内だと割と家賃は高い部類になると思います。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。