アルスイートあすと長町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/太子堂駅 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目11-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年12月
総戸数91戸
小学校区域仙台市立東長町小学校
中学校区域仙台市立郡山中学校
専有面積60.04m² ~ 103.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社金田建設
施工会社金田建設
管理会社日本ハウズイング

アルスイートあすと長町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルスイートあすと長町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルスイートあすと長町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市太白区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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アルスイートあすと長町の売却ガイド

アルスイートあすと長町は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数91戸、14階建の建物です。

最寄り駅は太子堂駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルスイートあすと長町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルスイートあすと長町を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太子堂駅まで徒歩4分
  • JR東北本線/太子堂駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立東長町小学校
  • 中学校区: 仙台市立郡山中学校

アルスイートあすと長町に関するよくある質問

アルスイートあすと長町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルスイートあすと長町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルスイートあすと長町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルスイートあすと長町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルスイートあすと長町はどのような物件ですか?

アルスイートあすと長町は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太子堂駅徒歩4分。築2013年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルスイートあすと長町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
太子堂駅徒歩2分の立地で、目の前は大通りだけど静かです。通りを挟んで目の前が大型スーパーのヨーク、カワチ薬局、通りを挟んでセカンドストリート、ツルハドラッグ、スシロー、大型スーパーのコープ、郵便局と並んでおり、買い物に困ることはありません。その大通りのコープと反対側に進むと、昨年できたヤマダ電機テックランドがあり、家電、大塚家具、3階は全面おもちゃ売り場でキッズスペースもあり、少し歩くとヤマヤ、ホームセンターのコーナン(触れられるペットショップあり)と、夏の暑い日や天候が悪く公園で遊べない時など重宝します。続いてしまむらとヨーク、IKEA、隣の駅まで続きます。大きい遊具の広い公園もあり、公園は3、4箇所が5、6分の徒歩圏内にあり、飽きずに遊べます。大通りですが歩道が車線と同じくらい幅が広く、ガードレール代わりの銀杏並木が並んでおり、自転車と歩行のスペースも広く区切って作られており、電柱もないので小さいお子様でも安全に歩けます。一本入ると人気の幼稚園、小学校がすぐ近くにあり、中学校もあり、子育てするには最高の立地かと思います。選挙など以外で外の音がうるさいこともありません。
マンション表の大通りと反対側の通りはやや狭く、横断歩道がないので渡る時は少し車に注意して渡ることになります。反対側には歩道がありますがらマンション側には歩道はありません。車は絶えずくるわけでもないので、ややスピードのある車に注意すれば問題はありません。
2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
太子堂駅が徒歩圏5分程度のところにあります。太子堂駅から1駅挟んで仙台駅まで出られるので街中へのアクセスが良いと思います。
これといったデメリットはありません。大きな道路に面しているためもちろん窓を開けているとうるさいです。ですが、しめていればほぼ聞こえません
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
保育園、幼稚園、小学校が徒歩5分ほどのところにありとても便利。治安は良く、変な人に出会ったことはない。道路も車線ほど歩道が広く、自転車と歩行者も分かれており、小さい子が歩くのも安全。夜も大型スーパー、薬局、ホームセンターなどが並んでおり、暗くならず怖くない。再開発された地域のため大通りは電線もなくとても綺麗。駅からも徒歩2、3分というとても便利な立地。
強いてあげるなら、マンションの裏側の道路は向こうに渡らないと歩道がないところ。そのほかは特に見つからない。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園もすぐ近くにあり、人気の幼稚園、その隣には小学校があり、かなり通いやすい。大通り沿いだが歩道スペースが大きく安全、裏道も歩道があり、危険なところは少ない。公園も何箇所も徒歩圏内にある。大きい公園も近く、遊具も充実していて子育てするには最適な環境。天候が悪い時はヤマダ電機のおもちゃ売り場や隣の駅のIKEAも少し遠いけど歩いて行ける距離。
特に思いつかないが、強いてあげるなら小児科は徒歩圏内ではないところ。ただ車や自転車があれば隣町にはたくさんある。市立病院の隣に隣接のこども夜間救急もあるので、なにかあったときには便利。
2025年08月 メリット
交通利便性
仙台駅まで2駅で10分程で着くので便利です。
台風や豪雪の日などは仕方ないですが電車が止まり、長町駅まで地下鉄で仙台駅まで行かなければ行けませんでした。
交通利便性
仙台駅からわずか二駅で非常に便利。朝の時間帯の通勤ラッシュでも、岩沼駅始発なら座れる可能性もある。仙台駅への通勤ならば、帰りは始発で着席可能。
強いて言えば、仙台空港線直通は編成が短いので、混雑する点だが、乗車時間が短いのであまり気にならない。
生活利便施設の充実
駅前にドラッグストアとコープがある。双方とも大きな店舗で品揃えも良く、駅前なのに、駐車場無料で助かる。
コープは駅から少しだけ歩くことになるので近くなってほしい。
飲食店の充実
太子堂駅には飲食店がほぼ無いものの、仙台駅アクセスが非常に良いので、仙台駅に出ればよく、何ら問題がない
太子堂駅自体にはほぼ飲食店がなく、パッと食べたい時は不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエスカレーター、エレベーターありのため!老人や疲れた時も安心。
東口側はすくそばが大きな道路なので、自然環境を感じられる場所では無い
治安
特に悪いと感じたことも、そうした話も聞いたこともないので問題視ないと思う。
強いて言えば大きな道路が複数あるのとそれを結ぶ道路の交通量が多いので交通事故は心配。
コストパフォーマンス
交通の便もよく、またマンションも多く立っているので、安定して居住地を探せる。仙台駅周辺に比べるととても安い。
物件のバリエーションは少ないので、困る人もいるだろう。
交通利便性
仙台駅や仙台空港へ乗り換えなしで行けるためとても便利。
トイレが汚い。自販機も汚く、あまり利用したくない。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。