シティタワーあすとレジデンシャルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/長町駅 徒歩7分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付24階建
築年月2019年5月
総戸数391戸
小学校区域仙台市立東長町小学校
中学校区域仙台市立郡山中学校
専有面積73.29m² ~ 100.40m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産ワールドアイシティ
施工会社大林組
管理会社住友不動産建物サービス

シティタワーあすとレジデンシャルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティタワーあすとレジデンシャルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シティタワーあすとレジデンシャルの売却ガイド

シティタワーあすとレジデンシャルは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数391戸、地下2階付24階建の建物です。

最寄り駅は長町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティタワーあすとレジデンシャルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティタワーあすとレジデンシャルを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数391戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町駅まで徒歩7分
  • JR東北本線/長町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立東長町小学校
  • 中学校区: 仙台市立郡山中学校

シティタワーあすとレジデンシャルに関するよくある質問

シティタワーあすとレジデンシャルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティタワーあすとレジデンシャルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティタワーあすとレジデンシャルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティタワーあすとレジデンシャルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティタワーあすとレジデンシャルはどのような物件ですか?

シティタワーあすとレジデンシャルは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長町駅徒歩7分。築2019年、総戸数391戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティタワーあすとレジデンシャルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長町駅に対する口コミ】長町駅は、電車で福島県に訪れた帰りに利用させて頂いております。 利用していて感じるメリットは、東北本線・常磐線・空港アクセス線が通っているのであまり時間に縛られない点が良いですね。 駅の近くには、ショッピングモールもあるため利便性が高いのです。 時間がある時に、長町方面まで行きショッピングすることもしばしあります。 中心部ほどではありませんが、飲食店がそれなりにある部分も気に入ってますね。 また、駅周辺だけで生活出来るのは、最大のメリットだなと実感しております。
▼【長町駅に対する口コミ】駅周辺は、先進的な感じがするため家賃がそれなりに掛かってしまいそうなイメージがありますね。 もう少しリーズナブルになれば良いかなと思っています。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲tekuteながまちがあり、JRと地下鉄の2線利用が可能なため便利。
▼地下鉄の駅が地下深くにありたどり着くまでに時間がかかるため少し不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くに公園などがあり子供を遊ばせられると思う。
▼幹線道路が近いためたまに車の音が気になることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲コンシェルジュがいて優越感に浸りながら生活することができる。
▼ゲストルームがいつでも借りられるわけではないこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲特に設備面で不満に思っていることはない。
▼低い階層からの眺望が他のマンションに邪魔されるためよくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ツルハドラッグがすぐそばにあり、何かあった時便利。
▼道路を挟んで向かい側のヨークベニマルに行くまでの信号が遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近所に公園があるため子供を遊ばせるのに良さそう。
▼病院が近いのは良いことだが、救急車の音が気になることがある。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲jRと地下鉄どちらも近いので便利な場所です。
▼しいていうならJRに比べると地下鉄駅が少しだけ遠いのが残念。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近くに公園があるがうるさくもないし、自治会活動もない
▼たまに道路が混んでいることがある。そのときはくるまを使いにくい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲いつでもきれいにしてくれるし、コンシェルジュもしっかり対応してくれる
▼強いてあげるならゲストルームを借りれないことがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲隣から全く音が聞こえないので快適。設備で不満はない
▼強いてあげるなら最初についているエアコンが一つだけなのが残念。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ちかくでなんでも手に入るので徒歩で十分です。
▼ショッピングモールがないこと。ないから快適という面もある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲病院が近くにたくさんある。公園も近いので。
▼地域の防災についての話をほとんどきいたことがない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長町駅に対する口コミ】東口も西口も同じくらいお店も充実していて、最近だと新たなテクテができてたことでご飯や買い物の幅も広がりました。また、高速バスの乗り場があるのでわざわざ夜行に乗るときに仙台に出向かなくてもよく、帰りも電車に乗らず歩いて家に帰れることはすごく楽です。
▼【長町駅に対する口コミ】東口のロータリーと歩道が複雑で、いけるかなと思って進んだ道が途中で行き止まりだったりするのは不便に感じます。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲地下鉄もあり、JRは、阿武隈急行線などの直通運転もある。東口はたくさんのバスが発着するところ。
▼改札機が少なく、ラッシュ時は混むところ。
生活利便施設の充実
▲新しく、テクテ2が建設され、利便性が向上した。
▼テクテ本館から、テクテ2への、連絡通路がないところ
飲食店の充実
▲マクドナルドや、串カツ田中など、幅広い飲食店がある
▼駅を離れると、飲食店の数が減るところです
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園、幼稚園がたくさんあり、アクセスもいいので、使いやすいと思う
▼公園が少ないところと、公園のトイレの衛生が悪い
治安
▲西口から少し歩くと、仙台南警察署がある。
▼駅から1kmのところにある、鹿又交差点では宮城県事故の件数がワースト2位
コストパフォーマンス
▲オートロック付きのマンションがたくさんあるところ。
▼駅の近くは、一戸建てが少ないところです。
交通利便性
▲ほとんどの快速電車が停車する他、地下鉄が併設している。
▼強いて挙げれば、朝や夕方の通勤通学時の混雑ラッシュが気になる。
生活利便施設の充実
▲買い物施設や公共施設、病院などひと通り充実している。
▼お洒落な路面のアパレル店があったら嬉しい。
飲食店の充実
▲飲食店や気軽に入れるカフェなど非常に充実している。
▼比較的価格設定が高めなお店が多いため、リーズナブルなお店があったら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きな公園があるため、そこで子供達がよく遊んでいる。
▼強いて挙げれば、保育園や幼稚園の数を増やしてほしい。
治安
▲商業施設が多いからか、夕方以降でも周囲が明るく安全。
▼中学生や高校生が多い印象。駅の改札口によっては少しうるさい。
コストパフォーマンス
▲駅から徒歩20分以上など場所によってはコストパフォーマンスがよい。
▼様々な施設が揃っているが、その分土地が高い。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。