ネオハイツ西多賀の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩29分 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 バス10分 鈎取一丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区鈎取1丁目2-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年9月
総戸数60戸
小学校区域仙台市立上野山小学校
中学校区域仙台市立西多賀中学校
専有面積59.40m² ~ 83.64m²
間取り2SLDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大和団地
施工会社鉄建建設
管理会社大和ライフネクスト

ネオハイツ西多賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ネオハイツ西多賀は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市太白区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ西多賀の売却ガイド

ネオハイツ西多賀は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数60戸、7階建の建物です。

最寄り駅は富沢駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはネオハイツ西多賀の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ西多賀を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富沢駅まで徒歩29分
  • 仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩29分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 バス10分 鈎取一丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立上野山小学校
  • 中学校区: 仙台市立西多賀中学校

ネオハイツ西多賀に関するよくある質問

ネオハイツ西多賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ西多賀には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ西多賀の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がネオハイツ西多賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ西多賀はどのような物件ですか?

ネオハイツ西多賀は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富沢駅徒歩29分。築1990年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ西多賀には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町南駅に対する口コミ】南北線に乗っている時間は長いと感じる方もいますが、駅周辺には大型の商業施設や飲食店、病院があります。アクセス鉄道を利用して出掛ける方にはお勧めですし、飲食店もたくさんあるのですが、どれも美味しいし、味もそんなに飽きることはまずないでしょう。
【長町南駅に対する口コミ】大きい病院があり、近くに住んでいる方は通院できますが、遠方からだと厳しいかもしれません。
2022年06月 メリット
交通利便性
大きな駅仙台駅へのアクセスが役10分で便利
住んでる場所によっては駅までの交通手段が徒歩しかないのと料金が高い
生活利便施設の充実
改札から大きなショッピングモール2つと直結していて買い物に便利なのと周辺徒歩10分圏内に百均や郵便局、銀行等色々な施設がある
駅に直結しているショッピングモールのうち1つが地震に弱く、大きな地震が起こるとすぐ臨時休業してその期間が結構長い
飲食店の充実
ショッピングモール内にマクドナルドやはなまるうどんなど低コスパで食べられるお店が多い
栄養バランスの取れた定食屋(大戸屋みたいなお店)がない
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレが設置されていて徒歩10分圏内に小学校と中学校がある
駅から離れると障害者にとってありがたいもの(点字ブロック等)がなくて少し怖いのと駅にショッピングモール入口以外にエスカレーターがついてない
治安
駅前にはショッピングモールの駐車場があるため警備員がいるからなのか周辺の治安はいい
横断歩道が少ないので道を渡る時遠回りしないとならない
コストパフォーマンス
駅周辺に住むなら環境はいいし物価も東京に比べれば安い
人気の場所なので徒歩10圏内だと家賃が高い

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。