ナイスパークフロンテージあすと長町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/長町駅 徒歩9分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年3月
総戸数97戸
小学校区域東長町小学校
中学校区域郡山中学校
専有面積68.99m² ~ 86.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ナイス/JX日鉱日石不動産
施工会社松井建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスパークフロンテージあすと長町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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ナイスパークフロンテージあすと長町の売却ガイド

ナイスパークフロンテージあすと長町は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数97戸、15階建の建物です。

最寄り駅は長町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスパークフロンテージあすと長町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスパークフロンテージあすと長町を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町駅まで徒歩9分
  • JR東北本線/長町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 東長町小学校
  • 中学校区: 郡山中学校

ナイスパークフロンテージあすと長町に関するよくある質問

ナイスパークフロンテージあすと長町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスパークフロンテージあすと長町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスパークフロンテージあすと長町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がナイスパークフロンテージあすと長町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスパークフロンテージあすと長町はどのような物件ですか?

ナイスパークフロンテージあすと長町は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長町駅徒歩9分。築2015年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスパークフロンテージあすと長町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長町駅に対する口コミ】地下鉄とのアクセスもよく、周囲にイケアなどのショッピングスポットもあるので買い物に便利です。 サイゼリヤなど食事をする場所も多く、ランチには困りません。駅の南北にそれぞれタクシー乗り場があり、バス乗り場もあるので様々な場所へのアクセスも良いです。
【長町駅に対する口コミ】JRから地下鉄に乗り継ぐ際にダイレクトでは行けません。距離は短いものの外に出るので、寒い時や雪の時は不便です。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長町駅に対する口コミ】・駅構内にはtekuteながまちといった商業施設があり、食料品から土産物、カフェなども併設されているため時間つぶしも可能 ・電車は朝方は仙台駅迄乗車する人で混雑するものの、本数も多く地下鉄も通っているため便利 ・夜でも明るく駅周辺は女性一人でも安心
【長町駅に対する口コミ】・小道に入ると住宅街のため人気が少なく夜は女性一人は不安 ・朝、JR線はほぼ座れない
2022年10月 メリット
交通利便性
バスロータリーがあり、地下鉄に乗り換えることもできるため便利です。
仙台空港アクセス線の快速電車、特急ひたちは止まらないので、止まるとより使いやすいと思います。
生活利便施設の充実
駅にはtekuteがあり、またIKEAやヤマダ電機もあるためとても利便性がいいです。近くには仙台市立病院もあります。
駅にどこに何があるかの看板があまりないため、駅と商業施設の位置関係がわかりにくいです。
飲食店の充実
駅にあるtekuteの中には多くの飲食店があります。また、JREポイントが貯まるのでお得に食事をすることができます。
強いて挙げればどこにでもあるようなお店が多いので、ここならではの食事はあまりとれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くには多くの教育機関や図書館があり子育てには最適です。またエレベーターやエスカレーターも整備されておりバリアフリー化されています。
強いて挙げればトイレが少なく、駅に1か所、隣接しているtekuteに1か所しかありません。
治安
近くに仙台南警察署があり、また、夜でも駅周辺は明かりがついているため治安はいい方だと思います。
駅から西の方に行くととても小さな商店街があり、酔っ払いがいる時があります。
コストパフォーマンス
近年開発が進み商業施設が増えてきており、より住みやすくなってきています。
開発が進んでいるがために、地価が上昇しているため、富沢などと比べると割高になっています。
交通利便性
主要な駅であり、都心部までのアクセスにも使える。また、バスや地下鉄、タクシー、貸し出し自転車もあり活動の拠点にするのにうってつけ。
強いてあげれば駐輪場は常に満杯で停めるなら定期を買った方がいい
生活利便施設の充実
商業施設が近くにいくつかあり、駅利用後の買い物に便利。
強いてゆうなら仙台PITやゼビオアリーナ仙台でLIVEなどがある場合長町駅周辺は車ではかなり混む
飲食店の充実
駅直結のお店の中に仙台名物の牛タンのお店や人気のお寿司屋さんがありリーズナブルなお店が多い。
雨の日は雨宿りとして利用している人も多くいるため込がち
暮らし・子育て環境の充実
近くには保育園や幼稚園がいくつかあり、大きな遊具のある公園、広く走り回れる場所があるためいつも賑わっている。
強いてあげれば複合遊具のある大きな公園は平日夕方、休日は小学生などの大きな子供が多く乳幼児が遊ぶには少し危険かもしれない
治安
常に車や人が通行しているため安全だとおもう
車の交通量が多い道路のため交差点での事故が多い気がする
コストパフォーマンス
駅から徒歩2分などかなり近い場所にあるためそれなりの値段がするが利便性はかなりいい
強いてあげれば高層マンションが次々にできているため、日陰になる場所も多い

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。