シティタワー長町新都心の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/長町駅 徒歩7分 JR東北本線/太子堂駅 徒歩13分 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩16分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て24階建
築年月2017年1月
総戸数414戸
小学校区域仙台市立八本松小学校
中学校区域仙台市立郡山中学校
専有面積70.41m² ~ 110.18m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社大林組
管理会社住友不動産建物サービス

シティタワー長町新都心を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

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シティタワー長町新都心の売却ガイド

シティタワー長町新都心は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数414戸、24階建の建物です。

最寄り駅は長町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティタワー長町新都心の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティタワー長町新都心を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数414戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町駅まで徒歩7分
  • JR東北本線/長町駅 徒歩7分
  • JR東北本線/太子堂駅 徒歩13分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立八本松小学校
  • 中学校区: 仙台市立郡山中学校

シティタワー長町新都心に関するよくある質問

シティタワー長町新都心の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティタワー長町新都心には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティタワー長町新都心の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティタワー長町新都心の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティタワー長町新都心はどのような物件ですか?

シティタワー長町新都心は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長町駅徒歩7分。築2017年、総戸数414戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティタワー長町新都心には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・JR東北本線と地下鉄南北線が至近距離で便利です。
町自体が大きいため、道路の反対側に行くにも信号機が若干遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近隣には、生活に必要なお店(スーパー、ガソリンスタンド等)があり、 将来的にイオンも立つ予定で、利便性が向上している。
・強いてあげれば、ビル風が強いことくらいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観よく、内部も清掃等が行き届いているので、清潔感がある。 コンシェルジュがいるので、困ったこと等を気軽に相談できる。
(6F建ての駐車場)狭いところでスピードを出す人がいるので、要注意。
お部屋の仕様・設備 ★★★
梁等があまりないので、家具等も比較的に置きやすいと思います。
2重床ですが、上の階の音が結構聞こえるので、気になる方は、 小さなお子さんを持つ家庭が上下左右にいるか事前確認した方がよいです。 ベランダ側に同じ24階建てマンションができて見晴らしは悪くなりました。3LDKで4人家族ですが、収納が足りません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
至近距離に食料等も豊富な「ツルハドラッグ」、道路を渡ってヨーカドー、 マンションの隣にガソリンスタンド、7分歩いて長町商店街・病院もあり 生活する上で必要なお店が揃っています。(後ろにイオン建設中)
大きなお店ばかりで、小物店が少ないのが残念。食事処がもっと増えると よいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
・歯科、内科、救急(市立病院)が近くにあるので安心です。
・小・中学校ともに、徒歩10分程度かかるので、夕方や夜間が若干心配。 (通学途中の住宅地が迷路のようになっている)
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
IKEAとマクドナルド、ツルハドラッグ、ローソンは行きやすい。近い。
ヨークベニマル、コーナン(ダイソー)は真向かいで近くに見えるが、IKEAの交差点までいかないと渡れないので、正直少し距離はある。
2023年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
長町駅は仙台市地下鉄南北線、東北本線の2線利用できて便利
駅に行くまでに2回信号を渡る必要があり少し不便
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR東北本線長町駅徒歩7分仙台市営地下鉄南北線徒歩8分
再開発の途中なので、周辺での工事が多い。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。