D’グラフォート佐賀エクセレンテージの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩25分 JR長崎本線/佐賀駅 バス9分
所在地(住所)佐賀県佐賀市水ケ江1丁目2-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年9月
総戸数92戸
小学校区域佐賀市立赤松小学校
中学校区域佐賀市立城南中学校
専有面積68.25m² ~ 90.85m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社鴻池組
管理会社大和ライフネクスト

D’グラフォート佐賀エクセレンテージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’グラフォート佐賀エクセレンテージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、佐賀県佐賀市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

D’グラフォート佐賀エクセレンテージの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

D’グラフォート佐賀エクセレンテージの売却ガイド

D’グラフォート佐賀エクセレンテージは佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数92戸、14階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはD’グラフォート佐賀エクセレンテージの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’グラフォート佐賀エクセレンテージを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩25分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立赤松小学校
  • 中学校区: 佐賀市立城南中学校

D’グラフォート佐賀エクセレンテージに関するよくある質問

D’グラフォート佐賀エクセレンテージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’グラフォート佐賀エクセレンテージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’グラフォート佐賀エクセレンテージの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がD’グラフォート佐賀エクセレンテージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’グラフォート佐賀エクセレンテージはどのような物件ですか?

D’グラフォート佐賀エクセレンテージは佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩25分。築2007年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’グラフォート佐賀エクセレンテージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【佐賀駅に対する口コミ】最寄駅のためよく利用します。4番ホームまでしかないので、博多方面なのか長崎方面なのかだけで、至ってシンプルです。駅員さんは複数人いてすぐに尋ねられて、質問にも丁寧に答えてくださるので安心しています。限定のラッピングトレインやななつ星を見るだけに利用したりもしました。
【佐賀駅に対する口コミ】構内が寂しいなと思います。ポツポツとお洒落なお店がありますが、まだがらんとしているし、座るところが少なすぎる。県外の友達と待ち合わせる場所にしにくいので改善求むという感じです。高速バスの方は綺麗なので頑張ってほしい。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
佐賀駅まで歩くと30分ほどかかるが、目の前からバスが出ているのでタイミングが合えばノンストレスで駅まで行かれる。また駅前には駐車場があるので、車で向かうもよし。
歩くと遠い。駅にはお店あり。飲食店や各種店舗あり。
2023年02月 メリット
交通利便性
県下随一の大きな駅でありながら、そこまで人がごみごみしておらず利用しやすい。
コンビニや土産物店はあるが、きちんと食事できるような飲食店が少ない。少し歩けばカフェや居酒屋はあるものの、駅構内で済ませたいときはワンパターンになりがちである。
生活利便施設の充実
病院やスーパー、ドラッグストアやカフェ等は充実している。図書館も歩いて10分程度だがバスでも行くことができる。バスターミナルは広く、綺麗で大きな待合室もあり快適に過ごせる。
いわゆるアパレルショップは同じ市内の大型ショッピングモールに圧されて小さなお店が2〜3店舗あるかどうか。本屋も駅構内、近くにはない。
飲食店の充実
最近は若い人向けのカフェが増えてきており、気軽にコーヒーを飲んだりご飯を食べるのには良い。
おしゃれなカフェが多い一方、男性が1人で入りやすいような定食屋さんなどがなく少し車で走らなければならない。駅の構内もうどん、チェーンの洋食店、ファストフード、こじんまりとした喫茶店と店の数が少ないので毎日のランチとなると飽きがきてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
近所にはたくさんの幼稚園、保育園があり子育て世帯も多く住む。公園も小さいものが複数あったり、図書館や子供と遊べる室内施設も近い。駅構内はエレベーターも完備されているがトイレは少し古く子供と入るには抵抗がある方も多そう。
駅構内のトイレがもう少し新しく明るい感じだと、もっと安心して子連れでも入れるかなと思う。
治安
夜中でも女性1人で出歩けるほど安心。酒に酔った人はたまに見かけるが、県民性なのか声をかけたり迷惑行為をする人はいない。
安全ではあるが、駅を少し離れると真っ暗なので怖いと感じる人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
駅チカのマンションや戸建てを買うには安くて良い土地だと思う。治安も良いし、全体的に落ち着いていて老後も住みやすいと思う。
駅の近くより、近所の商業施設の近くの方が利便は良いので、それをふまえると家賃は少し高め。地元の人はほとんど戸建てを買い、転勤族が賃貸に住むので家賃が高めに設定されているのかもしれない。
交通利便性
バスセンターがあるから交通の利便性は良かった
もし、車の駐車場をもっと多くすればより使いやすい
生活利便施設の充実
近くにスーパーなどか併設されているので便利
強いて言うならもっと近くに大型ショッピングモールなどがあるといいと思った
飲食店の充実
歩いて少しかかるがファミレスが近くにある
周りにご飯を食べられるところが全くない。
暮らし・子育て環境の充実
子供用の切符売り場があり使いやすいと思う
子供が遊べるスペースなどがほとんどなくもっと作った方がいいとおもった
治安
治安はよく、あまり酔っ払った人なども見かけない
より、パトロールを増やしたり監視カメラなどをつけたらもっと良くなると思う
コストパフォーマンス
佐賀駅から基本的にどこにでも行きやすいのでとてもいい
車がないと生活しずらく公共交通機関がもっと増えた方がいい

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。