愛敬マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩5分
所在地(住所)佐賀県佐賀市愛敬町12-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1987年1月
総戸数39戸
専有面積52.80m² ~ 74.07m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社日本管財住宅管理

愛敬マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛敬マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい愛敬マンションを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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愛敬マンションの売却ガイド

愛敬マンションは佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数39戸、11階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには愛敬マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

愛敬マンションを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩5分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約115施設
  • 待機児童: 年度によって変動

愛敬マンションに関するよくある質問

愛敬マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。愛敬マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

愛敬マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が愛敬マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

愛敬マンションはどのような物件ですか?

愛敬マンションは佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩5分。築1987年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。愛敬マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】九州で一番大きい博多駅まで30分弱で行ける特急が停まる。生活費や物価はかなり安いほうだと思う。標準的な生活をするには困らない。医療施設や薬局などは多い。
【佐賀駅に対する口コミ】西九州新幹線が開業したが、佐賀県の主要駅であるのに佐賀駅には新幹線は開通していない。今後も未定。大型商業施設に圧されて駅前の大通りは寂しい印象。 この通りが充実したら活気が出ると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】佐賀駅の目の前に、コムボックスというJA系の食料品、佐賀の特産品、医院、ドラッグストアなどの複合型施設がある。交番や中規模のチェーン店ホテルが割と目の前に多く照明も明るいので怖さは少ない。
【佐賀駅に対する口コミ】アパレルなどは複合型施設にはなく、少し残念に思う。歓楽街は駅から少し離れているが、飲食店は多いので酔っぱらいはいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】駅周辺には徒歩圏内に飲食店は割と充実している。目の前の複合型施設にはみのりカフェ季楽というお店があり、佐賀の農作物を使用したメニューがある。
【佐賀駅に対する口コミ】地元の店よりはチェーン店の店舗に圧されている印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】佐賀駅自体もバリアフリー化や、自動ドアになったためベビーカーや小さいこづれでも利用しやすい。多機能トイレも明るくリニューアルして利用しやすい。学校は保育園幼稚園は人口に対しては充実していると思う。
【佐賀駅に対する口コミ】駅前が現在整備中であるが、今のところ休憩ゾーンはあっても小さい子どもが遊べる施設は駅から徒歩圏内では見当たらない。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐ、えきマチ1丁目というお店が集まった場所があり、飲食店やドラッグストア、書店などが揃っている。時間潰しや帰りにちょっとした買い物ができるので便利。駅周辺は学生やサラリーマンなど人の通りも多く、夜でも不安は無い。県内で一番大きな駅なので乗り降りする人はとても多い。すぐそばにバスセンターがあり、県内を通る路線バスはもちもん、福岡への高速バスへのアクセスも良い。
【佐賀駅に対する口コミ】駅を少し離れてしまうと大きなお店が無く、駅近のにぎやかさはない。マイカー地域ではあるが時間帯によっては電車内が混雑し、座れないこともある。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅に新しくサガハツという場所ができ、沢山のお店が入っているので駅で割と時間が潰せるしお土産も手に入るのは嬉しいです。
新幹線がとまらない!県庁所在地なのに…。佐賀の新幹線と謳っているのに何故止まらないのか。
生活利便施設の充実
百均、ドラストがすぐ隣にある施設も込みで2軒もあるのでとても助かります。隣の施設にはスーパーも入っているので帰りに夕飯の買い物もできて助かります。クリニックもあるので大変便利です。
駅構内にある昔ながらのお店はあるけども、アパレルや雑貨類はほぼ全滅です。
飲食店の充実
新しくできたサガハツはもちろんのこと、古くからある飲食店やたまに駅前の広場に出店もあるので楽しめます。
なんでこの店が…?というようなお菓子屋さんが入っていたらするのは謎です。
暮らし・子育て環境の充実
すぐちかくにこども園があります。中高も近くにありますので学生さんも多く利用しています。
おむつ替えシートがあまりないです。見つけられた限りではトイレに1箇所とあとは駅構内にある駅員さんに声をかければ入れてもらえる授乳室に台はありますがどちらかというと休憩室のような感じでおむつ替えはやりにくかったですり
治安
そもそもあまり人がいないので治安が悪いと言うような印象はうけません。
佐賀アリーナでなにかしらのイベントやライブがあっていると人がごった返すので少し危ないかもしらません。
コストパフォーマンス
幼稚園保育園こども園からそれ以上の学校も多くあるので子育てはしやすいかと思います。
駅周辺のマンション家賃がだいたい20万超えという設定なため若手層にはむきません。しかも家の中はだいたい古くリノベーションもされていません。
交通利便性
駅周辺の建物が増えて、ショッピングモール近くに負けず劣らずになってきた。
駐車場関連が弱いかんじがするので、もうちょっと増やしてほしい。
生活利便施設の充実
駅前というだけあって色々な店が存在している。
商店街がシャッターがやっぱり増えてきている。
飲食店の充実
えきマチ1丁目のおかげで十分足りている感じ。
少々周辺の価格帯が変わっていて、物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
中心地なので、十分そろっていると言える。
少し、位置関係が遠くて、気になっている。
治安
中心地たが、治安はまあまあ良いほうだと思っている。
少しだけ、ゴミ箱が物足りないと思っている。
コストパフォーマンス
言ってはいけないけど、田舎だから、いい感じ。
住宅街からも近いところがあるが、車が高い。
交通利便性
佐賀駅の中や周りに、ミスドやカフェ、スーパーなどがあり時間を潰せるのが大きい
デメリットは、特にないです!強いてあげるなら、電車の本数が少ない。。(佐賀駅に限らずだけど
生活利便施設の充実
近くにスーパーやマツモトがありなにかほしいものがあれば待ち時間に買いに行けるのありがたい!
アパレルが基本的に年配向けなので、若い人が多い所にはいらないかな~
飲食店の充実
駅の中にうふふラーメンがあり、なかなか美味しかった。替え玉無料券を毎回貰えるのは嬉しい
少し値段が高いかなって思います。ラーメン屋が多いので値段が高いと安い方に行ってしまう。。
暮らし・子育て環境の充実
駅の広場ができたのでそこで子供が走り回れるのはいいと思う
赤ちゃんが安心できるような場所がなかなかないので、授乳スペースみたいなのができるといいと思う
治安
夜も明るくてきれいで、そして夜になったら全然人がいないからいいとおもう!
夜は人がいないけど、逆にそれもそれで、周りの目がないってことだから少し怖いかも
コストパフォーマンス
集合して、バスや電車を使い、結構どこにでも行ける。集合場所には持ってこい!
交通機関の本数が少ないところ。1時間に1本なんてざら。

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。