フレックス佐賀駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩2分 JR長崎本線/鍋島駅 徒歩53分
所在地(住所)佐賀県佐賀市栄町6-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年3月
総戸数57戸
小学校区域佐賀市立神野小学校
中学校区域佐賀市立成章中学校
専有面積23.73m² ~ 229.56m²
土地権利所有権
分譲会社東洋技研
施工会社大日本土木
管理会社穴吹ハウジングサービス

フレックス佐賀駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、佐賀県佐賀市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、佐賀県佐賀市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、佐賀県佐賀市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、佐賀県佐賀市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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フレックス佐賀駅前の売却ガイド

フレックス佐賀駅前は佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数57戸、11階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフレックス佐賀駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレックス佐賀駅前を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩2分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩2分
  • JR長崎本線/鍋島駅 徒歩53分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立神野小学校
  • 中学校区: 佐賀市立成章中学校

フレックス佐賀駅前に関するよくある質問

フレックス佐賀駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレックス佐賀駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレックス佐賀駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフレックス佐賀駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレックス佐賀駅前はどのような物件ですか?

フレックス佐賀駅前は佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩2分。築1990年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレックス佐賀駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】博多駅から40分くらいの距離で、バスターミナルは佐賀の各方面向きに通っています。博多までも特急で40分、鳥栖までも20分くらいで行けるところは便利。
【佐賀駅に対する口コミ】長崎、博多と比べるとどうしても地味。駅の大きさも完敗です。コストは九州の中でも安い方が、それに見合うパフォーマンスがあるとは思えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】駅中にドラッグストアやミスド、お土産屋さんがあり、とても便利です。駅前はシンプルで、治安はいい方だと思う。
【佐賀駅に対する口コミ】こじんまりしている。もう少しお店が入ってると嬉しい。街灯はやや少ない気がしており、もう少し増やしてほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】駅の北側南側とでチェーンの居酒屋が広がっており、夜は困らない。
【佐賀駅に対する口コミ】日中ランチで駅近となるとお店の数が少ない気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】平野が広大に広がっており、自転車で移動がしやすい。
【佐賀駅に対する口コミ】市街地がこじんまりしている。福岡長崎と比べてインパクトが弱い。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【佐賀駅に対する口コミ】佐賀市の中心部にあり、特急に乗ることができる。 徒歩3分以内にバスセンターがあり、乗換に便利である。 徒歩20分、バスで5分の場所に大型ショッピングモールがあり、買い物に便利である。 夜遅い時間でも比較的明るい。
【佐賀駅に対する口コミ】そもそも電車が通る地域が少ないため、最寄駅から車で30分は当たり前。都市部に比べたらあまり発展していない。
2023年06月 メリット
交通利便性
駅前が開発されてより便利になりました。より人が駅周辺に来るようになりました。
少し離れると車無しでは厳しい。遠出ができません
生活利便施設の充実
色々揃っています。とくにゆめタウンはそこだけでまかなえる
車以外だと行くのに不便なので車ないと行動が制限される
飲食店の充実
昔ながらの店もあって趣があって素敵なかんじがします。
まだまだ、最新のものが都会よりもまだ少ないかも
暮らし・子育て環境の充実
子育てに最適な公園や、自然も多くのびのび育てることが出来る。
年々警察署が縮小されていってますので少し不安
治安
県民の特徴なのか、そんなに暴れたりする人が少ない
年々警察署が縮小されていってますので少し不安
コストパフォーマンス
なんといっても他見より物価が安いので助かります
とくにはありませんが、最新のものが遅く入ってくる
交通利便性
本数も多く、使いやすく雰囲気もとてもいい!!
夜のタクシーが駅に行ってもあまりいない、もう少し置いた方がいい
生活利便施設の充実
最近店がいっぱいできて、福岡県みたいに盛んになってきた!
店ができたせいか終電になると酔っぱらいが多い
飲食店の充実
最高!福岡にまでいってた店が佐賀にできて最高
終電の時間に合わせて閉店してるからもう少し長くまであけててほしい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもエスカレーターも設置されており、通いやすい
遊園地が少ないため、遊園地を作るともっといいと思う
治安
治安はほかの県よりかはいいほうだと思う!ゴミもあまり落ちてない
バイクで暴走したり、爆音鳴らす人がたまにいるから迷惑
コストパフォーマンス
佐賀県は田舎なとこは田舎だけど、住んでるとこはとても住みやすい
アスレチックで遊べる遊園地が出来たらもっと良さそう

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。