アーサー佐賀駅前ツインステージの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩5分
所在地(住所)佐賀県佐賀市駅前中央1丁目7-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2004年6月
総戸数91戸
中学校区域佐賀市立成章中学校
専有面積75.77m² ~ 95.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーサーヒューマネット
施工会社九州建設

アーサー佐賀駅前ツインステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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アーサー佐賀駅前ツインステージの売却ガイド

アーサー佐賀駅前ツインステージは佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数91戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーサー佐賀駅前ツインステージの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーサー佐賀駅前ツインステージを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩5分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 中学校区: 佐賀市立成章中学校

アーサー佐賀駅前ツインステージに関するよくある質問

アーサー佐賀駅前ツインステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーサー佐賀駅前ツインステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーサー佐賀駅前ツインステージの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーサー佐賀駅前ツインステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーサー佐賀駅前ツインステージはどのような物件ですか?

アーサー佐賀駅前ツインステージは佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩5分。築2004年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーサー佐賀駅前ツインステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲佐賀駅が目の前にあり徒歩数分で行ける距離です。とても好立地で便利です。ここに住んでいれば徒歩で駅まで行けるため、佐賀駅の駐車場の心配などいりません。
▼強いて言えば、マンション周りが夜暗くて静かなため徒歩で帰宅する際は少し注意が必要かと思います。マンションのそばにクロネコヤマトの営業所と飲食店があるため、お店が空いている時間だと明るいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲佐賀駅が近く立地は最高です。近くに警察署もあります。ドラッグストアや、スーパー、バスセンター、居酒屋やカラオケも近くにあります。郵便局や銀行も車で数分のところにありとても便利でいいことなしです^o^
▼強いて言えば、来客の際駐車場がないため近隣の有料駐車場にとめてもらう必要があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲セキュリティはバッチリです。玄関はオートロックで住人以外の立ち入りはできません。玄関に管理人が在中しているのもとてもメリットです。荷物の配達の際も不在の時管理人さんに伝えておけば預かってもらえます。もちろん荷物のBOXもあります。また、フロントのちょっとした接待場所(大きな椅子と机が置いてあります)で少しお話することもできます。人を家に入れたくないときにはここで対応すれば問題ないです。
▼強いて言えば、大雨の時など立体駐車場の機械が故障し、その代金を住人から徴収されました。マンションなので共用の部分なので当たり前の事ですが、自分と関係ないところで物が壊れたりした際にもお金が徴収されるのでそこは少し我慢が必要かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲部屋数も多く家族それぞれの部屋を持つこともできるためオススメです^o^バリアフリーで段差がないため、両親の老後や介護を自宅でするときも問題ないかと思います。ベランダが広く、家庭菜園などもできます。日当たりも良く最適です。上の階に住めば花火大会など絶景です♪
▼強いて言えば、佐賀駅付近のスーパーは少しお値段が高く感じます。安売りがあるスーパーへ行けば問題ありません^ ^
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲コンビニやドラッグストア、スーパーは徒歩で行けるほどの近さです。佐賀駅の中にはカフェやお食事処がたくさんあるためお買い物に困ることはありません。本屋や、雑貨屋さん、100均なども駅の中にあります。何でも徒歩数分で手に入るため最高の利便性です∩^ω^∩ゆめタウンは車で5-10分ほど、モラージュも車で15分ほど、大和イオンも車で20分ほどで到着します。
▼強いて言えば、佐賀駅付近のスーパーは少しお値段が高く感じます。安売りがあるスーパーへ行けば問題ありません^ ^
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲佐賀市役所がすぐそばにあります。子育てに関しては保健師さんもいるためすぐに相談に乗ってもらえます。車で5-10分圏内にほほえみかんと言う施設があり、子供の健診はそこで受けることができます。その施設の目の前に子供を遊ばせることができる施設があり子供をのびのびと育てることができます。また、家のすぐそばに佐賀市立図書館があり1人一回に15冊まで本を無料で借りることができ、毎日子供に読み聞かせができます^o^小児科も近くに何件もあります。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲佐賀駅まで徒歩5分。まわりには飲食店も多い。家族住まいが多いマンション
▼上の階からの足音が多少聞こえる。他はあまり気にならない。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】バスセンターなども近くにあり、電車から乗り継いでどこでも行ける。近くにコンビニ、スーパーがあり、とても便利。
▼【佐賀駅に対する口コミ】電車の本数そのものが、都会と比べて少ない。ビルが多く、日が当たらない時もあるのは不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】駅の中に、コンビニや飲食店が入っているので、便利。駅の中が整備されきれいになっているので、快適。
▼【佐賀駅に対する口コミ】お土産屋などのスペースが広く、あまり若者向けではない。駅の中を自転車が通るので、結構危ないと感じたことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】人気のチェーン店があり、ポイントなどを使えて便利。
▼【佐賀駅に対する口コミ】もし、もっと若者向けのファーストフードなどがあればよくなる。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】駅にエレベーターがあり、構内まで上がることができる。
▼【佐賀駅に対する口コミ】スロープなどがあまりないため、車いすなどの人は不便。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲佐賀駅に近いため飲食店やお買い物に困らす、歩いて行ける公園もあり、良い環境でした
▼駐車場が立体中心で平おきが少ないなので背の高い車は停められず、車種を選びます。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲最近は国スポがあるため色んなお店ができたり広場が広くなって開発が進んでいます
▼近くに遊べる大型商業施設ができたりすればいいと思います
生活利便施設の充実
▲病院や店、学校など車で行ける範囲に全てあると思います
▼渋滞時はとても時間がかかるので朝夕が大変です
飲食店の充実
▲喫茶店が多いと思いますフラット立ち寄るこができます
▼駐車場蒲田少ないかなって思うので増やしたらいいと思います駅だけでなく周辺にも店を増やして欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲育てやすい環境だと聞きます街の人もみんな暖かい方達です
▼少子化が進んでたり、都会に出る人も多いのでその辺の対策がいると思います
治安
▲周りの人達の助け合いが多いと思います地域との関わりも深いです
▼飲み屋街の酔っ払いはちらほら見受けられます
コストパフォーマンス
▲家も増えてきてるので、人が集まってきてる感じはあります
▼ほぼくるまでの移動になるので、公共交通機関を充実して欲しいです
交通利便性
▲県下随一の大きな駅でありながら、そこまで人がごみごみしておらず利用しやすい。
▼コンビニや土産物店はあるが、きちんと食事できるような飲食店が少ない。少し歩けばカフェや居酒屋はあるものの、駅構内で済ませたいときはワンパターンになりがちである。
生活利便施設の充実
▲病院やスーパー、ドラッグストアやカフェ等は充実している。図書館も歩いて10分程度だがバスでも行くことができる。バスターミナルは広く、綺麗で大きな待合室もあり快適に過ごせる。
▼いわゆるアパレルショップは同じ市内の大型ショッピングモールに圧されて小さなお店が2〜3店舗あるかどうか。本屋も駅構内、近くにはない。
飲食店の充実
▲最近は若い人向けのカフェが増えてきており、気軽にコーヒーを飲んだりご飯を食べるのには良い。
▼おしゃれなカフェが多い一方、男性が1人で入りやすいような定食屋さんなどがなく少し車で走らなければならない。駅の構内もうどん、チェーンの洋食店、ファストフード、こじんまりとした喫茶店と店の数が少ないので毎日のランチとなると飽きがきてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲近所にはたくさんの幼稚園、保育園があり子育て世帯も多く住む。公園も小さいものが複数あったり、図書館や子供と遊べる室内施設も近い。駅構内はエレベーターも完備されているがトイレは少し古く子供と入るには抵抗がある方も多そう。
▼駅構内のトイレがもう少し新しく明るい感じだと、もっと安心して子連れでも入れるかなと思う。
治安
▲夜中でも女性1人で出歩けるほど安心。酒に酔った人はたまに見かけるが、県民性なのか声をかけたり迷惑行為をする人はいない。
▼安全ではあるが、駅を少し離れると真っ暗なので怖いと感じる人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲駅チカのマンションや戸建てを買うには安くて良い土地だと思う。治安も良いし、全体的に落ち着いていて老後も住みやすいと思う。
▼駅の近くより、近所の商業施設の近くの方が利便は良いので、それをふまえると家賃は少し高め。地元の人はほとんど戸建てを買い、転勤族が賃貸に住むので家賃が高めに設定されているのかもしれない。
交通利便性
▲駅が新しくリニューアルしました。広場ができ、綺麗になっています。イベントもあります!
▼駅の中のお店がワンパターン。周りのお店もワンパターン。もっと駅利用者以外の顧客が、必要
生活利便施設の充実
▲バスセンターあるので、移動は楽ちん。本数もある!
▼バスセンターがわかりにくい。スタッフが常時いるといい
飲食店の充実
▲新鮮なお野菜、魚、佐賀牛のおみせがたくさんあります
▼ワンパターンすぎて佐賀市民は飽きるのでは??
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がたくさんあって楽しいし、たくさん遊べる
▼遊具がボロボロになってて、危ない。汚い。
治安
▲高校、大学が多いから安心感お巡りさんもよく見回りしている
▼学生が夜公園や、駅前で騒いでうるさい。。
コストパフォーマンス
▲利便性ある 家を建てるにはとても安いからいい
▼車がないと大変。マンションは佐賀の割にはたかい
交通利便性
▲あまり混雑もしていなくて、電車内では座ることもよくできる。
▼佐賀空港までの距離が結構ある。また平日の昼間の電車が少ない。
生活利便施設の充実
▲近くにはスーパーからスポーツ用品店まで幅広くあっていい。
▼近くに病院がなく、またゆめタウンまでの距離が比較的ある。
飲食店の充実
▲駅北口から出てすぐにある、ほっともっとでご飯を買うことが出来る。
▼強いてあげるなら、他県の主要駅に比べてご飯屋が周りにない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには成穎中学校やまた致遠館高校があってアクセスがいい。
▼近くは建物が多いが、アクティビティの施設や公園が周りにあまりない。
治安
▲駅の周辺は夜中でもあまり騒がしくなくていい。
▼強いてあげるなら昼に比べて、周りが若干暗い。
コストパフォーマンス
▲土地代は駅の周りは少し高いが、それ以外になると安いのでいい。
▼公園が意外と少なくて、またレジャー施設がないので子育てにはあまり向いてないかもしれない。

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。