アルファステージ佐賀駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩5分
所在地(住所)佐賀県佐賀市駅前中央2丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2009年7月
総戸数48戸
小学校区域佐賀市立神野小学校
中学校区域佐賀市立成章中学校
専有面積82.30m² ~ 107.47m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社東海興業九州支店
管理会社太平ビルサービス

アルファステージ佐賀駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、佐賀県佐賀市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、佐賀県佐賀市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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アルファステージ佐賀駅前の売却ガイド

アルファステージ佐賀駅前は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステージ佐賀駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステージ佐賀駅前を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩5分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立神野小学校
  • 中学校区: 佐賀市立成章中学校

アルファステージ佐賀駅前に関するよくある質問

アルファステージ佐賀駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステージ佐賀駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステージ佐賀駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルファステージ佐賀駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステージ佐賀駅前はどのような物件ですか?

アルファステージ佐賀駅前は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩5分。築2009年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステージ佐賀駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】待ち時間が少ないスムーズに乗れている。毎回使うとてもいい値段なマンションが多く感じますね
【佐賀駅に対する口コミ】たまに時間がズレる時があるし、社内が汚い時があった引越しされたかたは慣れるのに時間がかかりそう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】買い物した方のサービスがよかった、また買いたい環境はいい方だと思います、よく掃除してある
【佐賀駅に対する口コミ】お釣りがない時があった、あれは嫌でしたね夜明かりが暗い、ぶっそうな時があった。治してほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】品揃えはいい方だと思います、最新のやつもある
【佐賀駅に対する口コミ】売り切れがある場合があったし、翌日にもなかった
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】公園があるが汚くて遊ぶことはない、綺麗されていた先週
【佐賀駅に対する口コミ】たまに忘れ物があることがあって、探す事あり
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【佐賀駅に対する口コミ】駅内の混雑も少なく、電車も座席はほぼ空いている。JR博多駅まで特急で35分と近く九州都心部へのアクセスもいい。周りの駐車上も終日1000円以上かからないため車→駅への移動も可能。夜は明るく怖さはない。周辺の飲食街は多い為、外食には便利。
【佐賀駅に対する口コミ】商業施設がないため買い物は不便。下車後、地下鉄もなく、バスも本数が少ない為交通の便は悪い。
2023年10月 メリット
交通利便性
まちの真ん中に位置しており、バクセンターも隣で、とても便利
バス路線がある地域は大丈夫だが、ちょっと田舎に行くときは車がないと不便。
生活利便施設の充実
九州で一番大きな街、博多に行くのに便利、特急、高速バスなどがある。
特に、生活利便性の置いてはデメリットを感じない。
飲食店の充実
駅周辺にはさまざまな飲食店があり、とても便利。
大きなお店がないので、宴会などでは不便かも
暮らし・子育て環境の充実
街のど真ん中なので、小学校、中学校、高校、大学と近くにあり、とても便利。
さすがに、幼稚園はちょっと少ないかもしれない。
治安
まちはキレイで、駅周辺はまったく問題ない。
ちょっと、裏路地や、近くに暗い所があるので注意が必要
コストパフォーマンス
福岡の通勤圏内なので、コスパは高いと思う。
皆が来るまで動くので、事故や、渋滞が問題。
交通利便性
駅周辺の建物が増えて、ショッピングモール近くに負けず劣らずになってきた。
駐車場関連が弱いかんじがするので、もうちょっと増やしてほしい。
生活利便施設の充実
駅前というだけあって色々な店が存在している。
商店街がシャッターがやっぱり増えてきている。
飲食店の充実
えきマチ1丁目のおかげで十分足りている感じ。
少々周辺の価格帯が変わっていて、物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
中心地なので、十分そろっていると言える。
少し、位置関係が遠くて、気になっている。
治安
中心地たが、治安はまあまあ良いほうだと思っている。
少しだけ、ゴミ箱が物足りないと思っている。
コストパフォーマンス
言ってはいけないけど、田舎だから、いい感じ。
住宅街からも近いところがあるが、車が高い。
交通利便性
佐賀県の主要駅である。唐津線の電車と長崎本線が乗り入れする。混雑状況は通勤通学の時間帯が少しこむくらいです。特急は必ず止まります。
通勤通学時間帯以外は2両編成が多く、サガン鳥栖の試合があるときは車両を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
佐賀の特産品が売ってあり、ドラッグストア・何店舗かの飲食店があります。駅構内の100円ショップにはキャン・ドゥがあり、隣のコムボックスにはSeriaが入ってます。
駅構内・周辺に書店がない。車で5分〜10分程度のゆめタウンまで行かないとない。
飲食店の充実
最低限の飲食店はあるかと思います。最近は新しいカフェもある。地元の店が多い印象。少し歩くがフルーツパフェが有名な新sunがある。
駅から5分圏内に有名な店が少ない。バス路線ではないため、移動手段は自転車がベストなところ。
暮らし・子育て環境の充実
市役所がきれいになり、待ち時間あるものの手続きはしやすくなった。市立図書館前の広場が駅から歩いていけるところにはある。
路地が通りにくい。駅の構内の途中からサイドの入り口に抜ける所にスロープがあるといい。
治安
駅構内は一度リニューアルしているためきれいです。構内のトイレはきれいなほうです。 両出口がリニューアルして雰囲気は明るくなりました。
交番がある方向と自転車置き場の高架下が暗くたまに不審者がいる。歓楽街まで遠い。
コストパフォーマンス
福岡まで通勤圏内。福岡市と比べると家賃も安く日常生活はある程度揃っている。県自体も子育て支援とかも充実してると思う。
歩きだけだと不便な事があるため、自転車があればいい。

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。