オーヴィジョン夢咲西の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩9分 佐賀市営バス「夢咲公園」バス停 徒歩2分
所在地(住所)佐賀県佐賀市駅前中央3丁目16-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年1月
総戸数40戸
小学校区域神野小学校
中学校区域致遠館中学校
専有面積67.95m² ~ 86.66m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エストラスト
施工会社梅村組
管理会社トラストコミュニティ

オーヴィジョン夢咲西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オーヴィジョン夢咲西を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、佐賀県佐賀市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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オーヴィジョン夢咲西の売却ガイド

オーヴィジョン夢咲西は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数40戸、14階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオーヴィジョン夢咲西の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーヴィジョン夢咲西を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩9分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神野小学校
  • 中学校区: 致遠館中学校

オーヴィジョン夢咲西に関するよくある質問

オーヴィジョン夢咲西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーヴィジョン夢咲西には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーヴィジョン夢咲西の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がオーヴィジョン夢咲西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーヴィジョン夢咲西はどのような物件ですか?

オーヴィジョン夢咲西は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩9分。築2016年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーヴィジョン夢咲西には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【佐賀駅に対する口コミ】主要駅。駅はとても綺麗で快速などが止まるためのターミナル駅。生活はこの駅で完結できる。博多までもでやすい。
【佐賀駅に対する口コミ】強いて言うなら博多や長崎にくらべ本数が少ない。強いて言えば佐賀の中ではトップクラスの家賃の高さ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】徒歩圏内にイオンモールがあるため利便性はいい。大きな駅なので人通りはあります。該当も多いです。
【佐賀駅に対する口コミ】少し遠いためお年寄りやこどはバスを利用したほうがよさそう。駅前に居酒屋があるので夜は酔っ払いの方もいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】カフェや居酒屋、ファミレスなども徒歩圏内にあり。
【佐賀駅に対する口コミ】基本車メインの大通りまで出ないといけないので徒歩だと遠め。
暮らし・防災・子育て ★★★
【佐賀駅に対する口コミ】多機能トイレあり、エレベーターもあります。
【佐賀駅に対する口コミ】徒歩圏内の公園は少なめ。スポッチャがあります。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【佐賀駅に対する口コミ】・ファミリーマートが駅の南北にそれぞれ2店舗ある。 ・駐車場(有料)が北口にあるため送迎しやすい。 ・バスターミナルが数年前にリニューアルされてきれいになった。 ・屋内スペースで冷暖房がきいているため、バス到着時刻まで快適に過ごせる。 ・土産物屋が改札のすぐ近くにある。
【佐賀駅に対する口コミ】・駅ナカの店舗が少ない(特に飲食店)。 ・周辺に食料品買い物していける店舗が西友しかない(しかも閉店予定)。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
各駅停車だけでなく、特急も停車するので便利な駅です。主要駅の博多までの時間がかからないのも、通勤や通学にも適していると思います。
最近は、駅周辺が再開発されて新しくなったこともあり、駐車スペースが狭くなってしまった感じを受けます。
生活利便施設の充実
駅下の古いスペースが新しくなって、目新しい店舗と以前から在る店舗の共存ができています。
新しい店舗の内容として見た時に、生活にとって興味が持てるという感じの店舗ではない感じを受けてしまいます。
飲食店の充実
夕方以降の仕事帰りに飲むというのなら、店舗としては駅よりも周辺に揃っているので楽しいかなと思えます。
周辺に店舗があるとは言っても、利用客数としてみたら、今ひとつ賑わっている感じを受けないので寂しい雰囲気もあります。
暮らし・子育て環境の充実
古くから在る、神野公園も今では以前の賑わいを取り戻して、家族連れで賑わっています。幼稚園や保育園も、待機という家庭は少ないようで良いと思います。自治体としても、子供あり家庭への支援等には力を入れている方だと思えます。
どちらかと言えば、子供よりも老人が多い町でもあるので、老人施設の方が目に付きます。
治安
地方都市でもありますから、夜が早いとも言えますし、街頭もライトアップ時季以外は明るいとも言えませんが、その割には夜間の治安は悪くないです。
夜の治安は悪くないのですが、最近は、世情もあるのか犯罪が増えてきている感じを受けています。
コストパフォーマンス
繁華街でないことからも、閑静な感じもある所なので、住みやすい方だと思います。
思ったよりも家賃は高くも感じます。また、町全体的に廃れて行っているとも言えます。
交通利便性
あまり混んでいるとかんじたことがありません
本数が少なくいっぽんのりおくれたらたいへんなことになります
生活利便施設の充実
駅にセリアキャンドゥと二つの百均あるから便利です
店数が少なく電車待ちの時間暇つぶしがないです
飲食店の充実
新しくできてるが、店数はまだまだだとおもう
古い店もあり、売れているのか不安になるほど
暮らし・子育て環境の充実
あまり広くない駅なのににトイレがたくさんある
あまり公園がないので暇つぶしするところがない
治安
酔っ払いは少ないのでまあ夜も歩けると思います
駅周辺でタバコを吸っている方が多めで非喫煙者は迷惑
コストパフォーマンス
都会に比べたら凄く安いのでせいかつするぶんにはいいかと
商業施設は少ないため土日は県外に遊びにいかないといけない
交通利便性
駅前が開発されてより便利になりました。より人が駅周辺に来るようになりました。
少し離れると車無しでは厳しい。遠出ができません
生活利便施設の充実
色々揃っています。とくにゆめタウンはそこだけでまかなえる
車以外だと行くのに不便なので車ないと行動が制限される
飲食店の充実
昔ながらの店もあって趣があって素敵なかんじがします。
まだまだ、最新のものが都会よりもまだ少ないかも
暮らし・子育て環境の充実
子育てに最適な公園や、自然も多くのびのび育てることが出来る。
年々警察署が縮小されていってますので少し不安
治安
県民の特徴なのか、そんなに暴れたりする人が少ない
年々警察署が縮小されていってますので少し不安
コストパフォーマンス
なんといっても他見より物価が安いので助かります
とくにはありませんが、最新のものが遅く入ってくる
交通利便性
佐賀駅 長崎本線特急があり、博多まで40分と、アクセスも良いです。福岡や長崎まで簡単にいくことができます。
特急の本数が少なくなり、一本乗り遅れると次回まで約30分ほど待つことになります。
生活利便施設の充実
最近は駅周りが綺麗になり、買い物も楽しむことができます。整形外科の病院もあり、遅くまであいてるので部活で怪我をしてしまった子供たちなどが診察に結構います。
あまり長時間、時間を潰せる場所がないかなと思います。
飲食店の充実
駅まわりにも飲食店は増えました。おすすめの店はジンギスカンを食べれる焼肉屋さんがあります。
駅近ということもあり、店の入れ替わりが激しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園があり、福岡まで通うお父さんお母さんたちが利用されています。電車通勤でも安心です。
公園が少ないかなと思います。大きい公園も車がないといけないところにしかありません。
治安
駅周辺は綺麗になっております。私もよく駅を利用しますが酔っ払いや喧嘩等をしているのは見かけたことがありません。駅近くに交番もあり、防犯対策はしてあります。
夜遅くになると飲食店も閉まり、暗くなるので女性だけで歩くのは少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃や、コインパーキングはかなり安いです。車があれば生活に支障はありません。
車がなければ生活に支障がでまくります。免許を持ってない人は住みにくいかもしれません。

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。