グレイス佐賀駅前セントラルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩2分
所在地(住所)佐賀県佐賀市駅前中央2丁目2-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年3月
総戸数44戸
小学校区域佐賀市立神野小学校
中学校区域佐賀市立成章中学校
専有面積76.96m² ~ 104.17m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社グレイス

グレイス佐賀駅前セントラルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グレイス佐賀駅前セントラルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グレイス佐賀駅前セントラルの売却ガイド

グレイス佐賀駅前セントラルは佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数44戸、14階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグレイス佐賀駅前セントラルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス佐賀駅前セントラルを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩2分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立神野小学校
  • 中学校区: 佐賀市立成章中学校

グレイス佐賀駅前セントラルに関するよくある質問

グレイス佐賀駅前セントラルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス佐賀駅前セントラルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス佐賀駅前セントラルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグレイス佐賀駅前セントラルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス佐賀駅前セントラルはどのような物件ですか?

グレイス佐賀駅前セントラルは佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩2分。築1997年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス佐賀駅前セントラルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】福岡の博多・天神まで近い。特急を使えば50分。駅に併設されているバスセンターから高速バスで1時間20分。通勤時間帯はやや混雑するが都会に比べるとゆったりしている。移住者には市から通勤費の補助がある。駅構内にはミスタードーナツ・おみやげ物屋・コンビニ・食堂等がある。また、駅周辺にはおしゃれなバーもあるし安価な食堂・居酒屋・ラーメン屋が多数。大通りには広い歩道がついており夜でも明るく安全。商店街は少し離れているが散策すれば昭和の気分を味わえる。気になるような坂はない。
▼【佐賀駅に対する口コミ】周辺部から佐賀駅へのバスが少ない。福岡への特急の便数が多いとは言えない。駅前にあった西友が撤退してしまい駅近くにスーパーがないので食料品等の買物には不便。終日シャッターの下りている店が増えてきている印象。また県庁所在地にしては夜が早く深夜は人通りがほとんどなくなる。大通りを離れるとやや暗い。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】駅が新しくリニューアルしました。 広場ができ、綺麗になっています。 イベントもあります!利便性ある 家を建てるにはとても安いからいい
▼【佐賀駅に対する口コミ】駅の中のお店がワンパターン。 周りのお店もワンパターン。 もっと駅利用者以外の顧客が、必要車がないと大変。マンションは佐賀の割にはたかい
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】バスセンターあるので、移動は楽ちん。本数もある!高校、大学が多いから安心感 お巡りさんもよく見回りしている
▼【佐賀駅に対する口コミ】バスセンターがわかりにくい。 スタッフが常時いるといい学生が夜公園や、駅前で騒いでうるさい。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】新鮮なお野菜、魚、佐賀牛のおみせがたくさんあります
▼【佐賀駅に対する口コミ】ワンパターンすぎて佐賀市民は飽きるのでは??
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【佐賀駅に対する口コミ】公園がたくさんあって楽しいし、 たくさん遊べる
▼【佐賀駅に対する口コミ】遊具がボロボロになってて、 危ない。汚い。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲今年リニューアルしてとても綺麗になった。お店や居酒屋なども増え、駅利用の前後でも楽しめる。
▼あまり広くなく、狭い。他県の駅のように様々なお店はない。
生活利便施設の充実
▲新しく居酒屋が増え、夜も楽しく利用ができる。
▼アパレルや雑貨店など、ショッピングができるような場所ではない。
飲食店の充実
▲カフェやベーカリーなど、電車やバスを待つ前後の時間を有意義に使えるお店がある。
▼もし、居酒屋が夜遅くまで空いてればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲手すりやエレベーターはある。規模はそんなに大きくないが、近くに小学校、中学校もある。
▼幼稚園、保育園などは駅周辺にはない。広場はありますが、公園などはない。
治安
▲駅周辺は綺麗で、治安はよい。近くに居酒屋などがたくさんあるが、明るく近くに交番もある。
▼ときどき、酔っ払いなどがいることもある。
コストパフォーマンス
▲駅周辺でも家賃は安く、住みやすい。博多までも特急で30分でいける。
▼博多や天神のようなたくさんのお店やおしゃれな街ではない。
交通利便性
▲駅の入口から改札口までの距離が短いためすぐに電車に乗ることができる。特急がとまることもメリット。
▼長崎本線のみしか利用できないところが大きなデメリット。
生活利便施設の充実
▲お土産屋さんも改札口近くにあり、ちょっとした電車の待ち時間にお土産を購入できる。
▼駅近くのお店は閉店時間が早いお店が多いので夜の利用は営業時間を確認することが必要。
飲食店の充実
▲ドーナツ、ファーストフード、パンなどの手軽に食べるお店が充実している。また、イートインも出来るお店もあるので電車の待ち時間に利用しやすい。
▼閉店時間が早いので、夜の電車の待ち時間での利用は注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもエスカレーターもあるため、足を怪我していた時も駅を利用しやすかった。
▼もし、送迎の際に乗り降りする場所にもう少し広い屋根がついていれば良くなると思う。
治安
▲狭い駅なので変な人に絡まれるということもないような印象です。
▼夜は利用者が少ないので1人での利用の場合は気をつけた方が良いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃相場も低く、物価も低いため生活しやすい環境だと思う。
▼佐賀駅周辺は公共交通機関で生活可能だが、少し外れると車が必要となるので家探しは注意が必要。
交通利便性
▲九州で一番大きい博多駅まで30分弱で行ける特急が停まる。
▼西九州新幹線が開業したが、佐賀県の主要駅であるのに佐賀駅には新幹線は開通していない。今後も未定。
生活利便施設の充実
▲佐賀駅の目の前に、コムボックスというJA系の食料品、佐賀の特産品、医院、ドラッグストアなどの複合型施設がある。
▼アパレルなどは複合型施設にはなく、少し残念に思う。
飲食店の充実
▲駅周辺には徒歩圏内に飲食店は割と充実している。目の前の複合型施設にはみのりカフェ季楽というお店があり、佐賀の農作物を使用したメニューがある。
▼地元の店よりはチェーン店の店舗に圧されている印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲佐賀駅自体もバリアフリー化や、自動ドアになったためベビーカーや小さいこづれでも利用しやすい。多機能トイレも明るくリニューアルして利用しやすい。学校は保育園幼稚園は人口に対しては充実していると思う。
▼駅前が現在整備中であるが、今のところ休憩ゾーンはあっても小さい子どもが遊べる施設は駅から徒歩圏内では見当たらない。
治安
▲交番や中規模のチェーン店ホテルが割と目の前に多く照明も明るいので怖さは少ない。
▼歓楽街は駅から少し離れているが、飲食店は多いので酔っぱらいはいる。
コストパフォーマンス
▲生活費や物価はかなり安いほうだと思う。標準的な生活をするには困らない。医療施設や薬局などは多い。
▼大型商業施設に圧されて駅前の大通りは寂しい印象。この通りが充実したら活気が出ると思う。
交通利便性
▲特急、快速が止まるタクシー乗り場あり主要駅のためバスは各方面の路線が利用できる
▼バスの最終の時刻が早く、終電の場合タクシーしか利用できない
生活利便施設の充実
▲お土産屋さんなどが駅の中に併設されている
▼商業施設などは駅から遠く、店舗数が少ない
飲食店の充実
▲美味しいお店やお洒落なお店が点在している
▼強いてあげれば、駅から飲食店の数はそれほど多くない
暮らし・子育て環境の充実
▲改札からホームまでエレベーターとエスカレーターがある
▼学校の数はさほど多くなく、駅から学校が遠い
治安
▲駅から200mほど離れたところに交番がある
▼終電後は人通りが少なく、街灯もそれほど多くない
コストパフォーマンス
▲駅近くは利便性が高く、移動手段に困らない
▼駅近くは利便性は高いが、その分家賃が高い

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。