D’クラディア福島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福島交通飯坂線/福島駅 徒歩9分
所在地(住所)福島県福島市中町2-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年9月
総戸数48戸
小学校区域福島市立福島第一小学校
中学校区域福島市立福島第一中学校
専有面積60.51m² ~ 88.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社竹中工務店
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア福島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’クラディア福島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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D’クラディア福島の売却ガイド

D’クラディア福島は福島県福島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数48戸、14階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’クラディア福島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島市のマンション売却市場

福島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア福島を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約140施設
  • 待機児童: 年度によって変動

D’クラディア福島に関するよくある質問

D’クラディア福島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア福島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア福島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がD’クラディア福島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア福島はどのような物件ですか?

D’クラディア福島は福島県福島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩9分。築2002年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア福島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福島市の住みやすさは?

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福島市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福島駅に対する口コミ】福島駅はエスパルと直結しており様々なお店があります。パンの食べ放題のあるパン屋や書店、蕎麦屋、コーヒー豆の販売など、福島駅周辺で生活するには十分な商業施設が揃っています。西口と東口で駅周辺は大きく変わります。西口は駅の正面にイトーヨーカドーがあり、駅から家に帰る場合に便利です。東口周辺には様々な種類のお店が正面の通りに並んでおり、福島駅周辺で食事をしたり、買い物をして回りたいときに適しています。
【福島駅に対する口コミ】駅前通りでも人通りは多いとは言えず、入り組んだ道も多いため、夜道は気をつける必要があります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福島駅に対する口コミ】スーパーやコンビニエンスストアなど近くにあり、駅も阪神などもあるのでいろいろな場所に行きやすい。南で買い物も歩いて行ける距離です。BARやイタリアン料理、居酒屋にカラオケなどもあります。治安もいいので女の子の一人暮らしにはとてもオススメです。
【福島駅に対する口コミ】電車の利便性はいいけれど、車の駐車スペースは少なく感じます。 交通量も多いですし、飲み屋街のため、酔っ払いややらしいお店もたくさんありました。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅のホームを出ると、バス停などもあり交通の便がよい。
強いて言うなら、電車の本数が少ないと感じる。
生活利便施設の充実
ショッピングモールなども近くにあり、買い物に困ることは現状ない。
一部のショッピングモールが閉店する予定で少なくなってきている。
飲食店の充実
駅から近いところに様々な飲食店があり、非常に便利だと思う。
鳥貴族など有名な飲み屋が少ないため、少し物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は駅の近くにたくさんあり、近くの公共施設にも学習する場所があるため便利である。
強いて言うなら、学生の学習スペースをもう少し増やした方がいいと感じる。
治安
駅周辺は非常に綺麗で、近くに交番も立地されているため治安は良い。
飲み屋の近くなどは酔っぱらいが多く、夜は比較的治安が悪いが気にならない程度である。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく、物価もそこまで高くないため良い。
強いて言うなら、駅から近い物件だと家賃が少し高く、なかなか手頃な価格の物件が少ない。
交通利便性
バスもタクシーもいっぱいあってこまらない
終電がちょっと早いのと始発がちょっと遅い
生活利便施設の充実
駅周辺はまあまあ色々ある気がする学生には十分
入ってるお店がおもしろくないしすくないところ
飲食店の充実
安いところが多いから学生にはありがたいです
数が少ないもっとファミレス増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
めちゃめちゃいいとおもいますくらしやすいです
公園が少ないしちょっと不気味でなんだかこわい
治安
ちょうどいいとおもう別に良くもないし悪くもない
土日は駅前はちょっと悪くなる気がするけどおもしろいから別にいい
コストパフォーマンス
ちょうど良くて住み良い田舎価格でいいとおもう
都会に出た時のギャップが大きくてとまどう

福島市の暮らし情報ガイド

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。