D’クラディア八日町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奥羽本線/山形駅 徒歩13分 山交バスターミナルバス停 徒歩8分
所在地(住所)山形県山形市八日町1丁目3-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年3月
総戸数51戸
小学校区域山形市立第二小学校
中学校区域山形市立第三中学校
専有面積54.67m² ~ 78.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社鉄建・升川建設JV
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア八日町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 D’クラディア八日町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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D’クラディア八日町の売却ガイド

D’クラディア八日町は山形県山形市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数51戸、15階建の建物です。

最寄り駅は山形駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはD’クラディア八日町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山形市のマンション売却市場

山形市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア八日町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山形駅まで徒歩13分
  • JR奥羽本線/山形駅 徒歩13分
  • 山交バスターミナルバス停 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 山形市立第二小学校
  • 中学校区: 山形市立第三中学校

D’クラディア八日町に関するよくある質問

D’クラディア八日町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア八日町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア八日町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がD’クラディア八日町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア八日町はどのような物件ですか?

D’クラディア八日町は山形県山形市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山形駅徒歩13分。築2003年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山形市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山形市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア八日町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山形市の住みやすさは?

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山形市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山形市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【山形駅に対する口コミ】駅で遊べるところが充実しているからいい。物価も安定してるし周りに色んな店があるから
【山形駅に対する口コミ】電車満員の時があるから車両を増やして欲しい物価がもっと安いと沢山買えるし遊びやすい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【山形駅に対する口コミ】周りにいろんな店があり暇を潰せるからいい治安わいいと思うので問題が無い方だと思う
【山形駅に対する口コミ】ゲーセンを増やして貰えると楽み安くなる。改札が混むので何個か改札を増やすと行き来しやすい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【山形駅に対する口コミ】いくつかの店があるから色々食べられるから良い
【山形駅に対する口コミ】もっと安いと気軽いけるから安くして欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【山形駅に対する口コミ】ワクチン接種場所があった気がするので充実している
【山形駅に対する口コミ】あまり見かけないので増やした方がいいと思う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山形駅に対する口コミ】駅西口から出ると、やまぎんホールが目の前にあるので、やまぎんホールでの公演等のアクセス手段として大変便利です。東口から出て、北側から外へ出ると、目の前に各方面のバス停があり、移動距離が少なく済む点が、嬉しいです。
【山形駅に対する口コミ】東口側の駐輪場がかなり離れています。250m位あり、徒歩3分程かかります。
2023年06月 メリット
交通利便性
山形で比較的大きな駅で、色々な路線と繋がっている。そのため、山形駅に行けば大体の所へ行ける。
もし、可能なら駅のきっぷ売り場を増設して欲しい。雨の日などに利用すると、混雑してしまい予定していた列車に乗れないということがあるため。
生活利便施設の充実
すぐ隣にエスパル(デパートのようなもの)があり、土産を購入したりできる。
それといったデメリットは無い。スタバや飲食店もあるため列車の待ち時間などにもちょうどいい。
飲食店の充実
スタバ、平田牧場を始めとして、様々な店がある。
もう少し飲食店が増えてもいいのではないか。
暮らし・子育て環境の充実
階段、エスカレーター、エレベーターがあり老若男女誰でも使える。
エスカレーターが一方通行でしか使えないため改善して欲しい。
治安
朝、昼は治安はいい方だと思う。ゴミなども少なく利用しやすい。
夜になると、バカな高校生がたむろっているため気分が悪くなる。
コストパフォーマンス
山形駅の付近に住めば電車ひとつでほぼどこでも行ける。
山形駅付近はそんなに発展しておらず、天童の方や嶋タウンの方が栄えている。

山形市の暮らし情報ガイド

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が292件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。