ジェネラスマンション桜町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR左沢線/山形駅 徒歩6分
所在地(住所)山形県山形市桜町2-60
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2004年11月
総戸数48戸
小学校区域山形市立第一小学校
中学校区域山形市立第三中学校
専有面積54.90m² ~ 95.52m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

ジェネラスマンション桜町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ジェネラスマンション桜町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 山形県山形市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジェネラスマンション桜町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ジェネラスマンション桜町の売却ガイド

ジェネラスマンション桜町は山形県山形市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数48戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は山形駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェネラスマンション桜町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山形市のマンション売却市場

山形市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェネラスマンション桜町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山形駅まで徒歩6分
  • JR左沢線/山形駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 山形市立第一小学校
  • 中学校区: 山形市立第三中学校

ジェネラスマンション桜町に関するよくある質問

ジェネラスマンション桜町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェネラスマンション桜町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェネラスマンション桜町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジェネラスマンション桜町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェネラスマンション桜町はどのような物件ですか?

ジェネラスマンション桜町は山形県山形市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。山形駅徒歩6分。築2004年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山形市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山形市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェネラスマンション桜町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山形市の住みやすさは?

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山形市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山形市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【山形駅に対する口コミ】複数路線利用できる 改札までの距離が短い 買い物ができるお店が多く、待ち時間も充実出来る。 バス、タクシー乗り場などすぐ近くにあるほかの県に比べるとかなり安い方ではあると思う。
▼【山形駅に対する口コミ】本数が少ない(1時間に1本など) 電車の中が汚い トイレが汚い 冬によく止まる 席が少ない住みやすいとは言えない 交通量も多くうるさい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【山形駅に対する口コミ】本屋、アパレル、雑貨屋、レストラン、居酒屋、コーヒーショップ、スーパー、ゲームセンター、プリクラ専門店、ホテルなどがある巡回している警備員の人がいる 青少年の非行防止の人が見回りをしている
▼【山形駅に対する口コミ】1回行くと飽きてしまうものが多く、いつも利用したいとは思わない。 エレベーターが少ない。夕方になると治安が悪くなってくる 道端にたむろする人がいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【山形駅に対する口コミ】スタバが改札のすぐ近くにあり、利用しやすい。 エスパルの中にいけばいろいろな飲食店があるため、どの年代でも楽しめる。
▼【山形駅に対する口コミ】何回も行きたいと思わない。 店内が狭く、行きづらい
暮らし・防災・子育て ★★
▲【山形駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある 英会話教室がある 国際交流センターがあり、ボランティアを行っている
▼【山形駅に対する口コミ】気づきにくいところに設置してあるため、分かりにくい
2022年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲山形駅に近く、隣には篠田病院もあり、飲み屋街にも徒歩圏内です。
▼中学校が線路を挟んであるのでちょっと遠い。
2022年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲山形駅に近く、隣には篠田病院もあり、飲み屋街にも徒歩圏内です。
▼中学校が線路を挟んであるのでちょっと遠い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【山形駅に対する口コミ】エスパル山形があるので、食品、衣料などのお買い物に便利です。名物のそばや三元豚の食べられるレストランもあります。山形県はもちろん周囲の県のお土産もとても充実しています。エスパル山形はJREポイント会員は駐車場1時間無料なので気軽に立ち寄ることができます。
▼【山形駅に対する口コミ】強いて挙げればエスパル山形の衣料を扱う店舗がもう少し多ければと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲路線の乗り換えがわかりやすい。全体的に作りがすっきりしていて使いやすい。
▼路線図や時刻表が他の主要駅よりわかりにくい。
生活利便施設の充実
▲商業施設も隣接しており、買い物に関しては便利です。
▼強いてあげるなら駅前の通路が狭いと感じる。
飲食店の充実
▲飲食店は多い印象なので便利になっていると思う。
▼飲食店の看板や所在がわかりにくいというデメリットはある。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きなトイレやエスカレーター、エレベーターはあるので良いと思う。
▼子育てに役立つものがあるという印象はない。
治安
▲治安はいいと思う。夜に利用しても特に治安が悪いと思ったことはない。
▼強いてあげるとしたら、明かりがもう少しあればああと思う。
コストパフォーマンス
▲家賃相場もあまり高くなく、住みやすいと思う。
▼車がないと移動に時間がかかるというデメリットはある。
交通利便性
▲休憩所やお土産ショップが充実していて使いやすい
▼強いてあげれば、もし階段をのぼりやすくしてくれたらもっと良くなる
生活利便施設の充実
▲買い物するところは多数あるが遊べるところが少ない
▼もし遊べるところがもうちょっと増えたら良くなる
飲食店の充実
▲まあまあ周辺にお店はあるがマクドナルドは無い
▼もし、マクドナルドがあったらもっと良くなる
治安
▲駅は、大変綺麗なので、快適に過ごせます。
▼交番が近くにない、居酒屋が多酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
▲周りにお店も多いので住みやすさはあります。
▼土地の値段は中途半端に高いのでちょっと困る。

山形市の暮らし情報ガイド

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が292件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。