スコーナー・フース久保田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR左沢線/山形駅 徒歩14分
所在地(住所)山形県山形市久保田3丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年3月
総戸数55戸
小学校区域山形市立第十小学校
中学校区域山形市立第三中学校
専有面積72.64m² ~ 85.73m²
土地権利定期借地権
用途地域準住居地域
管理会社穴吹コミュニティ

スコーナー・フース久保田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 スコーナー・フース久保田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スコーナー・フース久保田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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スコーナー・フース久保田の売却ガイド

スコーナー・フース久保田は山形県山形市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数55戸、8階建の建物です。

最寄り駅は山形駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはスコーナー・フース久保田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山形市のマンション売却市場

山形市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スコーナー・フース久保田を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山形駅まで徒歩14分
  • JR左沢線/山形駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 山形市立第十小学校
  • 中学校区: 山形市立第三中学校

スコーナー・フース久保田に関するよくある質問

スコーナー・フース久保田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スコーナー・フース久保田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スコーナー・フース久保田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスコーナー・フース久保田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スコーナー・フース久保田はどのような物件ですか?

スコーナー・フース久保田は山形県山形市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山形駅徒歩14分。築2003年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山形市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山形市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スコーナー・フース久保田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山形市の住みやすさは?

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山形市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山形市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【山形駅に対する口コミ】山形駅は新幹線も止まり、電車の数も多いいので待ち時間がすくない。家賃などはよく分からないが住みたいと思う
【山形駅に対する口コミ】人が多く行くのでコロナ禍では少し心配がある強いて言うなら土地や、家賃が高そうだとおもう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【山形駅に対する口コミ】お土産も色々買えて雑貨なども見れていいと思う警察官の見回りなどがじっしされていていい
【山形駅に対する口コミ】色々見るのに時間がかかり、電車に乗り遅れる飲み屋が多いいので夜は少し心配があると思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【山形駅に対する口コミ】スーパーなどもあり、食べ物は困らないと思う
【山形駅に対する口コミ】もう少し食べるスペースなどもあったもうがいい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【山形駅に対する口コミ】トイレは綺麗で数もあるのでとてもつかいやすい
【山形駅に対する口コミ】子供が遊べるところも少しあった方がいいと思う
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【山形駅に対する口コミ】多数の在来線の乗り換えが可能であり、新幹線の発着駅でもあるため、飲食店や土産物店が充実している。山形県民は車ユーザーが多いため、平日の通学の時間帯を除けば、電車も駅構内もそれほど混雑していない。仙台行きの高速バスに乗り換えることも可能。
【山形駅に対する口コミ】周囲に24時間営業店舗(コンビニを除く)がない。在来線の本数が平均1時間に1本程度しかない。バスがほとんど走っていないため、駅からの移動は徒歩か自転車、タクシーに限定されてしまう。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
山形駅西口まで徒歩15分程度。私は時々新幹線を利用する程度でしたので、不便を感じず、むしろ駅近の感覚です。
毎日通勤等で山形駅を利用する場合は、少し距離があるかもしれません。冬場は雪も降りますので。
2024年05月 メリット
交通利便性
山形県内では1番大きい駅であるため交通の利便性はいい
特に感じないが、しいてあげるとするのであれば交通系ICカードが使いづらい
生活利便施設の充実
駅自体には何もなく、隣にある駅ビルはスターバックスコーヒーがあることくらい?
とにかく何もなく、駅地下の食品売り場くらいしか見るところがない
飲食店の充実
メリットはないにも等しい。少し歩いて遠くの飲食店に行った方がいい
ほとんど数もないし、お店もあまり人気店がない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープなどの環境は充実しているとおもう
そのぐらいで、あまりそのほかに良いと思うところがない
治安
とにかく若いヤンキーみたいな方がたくさんいる
コストパフォーマンス
しいてあげれば周りに何もないことがきになる
交通利便性
山形駅は県庁所在地の中央駅ということもあり、路線数は多く、終電も遅めなので、あまり時間を気にしなくても良い。
新幹線を除く路線は混みあいやすく、ラッシュ時間以外でも、学生の帰宅などがあるため、車内の密度が低く快適な時間帯は少ない。
生活利便施設の充実
県庁所在地の中央駅ということもあり、商業施設も併設されており便利。繁華街も近く、地方都市としては終電も遅めなので、お酒を楽しんでからも帰りやすい。
電車自体は割と遅くまであるが、商業施設はその限りではないので、遅くまでの買い物はできない。また、公共施設や病院は比較的遠いので若干利便性は悪い
飲食店の充実
繁華街の大通りは大衆受けのする店が多く、裏は老舗の名店が多いため、誰でも飲食は楽しめる。
強いてあげるなら、駅付近で昼に営業している飲食店は若干少ない
暮らし・子育て環境の充実
県内最大都市の中心ともあり、インフラはかなり便利である。降雪地なので、特に融雪路が整備されてるのがありがたい。
強いてあげるならトイレの清掃がもっと行き届いてると嬉しい。
治安
とても良い。繁華街はあるが、落ち着いた雰囲気で怖いところはない。
駅のロータリー脇に若干路上駐車が多いのが気になる。
コストパフォーマンス
地方都市にしては珍しく、車がなくても生活はしやすいうえ、物価も安め。
とにかく雪が多く困る。また、都市部の出身だと車なしでは不便さを感じるかもしれない。

山形市の暮らし情報ガイド

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が292件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。