COZY桜の町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/豊中駅 バス10分
所在地(住所)大阪府豊中市桜の町5丁目3-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年3月
総戸数14戸
小学校区域豊中市立桜井谷東小学校
中学校区域豊中市立第二中学校
分譲会社リクルートコスモス
施工会社増岡組

COZY桜の町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊中駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩圏という距離感に魅力を感じました。COZY桜の町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。COZY桜の町は桜の町5丁目3-39での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府豊中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

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COZY桜の町の売却ガイド

COZY桜の町は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は豊中駅です。

現在、URICOにはCOZY桜の町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

COZY桜の町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 豊中駅が利用可能
  • 阪急宝塚本線
  • 豊中駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立桜井谷東小学校
  • 中学校区: 豊中市立第二中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

COZY桜の町に関するよくある質問

COZY桜の町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。COZY桜の町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

COZY桜の町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がCOZY桜の町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

COZY桜の町はどのような物件ですか?

COZY桜の町は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。COZY桜の町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊中駅に対する口コミ】エトレ豊中の中にスーパーやドラッグストアがあるので、買い物に便利。近くにダイエーもある。急行が停車するので、梅田まで2駅で12分。路線バスも多く、北大阪急行の駅千里中央へもバスで行くことが出来る。お好み焼き、焼肉、インド料理や居酒屋などの飲食店も多い。
【豊中駅に対する口コミ】池田や石橋から電車に乗ってくる方が多いので、通勤電車は少し込んでいる。
2025年11月 メリット
交通利便性
急行停車駅、梅田まで30分、早朝5時前、深夜零時すぎまで梅田間で電車あり。バスはターミナルがあり近隣各地へ路線網充実、千里中央にもバス路線があり、沿線は地下鉄御堂筋線も利用可。治安良し、スーパーは充実。学校も多数あり。病院も大中小あり、充実。建物は建て替えが進み、近代的雰囲気でごぎれいで公園も多く、散歩が楽しい。道路は拡幅が進み利便性高い。新御堂筋に車で出るのに混雑しない。夜間でも街灯多く治安はよい。
梅田方面通勤は座れない。山手は不動産価格高騰。土日祝は道路が混雑。ただ右折車線新設が進み、大混雑にはならないが。物価はやや高め。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、アパレルショップ等は全国チェーン店等、大型のショップが多数あり、全く問題ない。イオンモール等、超大型ショッピングモールは自動車保有であればそれほど時間がかからず楽しむことができる。
自動車が無いと大型ショップの訪問は難しい。
飲食店の充実
おしゃれなこぎれいなおいしいカフェ、レストランが多い。全国ネットの弁当屋も多い。全国ブランドのスーパー、ファーストフード店も多数ある。
不動産価格が高めゆえに物価もやや高め。東豊中等、山手地域は坂が多く、飲食店は坂を下りたところにしかないため、自動車がないと苦労する。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多い。幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校は多数あり充実している。自転車通学も問題ない。豊中駅は多機能トイレや手すりもありバリアフリー対応。学校は難関校の豊中高校、やや難んな池田高校や桜塚高校、そのた私立高校も通学可能圏内に揃っている。
山の手は坂が多く、自転車や徒歩通学は苦労する。
治安
良い。重大犯罪は聞いたことがない。外国人も少ないと思われる。駅周辺は住宅地の駅で飲み屋街も少なく、酔っ払いも少ない印象。
強いてあげれば古いエリアが残っているところでの夜間の治安か。
コストパフォーマンス
駅徒歩圏内やバス停近くの物件はコスパ良い。電車はもちろんバスの便も多いため。都市へ楽に通勤できるエリアとしてはコスパは良い。
マンションは築年の古い物件が残っているので、大規模な修繕が後々必要になる可能性あり。
交通利便性
都心部である大阪駅(梅田駅)に10分ほどで行けます。また、神戸(三宮)にも行きやすいです。阪急電車の運賃も安いです。バスの本数も多く、駅周辺にはカフェやファーストフード店も多いので便利です。
強いてあげれば、タクシー乗り場がわかりにくく、なかなかつかまらない点です。
生活利便施設の充実
自転車で隣駅にもすぐ行けるので、お店は充実しています。駅周辺は昔ながらの雰囲気ですが、少路の方はオシャレなカフェやレストランお菓子やさんも多いです。
駅の改札外に小さな書店はありますが、駅ビルの本屋さんが数年前になくなってしまったので、大型書店が駅近くにはありません。
飲食店の充実
駅近くにはキンパが有名な韓国料理やさんが出てました。餃子やさん、ハワイのマラサダやさん、様々な種類の飲食店があります。
強いて挙げれば、駅周辺にパン屋さんがないので出来ればと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校も多いです。公園もたくさんあります。豊中駅から少し離れた場所ですが、大曽公園や野畑南公園はとても広く綺麗で、遊具もあり人気の公園です。豊中駅から自転車で行ける距離です。
豊中は児童数が多く、学校によっても生徒数に幅があります。待機児童も多い印象です。経験上、保育園も希望の園になかなか入るのが難しいかと思います。
治安
駅前に交番があります。駅は明るく、改札横に駅員さんが数名いる綺麗な案内所があります。また、改札を出てすぐにエスカレーターがありバス停にも出れます。
駅直結でパチンコ屋さんがあるので、常に賑やかな印象があります。
コストパフォーマンス
駅前は物価も高いお店もありますが、お店の数や種類も多いので日用品や食料品など買うお店は困りません。
豊中は北摂エリアでも人気が高いので、築浅や新築は家賃が高く土地は高いです。
交通利便性
トイレもある程度綺麗です。ホームに待合室があるので夏でも涼みながら電車を待つことができます。
人がとても多いのにホームに柵がついていないのでつければ良いのになぁとおもいます。
生活利便施設の充実
買い物するには困らないと思います。スーパーや百均もあるので。
娯楽施設がカラオケぐらいしかないのが残念です。ゲームセンターなどがあってもいいなとおもいます。
飲食店の充実
ケンタッキーやミスタードーナツがあります。特にミスドは広くてとてもいい雰囲気です。ビアードパパのシュークリームは本当に美味しいです
特にないですが、強いて挙げるのならフードコート的な集まって飲食店がある場所があればいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがありおむつを変えることも可能です。ベビーカーや車椅子の方が電車に乗る時は駅員さんが補助してくれます。
タバコが落ちてあることがよくあったり、治安があまりよくない部分もあるので、子供が夜1人になる場合などは少し心配です。
治安
人が多いだけあるので、夜中でも犯罪に巻き込まれる心配はなさそうです。
バス停のトイレにビールの缶がたくさん落ちていていい気分ではありませんでした。
コストパフォーマンス
桃山台にも近いので御堂筋線も利用でき、便利です。
駅周りのスーパーは少し高い印象を受けます。少し離れたところならよいのですが。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。