21コスモス宮崎の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎神宮駅 徒歩9分
所在地(住所)宮崎県宮崎市大島町笹原2022-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年1月
総戸数51戸
小学校区域宮崎市立東大宮小学校
中学校区域宮崎市立東大宮中学校
専有面積63.41m² ~ 267.32m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社増田工務店
管理会社自主管理

21コスモス宮崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、21コスモス宮崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

21コスモス宮崎の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

21コスモス宮崎の売却ガイド

21コスモス宮崎は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数51戸、8階建の建物です。

最寄り駅は宮崎神宮駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには21コスモス宮崎の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

21コスモス宮崎を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎神宮駅まで徒歩9分
  • JR日豊本線/宮崎神宮駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立東大宮小学校
  • 中学校区: 宮崎市立東大宮中学校

21コスモス宮崎に関するよくある質問

21コスモス宮崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。21コスモス宮崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

21コスモス宮崎の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が21コスモス宮崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

21コスモス宮崎はどのような物件ですか?

21コスモス宮崎は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎神宮駅徒歩9分。築1991年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。21コスモス宮崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR日豊本線「宮崎神宮駅」バス10分徒歩5分の8階建てマンションで1991年竣工築27年の物件です。学校やスーパー・病院・幼稚園が徒歩圏内の家族向けマンションになります。
駅からバス10分と築年数がたっているのが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大規模なマンションで周囲は住宅が多く環境はいいです。
築年数が古く、駅からバスと言うのはかなり厳しい点があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなので防犯上はいいです。外観は思ったよりきれいです。
賃貸で2DKタイプが主体のマンションですから築年数からかなり老朽化しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
オートロックのエントランスで防犯対策はされており、管理人がいるようできれいではあります。
家族連れが多いので騒音があるのは仕方ありません。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニが目の前にあるのはちょっとした買い物には間に合います。
買い物に関しては歩いていける範囲にスーパーはなく車ないしは自転車となることです。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園・小学校は近くにあって便利で、暮らしやすいです。
車が無いと生活はかなり不便になり移動はマイカーですることになります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮崎神宮駅に対する口コミ】こじんまりとした駅です。清掃の方がこまめにいらっしゃっているようで駅は綺麗です。近くには自転車を停めることのできるスペースがあります。無人駅です。何か困ったことがあった際は駅内に掲示してある電話番号にかけてください。
【宮崎神宮駅に対する口コミ】駅の目の前の道路は通行量が多いためお子様連れのかたは注意が必要です。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
イオンも近く交通の便も良い。飲食店も多いです。
管理業者に委託していないので住民で管理が必要。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
周辺の駅までの距離はなかなか近めかと思います。
新幹線の駅までは結構離れているので注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自然豊かな公園があるので好立地といえるでしょう。
行政サービスが充実しているわけではないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティ面は非常に充実しているかと思います。
監視カメラが気になるという方もおられるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
サッシュの高さは結構いい感じかなと思っています。
バリアフリーも高い水準で実現している感じです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ショッピングモールまでの距離は近いので便利です。
八百屋さんまでの距離はなかなか遠いのが特徴です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内のコミュニケーションは充実しています。
行政サービスはあまり充実していない感じです。
2024年07月 メリット
交通利便性
入り口に鳥居がありあ、神宮っぽいねってかんじで良い
駅員がいないので発券機式不正乗車が増える原因だなと感じた
生活利便施設の充実
徒歩15分内にはセカスト、ドンキ、明倫堂書店、セブンなどがある
強いて言うならとても近くにあるわけではない。少々歩かなければならない
飲食店の充実
20分ほど歩けばマックがある。反対側に歩けばラーメン屋がいくつかある
総合的にみると飲食店は少ない。駅周辺だとコンビニで済ますくらいが丁度いい
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くにあるので学生が多いイメージ。裏に回ると閑静な住宅街なので子育てはしやすそう
公園がせまい。少ない。もう少し広々とした場所がほしいと感じる
治安
街の明かりで明るいし開けているので治安は良いと思われる
良くも悪くも交通量が多いので事故には気をつけて欲しい
コストパフォーマンス
街中に近いので利便性はいいとおもう。ちょうどいい場所
格段して良いわけではない。たち相応だと感じる

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。