麻布市兵衛町ホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線/神谷町駅 徒歩8分 都営大江戸線/六本木駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都港区六本木1丁目7-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付15階建
築年月2004年9月
総戸数69戸
小学校区域麻布小学校
中学校区域六本木中学校
専有面積59.99m² ~ 99.99m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大林不動産森ビル
施工会社大林組
管理会社東急コミュニティー

麻布市兵衛町ホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 麻布市兵衛町ホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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麻布市兵衛町ホームズの売却ガイド

麻布市兵衛町ホームズは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数69戸、地下2階付15階建の建物です。

最寄り駅は六本木一丁目駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには麻布市兵衛町ホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

麻布市兵衛町ホームズを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本木一丁目駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/神谷町駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線/六本木駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 麻布小学校
  • 中学校区: 六本木中学校

麻布市兵衛町ホームズに関するよくある質問

麻布市兵衛町ホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。麻布市兵衛町ホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

麻布市兵衛町ホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が麻布市兵衛町ホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

麻布市兵衛町ホームズはどのような物件ですか?

麻布市兵衛町ホームズは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本木一丁目駅徒歩1分。築2004年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。麻布市兵衛町ホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六本木一丁目駅に対する口コミ】複数路線利用は利用できませんが、隣駅の麻布十番ですと、大江戸線があります。徒歩10分ほど行きますと六本木駅、神谷町駅があります。隣駅の溜池山王(銀座線に乗り換え)、永田町(半蔵門線に乗り換え)、四谷駅(総武線に乗り換え)それぞれに快速はありません。通勤ラッシュ時間は満員電車です。改札までの距離はかなり長いエスカレーターを登るので、降りる場所にもよりますが、エスカレーター付近の降り口で約2分程。それ以外ですと5分はかかります。始発は5:00代から・終電時刻は24:00ー24:30代まであります。電車の本数は通勤ラッシュ時は5分間隔~その後は10分~15分間隔です。タクシー乗り場はないので、地上にあがり、目の前の道路で自身でタクシーを捕まえる方が早いです。節約しなくても生活を楽しめる余裕のある方にとっては、相応の金額ではないでしょうか。車保有又はタクシー移動が可能な方、年収数千万以上あれば、娯楽も充実しており、文句なしのエリアかと思います。
【六本木一丁目駅に対する口コミ】物理的に可能であれば、もう少し、エレベーターとお手洗いが充実してると良いのではないでしょうか。主要エリアに行くのには乗り換えが必須です。タクシーの方がよっぽ時間が早いです。一般の平均独身サラリーマン、家族向けには正直、生活は苦しい環境だと思います。部屋の広さもなく、家賃も値上がりし、駐車場代だげで月5万円が相場です。周辺の空き地坪単価は1300万程で売買されています。130平米あたりのマンションは3億を超え始めました。また、他の路線もありますが、正直駅が遠いです。スーパーの食材の値段も、日本一高いのではないでしょうか。まず、安いスーパーがありません。あったとしても食材の種類は少ないです。管理費も月数万円~です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【六本木一丁目駅に対する口コミ】買い物施設は六本木に行けばあります。今後徒歩1分のところに商業施設がオープンするので、更に充実すること間違いなしです。現時点では内科(健康診断も可能)・眼科・歯医者・は駅内に併設されていますが、発熱外来は受け付けておりません。小児科もあまりみません。発熱時は大手町や丸ノ内まで車で15分のビジネスクリニックが受け付けてくれます。商業施設ができましたら、大学と提携している病院も増えるとのことです。車で5分ほどのところに三田病院もあります。商店街はありません。麻布十番に行きますとあります。徒歩20分程でしょうか。本屋さんも六本木ヒルズ前のTSUTAYAさんが一番大きくほかでは見かけません。アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所もやはり、六本木ヒルズ、ミッドタウン、虎ノ門ヒルズあたりですが、現在建設途中の商業施設が完成しましたら満足出来るかと思います。また、ホテルオークラ、ANAインターコンチネンタルホテルも徒歩圏内にありますので、大事なご用事、行事、記念にご利用されるには良いかと思います。どの出口も治安は良いです。駅、駅周辺は綺麗です。ガラス張りの高層ビルや高級マンションと自然が融合しており、大都会のオアシスを味わえる場所ではないでしょうか。駅周辺の飲食店は基本的におしゃれで、あまり泥酔するような姿を見ていません。皆さん節度を持って飲食を楽しまれている印象です。駅前に交番もあります。昼も夜もあまり変わらず、閑静な住宅、職場エリアといった印象です。街灯は女性でも安心できる多さです。暗さを明るくするための街灯ではなく、いかに美しく街を魅せるかというライトアップの仕方なので、夜でも楽しめるのではないでしょうか。
【六本木一丁目駅に対する口コミ】強いて挙げれば小さなお子さんのいるお母様には、オムツ換えのできる充実したおトイレがないところでしょうか。またお体不自由な方のエレベータやお手洗い施設も非常に少なく、今後街全体としては改善点あると思います。強いて挙げれば駅から出た後の商業施設のトイレの清掃が行き届いていないところが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【六本木一丁目駅に対する口コミ】周辺の飲食店は充実していると思います。有名、人気のお店、おすすめの美味しいお店もあります。タイ料理や、焼肉ランチ、中華、ステーキ、ラーメン、ハンバーガー、お寿司、和食等種類豊富なので飽きないのではないでしょうか。カフェ、ベーカリーも充実しています。各飲食店がランチ時に1000円以下でお弁当を出しています。キッチンカーもあり、ランチ時は長蛇の列なので、おそらく美味しいのだと思います。近くにホテルもありますので、ホテル内の和食・中華屋さんでもお弁当を購入できますので、お値段を気にされない方、グルメな方にはオススメです。
【六本木一丁目駅に対する口コミ】強いて挙げればお値段が気になるくらいでしょうか。やはどんなに安くてり1000円程は必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【六本木一丁目駅に対する口コミ】再開発で、商業施設ができます。国の決まりで広い芝生なども完備必須なので、お母様のお買い物の後にお子様の遊べる広いエリアは望めます。一部、タワーマンションにはホテルのコンシェルジュが提携して入っていますので、ホテルのお食事をデリバリーできると知人から聞きましたので、子育て家族やご年配の御夫婦には家事の負担も減るのではないでしょうか。状況によってサービスは変更もあると思いますので、ご検討の方は改めてお調べいただければと思います。
【六本木一丁目駅に対する口コミ】幼稚園は1つ・区立小学校学校が1つあります。規模感は子供たちが遊び回れる校庭はないかと思われます。公園も30平米くらいの広さで、2・3歳のお子様までなら満足いくこじんまりとした公園ですが、のびのびとできるかは疑問です。遊場所は少ないです。駅に多機能トイレはありません。ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等の希望は叶いません。エレベーターは1つあったはずです。スロープもないのでバリアフリーな環境ではありません。また家の前で遊びたいお子様には非常に窮屈かもしれません。スピードの出せないエリアではありますが車の行き来があるので、親御様にとっては非常に心配な点かと思われます。運転していますと、ヒヤッとする場面があります。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駅直結といってもいいくらいの至近距離に位置していること
駐車場の車庫への出し入れに時間がかかり、一台ずつしか出し入れできないこと
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最寄駅からほぼ雨に濡れずに通勤可能で、とても便利。スーパーやホームセンターなど生活必需品を購入する場所についてはやや不満ですが、街並みはとても整っており、快適に過ごせます。
駐車場が機械式で一台ずつしか出せないため時間がかかります。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅近い、駅からマンションまでの帰路が、泉ガーデンのエスカレーターのため、きれい
駅のホームからも家まで5分以内で着くため、本当に近い。特に気になる点はなく、満足している
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静、目の前はサウジアラビア大使館で治安も安心
夜、酔っぱらいの声がたまにうるさいことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
季節に応じたオーナメントで、おしゃれ。七夕、クリスマス等。
家賃の割に、共有部分のつくりは質素である。
お部屋の仕様・設備 ★★★
防音がよくしてあって、しっかりとしたつくり。隣の居住者の音は全く聞こえない。また、一フロアに2-3戸しかないのもよい。エレベーターも2方向に分かれている
ハイグレードなわりには、内装が質素。洗面やキッチン等の材質をとっても、高級感はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
隣のマンションに、まいばすけっとがあり、便利
まいばすけっとは隣にあるが、その他のスーパーは少し遠く、不便
暮らし・防災・子育て ★★★
となりに六本木ファーストクリニックや、泉ガーデンクリニック、郵便局やクリーニングもあり、便利
公園が近くにないため、小さいお子さんがいると遊ばせるのには困るかもしれない
2023年02月 メリット
交通利便性
港区のど真ん中。すでにここが都心のため東京主要駅へのアクセスは申し分ない。
強いて挙げれば東京メトロのみの駅のためJR駅へ移動するには必ず少し歩く乗り換えが必須
生活利便施設の充実
オフィス街というのもありコンビニ等は充実している
オフィス街の割には飲食店や本屋がかなり少ない。
飲食店の充実
居酒屋が少ないが殆どの人が新橋や六本木に流れるため比較的空いている
居酒屋のレパートリーの無さ。大小問わず飲み会などのお店はワンパターンになる
暮らし・子育て環境の充実
慈恵大学病院もあれば、小学校や幼稚園もあるため暮らしの面でも悪くない
お高い港区のため一般人にとっては息苦しい
治安
高給取りのサラリーマンが多いためか治安、民度は良い。
強いて挙げれば大使館が多いので国際問題が発生したら怖い
コストパフォーマンス
高いがそれ相応の快適な暮らしは保証できる
イメージ通り高い。もう20分電車で移動すればコスパのよいエリアがある
交通利便性
新宿まで15分程度で着くので利便性は高い。さほど混雑しておらず基本的に殆どが新宿で降りるため、他の駅までの乗車であれば座れます。
走行中の音がかなり大きいです。イヤホンで音楽を聴いていてもかき消されます。
生活利便施設の充実
六本木東京ミッドタウンや六本木ヒルズと直結しており大型商業施設へのアクセスは抜群。居酒屋なども充実している。
本屋さんが全くない。駅周辺の本屋さんが潰れてしまったため、本を買いに行くなら駅を変えないといけない。
飲食店の充実
飲食店は充実している。居酒屋はたくさんあり商業施設も直径している。
昼間にランチできるところが少ない。また物価が高いため手軽なランチを食べられるところがない。
暮らし・子育て環境の充実
六本木駅の近くにミッドタウンがありそこでオムツ替えなどはできる。
駅構内にはおむつ替えスペースのようなところはなく改札までがとても距離が長いため子ども連れにはかなり不便。
治安
昼間は人も少ないため移動などがしやすい。駅前に交番もあり抑止力になっている。
夜はクラブや飲みにくる人が多く人が増える。酔っ払っている人もいる。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスは抜群。電車に乗っても乗らなくてもすぐ移動できる。基本的な施設などが綺麗。
物価や家賃が高い。治安や家族での過ごしやすさを考えるとコスパは悪い。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。