麻布台マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/神谷町駅 徒歩7分 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩7分 都営大江戸線/六本木駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都港区麻布台3丁目4-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1973年11月
総戸数3戸
小学校区域麻布小学校
中学校区域六本木中学校
専有面積17.82m² ~ 90.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社辰村組
管理会社自主管理

麻布台マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、麻布台マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 麻布台マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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麻布台マンションの売却ガイド

麻布台マンションは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数3戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は麻布十番駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには麻布台マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

麻布台マンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻布十番駅まで徒歩7分
  • 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/神谷町駅 徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 麻布小学校
  • 中学校区: 六本木中学校

麻布台マンションに関するよくある質問

麻布台マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。麻布台マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

麻布台マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が麻布台マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

麻布台マンションはどのような物件ですか?

麻布台マンションは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。麻布十番駅徒歩7分。築1973年、総戸数3戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。麻布台マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神谷町駅に対する口コミ】東京駅まで10分、渋谷駅まで16分なのでアクセスが非常に便利です。成城石井のスーパーが24時間営業なので、とても助かります。コンビニなどの小さなお店がたくさんあります。おしゃれな飲食店も複数あるので、楽しく生活できると思います。
【神谷町駅に対する口コミ】新しく作られた街なので、ビルなどの建物が多いです。人工的なものが多いので、好き嫌いがハッキリすると思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
東京メトロ南北線、都営大江戸線の2路線が使用できる。また、東京メトロ南北線は埼玉高速鉄道線と東急目黒線、その先の東急新横浜線、相鉄線にも乗り入れているため、一本の電車で行ける範囲も広い。
大江戸線を利用する場合、地下が深い為地上の出入り口からホームに辿り着くまで数分かかる。
生活利便施設の充実
口コミで評価の高い病院が多い。有事の際に安心して診察を受けられる。
雑貨や衣服のお店が少ない。また、スーパーは何店舗かあるが、総じて高い。八百屋があり比較的安いが、基本的に現金かPayPayしか使えない。
飲食店の充実
一般的なチェーン店から都内では麻布十番にしかないお店まで、幅広い選択肢の中からお店を選べる。
立地的な面が大きいのだろうが、全体的に飲食店の値段は安くはない。
暮らし・子育て環境の充実
街にはそこそこな広さの公園もあり、駅にもエレベーターが設置されている。
ベビーカーや車椅子などでエレベーターを利用する場合、都営大江戸線のみ、地上から改札までにエレベーターを乗り継ぐ必要があり、非常に面倒。
治安
地域の地価が高いからか、あまり珍しい雰囲気の方は見かけない。
周辺に大使館が多いため、外国人が多い。また、日本と有効的ではない国の大使館の周辺は、抗議団体などが押し寄せることもある。
コストパフォーマンス
都心に住むことができるという点が1番のメリットだと感じる。
生活するのに、お金が他の地域に比べてかかる。
交通利便性
JR線に乗り換えができる駅がいくつかあります。
強いて挙げるなら、電車までたどり着くのに、深さがあります。
生活利便施設の充実
小さなクリニックが割とたくさんあります。
スーパー、大きな病院などはあまり見当たりません。
飲食店の充実
居酒屋や軽食ができるお店がいくつかあります。
きちんと食事ができるようなお店はあまり見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
あまり大きくはありませんが、公園があります。
幼稚園、学校などはあまり見当たりません。
治安
昼は割と人も多く、治安は良いと思います。
居酒屋がたくさんありますので、夜はあまり治安は良くありません。
コストパフォーマンス
家賃はとても高いですが、公園が見られます。
高級住宅街ですので、家賃はとても高いです。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。