麻布台ヒルズレジデンスBの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都港区麻布台1丁目4-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下5階付64階建
築年月2025年10月
総戸数802戸
小学校区域港区立麻布小学校
中学校区域港区立六本木中学校
専有面積32.68m² ~ 117.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社森ビル
施工会社三井住友建設
管理会社森ビル

麻布台ヒルズレジデンスBを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 麻布台ヒルズレジデンスBの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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麻布台ヒルズレジデンスBの売却ガイド

麻布台ヒルズレジデンスBは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数802戸、地下5階付64階建の建物です。

最寄り駅は六本木一丁目駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには麻布台ヒルズレジデンスBの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

麻布台ヒルズレジデンスBを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数802戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本木一丁目駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立麻布小学校
  • 中学校区: 港区立六本木中学校

麻布台ヒルズレジデンスBに関するよくある質問

麻布台ヒルズレジデンスBの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。麻布台ヒルズレジデンスBには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

麻布台ヒルズレジデンスBの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が麻布台ヒルズレジデンスBの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

麻布台ヒルズレジデンスBはどのような物件ですか?

麻布台ヒルズレジデンスBは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本木一丁目駅徒歩3分。築2025年、総戸数802戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。麻布台ヒルズレジデンスBには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
乗り換える必要はありますが、東京駅まで約17分、渋谷駅まで約15分と利便性の良い駅です。
東京都の主要な駅まで遠くやや時間がかかるので、遊びにくのが一苦労です。
生活利便施設の充実
駅直結の「泉ガーデン」があるほか、アークヒルズなどの多彩なスポットが集まっているエリアです。
駅周辺は混雑していているので体力的には疲れます。
飲食店の充実
メディアで紹介されるような飲食店が多く、食べ歩きを楽しめるエリアです。
飲食店は混雑していることが多いので選択に困ることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結の「丸茂レディースクリニック」などの診療所やクリニックが多くあるので、病気やケガをした時も安心です。
マンションによっては、洗濯物がベランダに干せないかもしれません。
治安
徒歩圏内に、麻布警察署があるので、何かあった時も安心です。
街灯の少ない夜道や酔っ払いなども多い飲食店エリアでは注意が必要です。
コストパフォーマンス
駅周辺には、女性に人気の「成城石井 赤坂アークヒルズ」や「福島屋 六本木店」などのスーパーがあるので、仕事帰りでも買い物ができます。
一流店が多いためか食品や衣料品の物価は高いです。
交通利便性
改札まではエスカレーターが設置されているので、楽に行くことができます。オフィス街のど真ん中の駅ですが、平日の混雑する時間帯もそこまで移動が大変ではない印象です。
乗り換えできる駅などはありません。また、タクシー乗り場やバスの停留所もありません。
生活利便施設の充実
改札を出たビル内に買い物ができるお店が数店舗あります。コンビニも入っています。
オフィス街の中心地なので、病院や診療所、商店街は近くにありません。六本木駅まで歩けば様々なお店があるのですが、結構距離があります。
飲食店の充実
改札を出て左に行くと飲食店がいくつか入っているエリアがあります。どのお店もお洒落で美味しそうなので、帰りに食べて帰るのもいいと思います。
お洒落なお店がほとんどなので、値段は少し高めです。ファーストフード店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープは大体設置されているので、ベビーカーや車椅子使用の方は困らないと思います。
近くに保育園、幼稚園はあまりありません。小学校があるくらいです。公園もほとんどありません。
治安
駅はビル内にあるのでとても綺麗です。また飲み屋が無いので酔っ払いの方は見たことがありませんし、駅は結構静かです。
オフィス街のためお店がほとんど無く、夜遅い時間だと結構暗く静かすぎるので女性一人だと少し危ないかもしれません。
コストパフォーマンス
このエリアは静かで治安もいいのでとても住みやすいと思います。
家賃相場は都内中心地なのでとても高いです。駅から少し離れていてもかなりの値段すると思います。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。