麻布台ヒルズレジデンスAの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/神谷町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都港区麻布台1丁目2-1
構造RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下5階付54階建
築年月2023年9月
総戸数330戸
小学校区域麻布小学校
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社森ビル
施工会社清水建設
管理会社森ビル

麻布台ヒルズレジデンスAを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 麻布台ヒルズレジデンスAの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、麻布台ヒルズレジデンスAを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい麻布台ヒルズレジデンスAを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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麻布台ヒルズレジデンスAの売却ガイド

麻布台ヒルズレジデンスAは東京都港区に位置するRC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数330戸、地下5階付54階建の建物です。

最寄り駅は六本木一丁目駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには麻布台ヒルズレジデンスAの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

麻布台ヒルズレジデンスAを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数330戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本木一丁目駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/神谷町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 麻布小学校

麻布台ヒルズレジデンスAに関するよくある質問

麻布台ヒルズレジデンスAの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。麻布台ヒルズレジデンスAには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

麻布台ヒルズレジデンスAの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が麻布台ヒルズレジデンスAの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

麻布台ヒルズレジデンスAはどのような物件ですか?

麻布台ヒルズレジデンスAは東京都港区に位置するRC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)です。六本木一丁目駅徒歩5分。築2023年、総戸数330戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。麻布台ヒルズレジデンスAには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲神谷町まで遠いがヒルズ内を歩けばあまり距離を感じない
▼六本木一丁目駅に繋がるまでは神谷町しかない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲新しい街なのでとてもきれい。観光客も多いがいずれ落ち着くと思う
▼ロシア大使館に近いので警察は多いが、街宣車がたまに来るのでうるさい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲ヒルズのなかでも最高のサービスレベル、受付、バレー、スパ(JANU)すべて最高レベル
▼共用部は広く、ゲストルームも充実、サービスルームもあり文句付けようがないのでデメリットは無い
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲当たり前だが最新かつ最高レベルの設備ではある
▼間取りがイマイチ&玄関ドアがチープ。窓を開けると風が内廊下方向に流れ「ヒューヒュー」と結構な音がする
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ヒルズ内のスーパーは高いが必要にして十分な品ぞろえ
▼普通に高い、特にフルーツ系、魚系は高い。場所がら仕方ないと思う
暮らし・防災・子育て ★★★
▲麻布小近い。子供がいないのでよく分からないが隣接するインターナショナルスクールがある
▼公園がない。子供のころから麻布台ヒルズに住んだら勘違いすると思う
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅が綺麗でとても良い。ショッピング施設にも直結。
▼特にはないが、安い店があまり周辺にない。
生活利便施設の充実
▲マルエツプチや成城石井、麻布台ヒルズマーケットが徒歩圏にある。
▼イオンのようなお手軽大型のスーパーは無い。
交通利便性
▲麻布台ヒルズが少しづつできてきて、六本木一丁目駅の出口もどんどん増えて便利になってきています。
▼特に感じませんが、6両編成と8両編成の時に外国の方が戸惑ってますね。
交通利便性
▲日中も本数が多くて使いやすい、ラッシュは2分に1本
▼混雑がひどい、近くのオフィス街への通勤客。
生活利便施設の充実
▲周りはオフィスばかり、東京タワーとその下の商業施設ならある
▼特に何もないと思う、1路線だけだが便利。
飲食店の充実
▲近くには松屋や中華料理店、アイスクリームのsowaなどはおすすめ。
▼チェーン店やリーズナブルな店は少ない。個人経営が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターが設置されていて使いやすい
▼周りは坂が多い、公園は芝公園以外ないのでは。
治安
▲治安はとてもいい、駅周辺は再開発で変わっている
▼特に治安が悪いとは感じない、周りは高級住宅街なのでは。
コストパフォーマンス
▲利便性は高い、都心にも近く、日比谷線は使いやすい。
▼物価はそこまででもだが、家賃は高いのではないか。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。