麻布十番中央マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都港区麻布十番2丁目9-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1967年5月
総戸数74戸
小学校区域東町小学校
中学校区域六本木中学校
専有面積37.75m² ~ 53.54m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社富士工務店
管理会社双葉産業

麻布十番中央マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、麻布十番中央マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい麻布十番中央マンションを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、麻布十番中央マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、麻布十番中央マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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麻布十番中央マンションの売却ガイド

麻布十番中央マンションは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数74戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は麻布十番駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには麻布十番中央マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

麻布十番中央マンションを売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻布十番駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東町小学校
  • 中学校区: 六本木中学校

麻布十番中央マンションに関するよくある質問

麻布十番中央マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。麻布十番中央マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

麻布十番中央マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が麻布十番中央マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

麻布十番中央マンションはどのような物件ですか?

麻布十番中央マンションは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。麻布十番駅徒歩4分。築1967年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。麻布十番中央マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番駅の周辺には商店街があり、ダイエーやコンビニがあります。なので、手頃な価格で買い物がしやすいです。また、浜松町駅には徒歩で20分程で歩けるし、レンタサイクルもあるのでアクセスも広いです。 夜道についても、近くに商店街があるお陰で、割と明るく安全な印象です。
【麻布十番駅に対する口コミ】昼夜問わず人通りが多いので、少し歩きづらい印象を受けます。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
リンコス、成城石井、ダイエー、日進ワールドデリカテッセン、なにわや、その他こだわりの小さな食品店、流行りのスイーツ店、ドラッグストアもコンビニも徒歩圏内に複数あり。
居住者の入れ代わりが激しいのでリフォーム工事が頻繁。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
商店街、スーパーなどがあり買い物や飲食店には困りません。大きな病院は隣の駅になりますが、港区内は病院も多いので困りません。
近所は坂が多いですが、駅からマンションまでは平坦です。夜も人通りは多く、金、土は酔っ払いの騒ぎ声がうるさいこともあります。
2025年12月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
なんでもそろっていて便利なら場所です。。
駅から離れるとスーパーが少なく大変な時もあります。
交通利便性
南北線以外にも大江戸線もあり、都営バスや港区のバスもあり便利です。
大江戸線への乗り換えは結構歩きます。東京メトロは基本主要な駅には一回乗り換えていく必要があるかと思います
生活利便施設の充実
都心ながら商店街があり街に活気がある。クリニックも多い。
強いてあげれば電気屋さんがほとんどないところ。
飲食店の充実
大衆店〜高級店まで、毎日外食しても飽きないくらい美味しいお店の集まる街。
強いてあげればチェーン店が少ないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあり。港区は子育て支援が手厚いので暮らしやすい街。
昔ながらの街なのでベビーカーでは歩きづらいところもあり
治安
繁華街に近いが昔ながらのお店が多いので街の雰囲気は明るい
クラブなどもあるので、夜は酔っ払いがいたりすることもある。
コストパフォーマンス
1ldkであればコスパは良いと思う銀座や渋谷からタクシー2000円程度の都心でありながら八百屋さんなどもある住みやすい街
2ldk〜のファミリー向け物件になると家賃がガクンと上がる
交通利便性
駅構内も広く、地上からのアクセスも良好。南北線の出口は3カ所、エレベーターは大江戸線乗り換え通路の途中にある。
都営大江戸線への乗り換えが遠い。(徒歩3分程度)
生活利便施設の充実
麻布十番商店街の中に成城石井やダイエーがあり、日常の買い物も可能。
大規模な商業施設はない。物価は高めである。
飲食店の充実
麻布十番商店街があり、古くからの店やおしゃれなお店も多い。チェーン店もあり飲食には困らない。
物価が高めであるため。事前にリサーチしないと入れない店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
元麻布、東麻布方面は閑静な住宅がであり、子どもが遊べる公園も多い。
麻布十番や六本木といった夜の街が近いことが教育上及び防犯上心配である。
治安
比較的良い。高所得層が住居している地域なため、身なりもしっかりしている人が多い。
繁華街であるため不安がある。異邦人が多いため、言語や文化の壁も存在する。
コストパフォーマンス
コストはかかるが、贅沢な暮らしをしていると思えば問題ない。
住居費、生活費、娯楽費。どれをとっても高くつく。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。