麩屋町ジュエリーハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府京都市下京区鍵屋町220-1
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1981年12月
総戸数13戸
小学校区域洛央小学校
中学校区域下京中学校
専有面積49.94m² ~ 63.51m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイテツ建設
施工会社ダイテツ建設
管理会社近建ビル管理

麩屋町ジュエリーハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 買い物や外食の選択肢が多く、車に頼りすぎない暮らしができる点ことを評価しています。将来の住み替えや売却も含めて考えやすい点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 都心部に近い立地でありながら、一本入ると落ち着いた雰囲気がある点が購入の決め手です。住戸の広さや間取り変更のしやすさを想像しやすく、生活設計を立てやすい物件だと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 コンパクトに暮らしたい希望と街中の利便性がうまく両立している点に魅力を感じています。大規模すぎない雰囲気なら、入居後の暮らし方も想像しやすいです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 四条や五条方面へのアクセスがよく、仕事と私生活の切り替えがしやすい点が大きな理由です。買い物や外食の選択肢が多く、車に頼りすぎない暮らしができる点も含めて、長く住むイメージを持てました。
NG条件 リフォーム不可

4組の購入希望者が検討中

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麩屋町ジュエリーハイツの売却ガイド

麩屋町ジュエリーハイツは京都府京都市下京区に位置する鉄骨造のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数13戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京都河原町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには麩屋町ジュエリーハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

麩屋町ジュエリーハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京都河原町駅まで徒歩9分
  • 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 洛央小学校
  • 中学校区: 下京中学校

麩屋町ジュエリーハイツに関するよくある質問

麩屋町ジュエリーハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。麩屋町ジュエリーハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

麩屋町ジュエリーハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が麩屋町ジュエリーハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

麩屋町ジュエリーハイツはどのような物件ですか?

麩屋町ジュエリーハイツは京都府京都市下京区に位置する鉄骨造です。京都河原町駅徒歩9分。築1981年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。麩屋町ジュエリーハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】阪急京都本線の始発駅のため、ラッシュアワーの特急でも座れる。大阪梅田までは40分ほどで好アクセス。 高島屋などのデパートと直結していて、駅から出たらすぐ繁華街なので買い物には非常に便利。 駅までは坂道がなく、四条通りからだと商店街なので天気が悪くでもアクセスがよい。河原町通り下るからだとお店の数が四条通りと比べて少ないが、街灯があって夜で女性一人で歩いても安心。
▼【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】エレベーターがある出口は一つしかなく、しかも高島屋側の改札から行こうとすると階段を使わなくていけないので、大きいキャリケースを持った場合には不便。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】駅中にスイーツボックスという期間限定でいろんな店のスイーツが売られるスペースがあります。どの店のも美味しいのでよく家への手土産に買って帰ってます。 主要駅なので全ての電車が停車するので非常に便利だと思います。
▼【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】切符専用改札やic専用改札があるのはいいけど、上に表示がなかったはずで、遠くからじゃわかりにくい。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲複数路線が利用できるし、特急も止まるし便利です。
▼強いて挙げれば交通量が多いのでタクシーなど捕まりにくい。
生活利便施設の充実
▲駅から降りてすぐに色々な店が並んでるので楽しめる。
▼外国人の方の観光地にもなっているので人が多い。
飲食店の充実
▲飲食店やデパートなど近くにあるので楽しい
▼強いて挙げれば、ラーメン屋が多すぎてどこにいくか悩む。
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らしについては、特になにも問題はありません。便利です。
▼強いて挙げれば、子供達が遊ぶ場所が少ないような気がする。
治安
▲昼間は賑わっているので、楽しいと感じます
▼夜になると酔っ払いやストリートミュージシャンがいてすこしやかましいです。
コストパフォーマンス
▲京都!って感じの場所なので飽きずに住みつづけれるとおもいます。
▼強いてあげれば、家賃が高いとゆうくらいしかおもいつきません。
交通利便性
▲主要線で、京阪電車はとても内装がこだわって作られています。
▼枚方方面に向かう電車はこれだけなので、使う人が多いです。
生活利便施設の充実
▲すぐ側が繁華街なので、周りは飲食店などがあります。デパートもあるのでとても便利です。
▼人が多いので、飲食店に行っても混んでいることが多いです。
飲食店の充実
▲繁華街がすぐ側にあるので、飲食店はとても多めです。
▼少し離れた所に飲食店があるので、歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には、賑わったいる繁華街がありますが、学校もなく、公園も小さいものが少し歩いた所にある程度です。
▼公園がほとんどなく、人通りも多いので、トイレも混雑しています。
治安
▲近くに交番があります。駅周辺も観光地なので、人が多いです。
▼居酒屋も多いので、酔っ払いが多く、繁華街なので、夜も賑わっています。
コストパフォーマンス
▲繁華街なので、とても賑わっていますが、土地は高めです。
▼家賃や土地が高く、繁華街なので、夜も騒がしいので、住みにくいです。
交通利便性
▲阪急河原町駅と接続があり、観光に最適な沿線。
▼もう少し阪急と離したほうがいいかもしれない。近いのはいいけどそれ以外がバス移動になるから。
生活利便施設の充実
▲周辺の観光スポットへのアクセスは随一だと思う。
▼強いていうならば、夜の治安が悪いぐらい。
飲食店の充実
▲マクドもみんみんもカフェもあるので十分。
▼もう少しリーズナブルなお店をいっぱい展開できれば完璧。
暮らし・子育て環境の充実
▲アクセスはいいので、特段困ることはないと思う。
▼駅の近くはアクセスがいいためうるさいと思う。
治安
▲やっぱり観光スポットとして栄えてるだけあって風情がある。
▼夜はあまりよくない。柄の悪い人が結構いる。
コストパフォーマンス
▲いいと思う。ただ京都好きの人に限ると思う。
▼うるさいし、夜に出歩ける勇気がないならやめといたほうがいい。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。