鹿籠翠苑2号館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/向洋駅 徒歩9分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目7-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1973年8月
小学校区域府中町立府中南小学校
中学校区域府中町立府中緑ケ丘中学校
専有面積42.49m² ~ 49.27m²
土地権利所有権

鹿籠翠苑2号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、鹿籠翠苑2号館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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鹿籠翠苑2号館の売却ガイド

鹿籠翠苑2号館は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、6階建の建物です。

最寄り駅は向洋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには鹿籠翠苑2号館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

鹿籠翠苑2号館を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向洋駅まで徒歩9分
  • JR山陽本線/向洋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中町立府中南小学校
  • 中学校区: 府中町立府中緑ケ丘中学校

鹿籠翠苑2号館に関するよくある質問

鹿籠翠苑2号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鹿籠翠苑2号館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿籠翠苑2号館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が鹿籠翠苑2号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鹿籠翠苑2号館はどのような物件ですか?

鹿籠翠苑2号館は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向洋駅徒歩9分。築1973年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鹿籠翠苑2号館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【向洋駅に対する口コミ】小さめの駅ですが、改札のすぐ横にセブンイレブンや郵便ポストがあり便利です。みどりの窓口もあるので新幹線の切符も買えます。 高架化に向けて再開発が始まったため、これから駅周辺も綺麗になりそう。 北口はクリニックビルや住宅街で静かです。南口はすぐのところにマツダ本社やマツダ病院、小さな飲み屋が数軒あり、車通りも多め。 周辺は平地です。 また北口に駐輪場や駐車場があり、こじんまりした駅のため改札からも近いです。
▼【向洋駅に対する口コミ】マツダ本社前のため通勤時間は人が多く混雑しています。治安は比較的良いですが、遅い時間になると一気に人が減るので、女性の一人歩きは少し怖く感じるかもしれません。 再開発後は街灯などもっと明るくなると良いなと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲快速は止まらないものの、多くの便があり、あまり不便を感じたことは無い。都心部までのアクセスも手軽。
▼強いていえば、やはり広行きの快速は止まってほしいなと感じる。海田市など中心となる駅が近いため、難しいかもしれないが。
生活利便施設の充実
▲マツダ病院やコンビニ等はあるので、生活に必要なものは揃っている。
▼ベッドタウン、マツダがあったりするため、大きな商業施設はない。
飲食店の充実
▲有名で大きなチェーン店とはいえないものの、美味しいお店が何個かある。
▼駅周辺が発達しておらず、多くのお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、幼稚園保育園ともに多くあり子供と生活する上での不便は感じないだろう。
▼強いていえば、幼稚園等大きなグラウンドがあればと思う。
治安
▲南口は住宅街が近いため、治安の心配はない。
▼酒場があるため、酔っぱらいはおおく、吐瀉物が多く見られる。
コストパフォーマンス
▲家賃も程よく、都心への移動が便利である。
▼強いていえば重なるが快速電車があればと思う。
交通利便性
▲何があってもいつも丁寧な対応してくれる!
▼夜になると無人になってしまうところ。マツダの社員がいるので、時間帯によってはすごく混む
生活利便施設の充実
▲都市開発が進んで綺麗になっている少し歩けば大きいスーパーもある。
▼昔懐かしいお店が近くになくなってしまった
飲食店の充実
▲都市開発が進んでいて綺麗なお店が増えた!
▼駄菓子屋など古き良い店がなくなっている。立ち退きなどで。。。
暮らし・子育て環境の充実
▲消防署、警察署があり、治安が良い。駅からバス停が近いのでそれも良い
▼国道を除くと道が狭いところがあるので、注意が必要なところ。
治安
▲警察署、消防署があるので安心して住める。駅近くのマンションなど綺麗になっているところも良い。
▼マツダの社員が駅前でたむろしているところが少し怖い
コストパフォーマンス
▲広島駅まで、電車で5分くらいなので、アクセスはすごく良いまた、住宅街で静か
▼広島市に行くので少し不便。理由は、広島駅のところで乗り換えがある。
交通利便性
▲広島市内に近いです。駅前にタクシーも停まっていますし、少し歩きますが市内方面へのバス停もあります。
▼上りと下りの路線があるのですが、行き来する際の距離が長いのでお年寄りには移動が大変です。
生活利便施設の充実
▲マツダ病院がすぐ近くにあるのでなにかあった時でも安心です。
▼駅前近くにスーパーがありません。コンビニも少ないです。
飲食店の充実
▲駅近くにあるにんじんというレストランが美味しいです。ランチタイムはリーズナブルです。
▼駅近くに飲食店が少ないです。少し歩かないとありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレやエレベーターが完備されています。
▼駅構内が広く、上り、下りの行き来が長距離です。
治安
▲昼は明るくて安心して歩いて移動が行えます。
▼夜は暗くて、子供や女性の方は不安かもしれません。
コストパフォーマンス
▲広島市内中心部にありますが物価はそれほど高く感じません。
▼家賃は郊外のエリアと比べると割高だと思います。

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。