リブラ府中鹿籠の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/向洋駅 徒歩12分 広電バス「緑ヶ丘上」バス停 徒歩1分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2017年1月
総戸数50戸
小学校区域府中中央小学校
中学校区域府中緑ヶ丘中学校
専有面積70.56m² ~ 89.18m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日東不動産いつき建設
施工会社松村組広島支店
管理会社不二ビルサービス

リブラ府中鹿籠を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リブラ府中鹿籠の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リブラ府中鹿籠を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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リブラ府中鹿籠の売却ガイド

リブラ府中鹿籠は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数50戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は向洋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリブラ府中鹿籠の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

リブラ府中鹿籠を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向洋駅まで徒歩12分
  • JR山陽本線/向洋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中中央小学校
  • 中学校区: 府中緑ヶ丘中学校

リブラ府中鹿籠に関するよくある質問

リブラ府中鹿籠の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リブラ府中鹿籠には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リブラ府中鹿籠の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリブラ府中鹿籠の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リブラ府中鹿籠はどのような物件ですか?

リブラ府中鹿籠は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向洋駅徒歩12分。築2017年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リブラ府中鹿籠には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停(緑丘)が近くにありバスに乗るのには便利。 帰りもマンション目の前が停留所になっている。 徒歩圏内に飲食店やコンビニはあることはあるけど少し離れている。 内科や小児科も近く、幼稚園、保育園も徒歩圏内にあります。 夜道はメインの道路に沿ってあるので歩きやすいです。
一番近いJR山陽本線は向洋駅ですが、15分から20分は歩くと思います。 マンション自体が小高いところにたっているので、行きはずっとくだりですが、帰りは途中から上り坂が続きます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
空城山公園の真裏です。 町内でも中心部ではないので交通量もそんなには多くありません。
山の裏なのでマンションですが、虫が沢山います。 駅からは少しだけ離れていますが気にならない程度ですが、貨物列車の音は聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はとてもスタイリッシュです。 セキュリティ面もオートロックで安心ですが。宅配ボックスもありますので、不在時には便利です。 50戸なので、エレベーターは1つです。 駐車場は立駐と平面があります。
管理人さんは平日午前中のみしかいません。 来客の駐車場が2台しかありません。近くにコインパーキングもない為、2台とも止まっていると諦めるしかありません。 駐輪場も50台分しかないので、入らない物は枠外かプライベートポーチに停めるしかありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
よくある普通の間取りで、玄関から廊下が真っ直ぐ伸び、廊下の両サイドに部屋トイレ、洗面所があります。 一番奥にリビングがあり、対面キッチンです。 南向きなので明るく、風もすごく通ります。
室内に梁や柱があり、きれいな四角い部屋ではないのが残念です。 収納が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物は沢山近隣にありますので困ることはありません。 5分位歩きますがファミリーマートや、セブンイレブンもあります。 ドラッグストアや個人商店の八百屋などもあります。 美容院も沢山あります。 最近あたらしく近くにパン屋もできました。
ATMがすくないかなー?と思います。 もう少し、飲食店があるといいなぁと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション学区の小学校、府中南小と、学区外の中央小学校があります。学区外の方が近いです。府中緑中学校もすぐ近くにあります。 幼稚園は府中南幼稚園が一番近くに坂を下るだけであります。 公民館や交流センターも近く、公民館うらには神社がありお祭りに行くのも近いです。 マンション斜め前には動物病院があります。 内科も2件、歯医者や小児科もあります。
空城山公園の真裏ですが行くにはぐるりと回らないといけません。 本当に直ぐ側に公園があればいいなぁと思います。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ゆったりとした間取りで、駅もまあまあ近いです。自転車か車があれば、イオンモールへのお買い物もでき、買い物の便もいいと思います。
マンションは坂道にあり、入口に向かう時に傾斜がぐっとあります。子どもが安全に敷地内付近で遊べる…と言ったことは、あまり期待できない感じです。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
少し距離はありますが、近くに、JRがあります。 都市開発されていて、パン屋さんやカフェなどお店があります。
駅までの距離は15分から20分ぐらいです。少し離れています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
町の中心部からは少し離れているので静かです。お店の光などはあまりありません。
公園が近くにはあるにはあるのですが山の上で人気の公園のためいつも満車です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
世帯が50世帯と小規模マンションです。エレベーターは一台です。セキュリティはしっかりしていて、エントランスでロック解除ではいります。
通勤ラッシュなど人の出入りの激しいときに、小規模とはいえ、エレベーター一台では時間がかかります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の住まいの方の音は聞こえにくいので住みやすいです。南向きなので日当たりもよく、部屋も温かいです。
真上の方の音はよく聞こえるように感じます。子育て世帯がおおいのでお互い様ですが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物はとても便利です。コンビニも数件あります。スーパーもちかく、パン屋さんもあります。 お肉屋さんもあり、飲食店もあります。
強いて言うなら、100均一などの日用品が買える店があるといいなとおもう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、幼稚園、保育園、中学校と近くにあります。病院もたくさんありとても助かります。
信号をもう少し増やせたらいいなぁとおもう。見通しの悪い箇所があるので。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【向洋駅に対する口コミ】程よく田舎なので、人がそこまで多くなくてちょうどいい。 近くに美容院や、スーパー、改札にコンビニがあるので、必要な時に買えてとても助かってます。 また、表口と、裏口に、タクシーが、2、3代ずついるので乗りやすい。
【向洋駅に対する口コミ】デメリットが、特に浮かばないんですけど、強いて言うならば、夏に、雑草が結構あって、刈ってほしいなと思います。蛇が出そうで、怖いです
2023年07月 メリット
交通利便性
色んな路線を利用出来る!広島駅に近い!3分~5分に1本コンビニがある!
朝はめちゃくちゃ混みやすい座るところが少ない
生活利便施設の充実
近くに色んな病院が入ったビルがあるコンビニが沢山ある
ふるい建物が多い
飲食店の充実
日本一?になった唐揚げ屋がある食パンが売っている店がある
思っているより飲食店はそんなに建っていない
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園?幼稚園があるスロープがある
あんまり明るい雰囲気ではないあまり公園はない。
治安
駅前に交番がある人通りが多いとこがある。
不審者が出そうな人通りが少ない暗そうな道がある
コストパフォーマンス
マンションが沢山あって住みやすいとは思う
近くにコンビニぐらいしかないと思う歩けばフジさんがある
交通利便性
電車に乗ると広島駅までも2駅と近いので、バスよりも早く移動できて便利です。快速は止まりませんが、個人的には特に不便には感じていません。
南、北口ともにタクシー乗り場がありますが、北口にはほとんどタクシーがとまっていることが無いように思います。南口にはいつもたくさんいるのでまんべんなくいるといいなと思います。
生活利便施設の充実
南口の改札の目の前にコンビニがあるのは便利です。パン屋さん、唐揚げ屋さん、ケーキ屋さんもあります。
北口まわりには、クリニックビル、美容サロンはあるものの、買い物ができるところはないので、スーパーなどができたらうれしいなと思います。
飲食店の充実
駅には、南口側に立ち食いうどん屋さんがあります。駅周辺は、お店の数は多くありませんが、ラーメン屋さんや焼肉屋さん、お寿司屋さんなどがあります。
もっと色々なお店が並ぶと活気が出ていいなと思います。駅の近くにお惣菜が買えるお店があるとうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の目の前には桃山幼稚園と小さな保育園があります。
駅にエレベーターがないので、子供をベビーカーに乗せて移動するときはとても不便でした。車椅子の方も電車を利用されると思いますので、現在の工事で、エレベーターが設置されるといいなと思います。
治安
駅の南口には交番があります。北口の方はあまり人がいないイメージです。
駅の中はわりときれいですが、南口のまわりはあまりきれいではない気がします。
コストパフォーマンス
最寄り駅は、お隣の天神川駅ですが、府中町はイオンモール広島府中もあり、便利で住みやすいです。子育てもしやすい環境です。
住みやすく便利ですが、家賃は我が家にとっては高いです。

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。