グランヴェルディ府中の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/天神川駅 徒歩14分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町宮の町2丁目2-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2007年10月
総戸数17戸
小学校区域府中町立府中中央小学校
中学校区域府中町立府中緑ケ丘中学校
専有面積75.04m² ~ 97.72m²
分譲会社信和不動産

グランヴェルディ府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランヴェルディ府中を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県安芸郡府中町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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グランヴェルディ府中の売却ガイド

グランヴェルディ府中は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は天神川駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランヴェルディ府中の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

グランヴェルディ府中を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天神川駅まで徒歩14分
  • JR山陽本線/天神川駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中町立府中中央小学校
  • 中学校区: 府中町立府中緑ケ丘中学校

グランヴェルディ府中に関するよくある質問

グランヴェルディ府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランヴェルディ府中には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランヴェルディ府中の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランヴェルディ府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランヴェルディ府中はどのような物件ですか?

グランヴェルディ府中は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神川駅徒歩14分。築2007年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランヴェルディ府中には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【天神川駅に対する口コミ】近くの大型ショッピングモールとともに地域開発されて出来た比較的新しい駅です。メインのモールまでは徒歩で5分はかかります。もっとかかる方もいらっしゃるかもしれません。この駅の周辺は公共機関はバスに頼っていたので、電車という選択肢が増えて良かったと思います。
▼【天神川駅に対する口コミ】駅前にロータリーがありません。車での送り迎えなのどの時は注意が必要です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【天神川駅に対する口コミ】下車直ぐにコンビニがあって、昼の弁当買ったり、帰りに小腹が空いた時に電車の待ち時間に食べれたり便利で有り難い。 駅構内のトイレが綺麗。大型商業施設が近くにあり、徒歩数分で行ける。駐輪場の使用が無料で、一つ前と後の駅は有料なので、有り難いです。
▼【天神川駅に対する口コミ】上下線の入口が別になる。 トイレが下り線の中にあるから 改札入らないと使用出来ないので困る。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲広島駅にも近く、バスも駐輪場もあり便利である。
▼強いて言えば、送迎等の車を一時的に停めるロータリーが狭い。
生活利便施設の充実
▲とても大きな商業施設イオンモール府中があり、病院、学校、幼稚園、保育園もあり便利である。
▼どこに行くにも少し距離があり、車で移動するありきな感じはある。
飲食店の充実
▲イオンモール府中にたくさんあるので、食べるものは困らない印象。
▼ちょっと高級なお店がないので、記念日などのお祝いをする場所があるともっと良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園などもあり、イオンモールや駅も綺麗で子ども連れでも便利に使える印象がある。
▼もっと公園があれば子どもたちが遊べていいと思う。
治安
▲住宅とショッピングモールがある場所で、家族で住んでる人が多いため、治安はいい印象がある。
▼強いて言えば、駅の周りに街灯が少ないかもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃も安く、広島市中心部にも近く便利である。
▼府中町になるため、広島市ではないので気になる人にはデメリットかもしれない。
交通利便性
▲次の駅が広島駅で利便性がいい。電車の本数が多い。
▼強いて挙げれば乗り場がわかりづらいところ。
生活利便施設の充実
▲降りて10分もかからないぐらいでイオンモールがある。
▼降りてすぐにコンビニしかなく殺風景である。
飲食店の充実
▲近くにイオンモールがあるのでその中にいろいろな飲食店が入っているので、そこで十分楽しめる。
▼強いて挙げれば降りてすぐには飲食店がないのでそこが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲降りてくる人が多いので何かあれば誰か気づいてくれるので安心。
▼トイレが少ないのでそこまで行くのに時間がかかるところ。
治安
▲降りてくる人が多いので、道がわからない時に話かけても道を案内してくれる。
▼街灯が少なく駅降りたらタクシーも少ないのでそこが気になる。
コストパフォーマンス
▲イオンモールとか大きい施設が充実しているので充分楽しめる。
▼強いて挙げれば家賃が高めであるところが気になる。

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。