リブレスト府中の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/向洋駅 徒歩11分 広電バス「鹿籠二丁目」バス停 徒歩1分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年5月
総戸数33戸
小学校区域府中南小学校
中学校区域府中緑ヶ丘中学校
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日東不動産
施工会社松村組
管理会社不二ビルサービス

リブレスト府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リブレスト府中を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県安芸郡府中町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県安芸郡府中町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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リブレスト府中の売却ガイド

リブレスト府中は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数33戸、15階建の建物です。

最寄り駅は向洋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリブレスト府中の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

リブレスト府中を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向洋駅まで徒歩11分
  • JR山陽本線/向洋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中南小学校
  • 中学校区: 府中緑ヶ丘中学校

リブレスト府中に関するよくある質問

リブレスト府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リブレスト府中には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リブレスト府中の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリブレスト府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リブレスト府中はどのような物件ですか?

リブレスト府中は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向洋駅徒歩11分。築2019年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リブレスト府中には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【向洋駅に対する口コミ】駅構外にはコンビニのセブンイレブンがあったり、から揚げ屋さんがあったりと小腹を満たせます。結構活気がある駅で裏口からも改札を通ることができて便利です。コインパーキングがあるのも良いですね。車で行くことも可能です。
▼【向洋駅に対する口コミ】田舎なのでそこまで人がいないです。少し寂しさを感じます。タクシーも二、三台しかいません。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲現在新しく開拓中で今後の交通の便が向上するので楽しみ
▼付近の踏切が開かずの踏切が多く苦労する。
生活利便施設の充実
▲クリニックモールが新しくできスーパーもできた。
▼現在駅の周りを開発中であり現段階では何もない。
飲食店の充実
▲マツダの近くということもあり居酒屋が多くある。
▼おしゃれなお店やカフェがほとんどなく若い世代の利用が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲付近には小学校があり、子育て環境は良い。
▼塾などがほとんどなく広島市まで出ないと利用は難しい。、
治安
▲たむろすることもなく、治安はとても良いと感じる。
▼駅が新しくなると利用者も若い世代が増えると思われるので、今後が心配。
コストパフォーマンス
▲広島駅やイオンモールがある天神川へ出やすいため便利。
▼路線が一つしかないので、遠出するときは広島駅まででなければならない。
交通利便性
▲広島駅から2駅なので、広島駅からすぐ行くことが可能。
▼たまにある快速列車の通過駅になっているため、行けない場合がある。
生活利便施設の充実
▲現在、都市開発中。もう病院の入ったビルが近くに建っており利便性が高い。
▼まだ都市開発中のため、車の出入りがしにくい。
飲食店の充実
▲まだ都市開発中。居酒屋が多い印象だがオシャレなカフェも数点ある。
▼都市開発中で、何軒かお店が区画整理で潰れてしまった。
暮らし・子育て環境の充実
▲府中町が子育てしやすい環境であること。また、駅近くに保育施設はある。
▼車が多くいるので、駅を降りた後の事故が心配である。
治安
▲駅前に交番があり、すぐ相談できることは良い。
▼飲み屋が多く、酔っ払いが多く治安はあまり良いと言えない印象。
コストパフォーマンス
▲町の保障が手厚いため、暮らしやすい。しかし、住民税は高い印象。
▼広島駅に近いため安くはない。しかし、無相応の値段かと思う。
交通利便性
▲マツダ本社がすぐ近くにあるので、社員であれば利用しやすい。駅の近くにはケーキ屋もあり、休憩できる場所がある。
▼快速が止まらないため、電車の本数が少ない。駅舎がボロく、トイレも汚いためあまり使いたいと思えない。周辺に飲食店が少ない。
生活利便施設の充実
▲広島県内では主要な病院の1つであるマツダ病院がすぐ近くにあるので、緊急の場合や入院、通院に便利。
▼アパレル屋や雑貨屋など長い電車の待ち時間に使える場所がない。
飲食店の充実
▲居酒屋やラーメン屋が少しある。ケーキ屋もあり、手土産の購入などに利用できる。
▼おしゃれなカフェや時間潰しができる喫茶店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲かなり歩く必要があるが、周辺には青葉幼稚園や洋光幼稚園がある。
▼治安が少し悪いので子育てには向かない。特に夜は酔っ払いがいる。
治安
▲駅の前に交番がある。マツダの通勤退勤時間は人の目が多い。
▼夜になると酔っ払いやヤンキーがいる。明かりが少なく、女性が歩くのは危険である。
コストパフォーマンス
▲比較的市内や広島駅に近いので、家賃相場は少し高めである。
▼土地や家賃の値段の割に生活の利便性は低いという印象がある。
交通利便性
▲1. 交通の利便性:向洋駅は交通の要所に位置しており、アクセスが良いため通勤や通学に便利です。また、周辺にはバス停もあり、他の地域への移動もスムーズにできます。
▼強いて言えば、周りにコンビニが一つと少なく、もう少し飲食店があればいい。
生活利便施設の充実
▲商業施設の近さ:向洋駅周辺にはショッピングモールやスーパーマーケット、コンビニエンスストアなどの商業施設が多くあります。日常の買い物や食事に便利です。
▼強いて言えば、周りにコンビニが一つと少なく、もう少し飲食店があればいい。
飲食店の充実
▲ラーメン屋さんが二、三店舗あり、行きやすい立地がよい。
▼強いて言えば、周りにコンビニが一つと少なく、もう少し飲食店があればいい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には公園や運動施設、図書館などの施設も充実しています。レジャーやリラックスに利用することができます。
▼近くに長時間滞在できるカフェがあればいい。
治安
▲向洋駅周辺は住宅地が広がっており、静かな環境で暮らすことができます。治安も良く、住みやすいエリアと言えます。
▼子供達が多く、車を運転する際は気をつけないといけない。
コストパフォーマンス
▲家賃もそこまで高くなく、お手頃な家賃でいい家に住むことができる。
▼高いビルやマンションは近くにはないので、お金持ちには向いていない。

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。